Bedrijfsvastgoed te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 10)

Deze kantoorruimte bevindt zich op het 2e verdieping van een representantiekantoorcomplex aan de Boulevard d'Avranches in Luxemburg, centrum. Met een oppervlakte van circa 300 m² is deze ruimte ideaal voor verschillende professionele doeleinden zoals een kantoor voor een fiduciaire, juridisch of medisch bedrijf, of architectenbureau. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het interieur bestaat uit zeven aparte kantoorruimtes, twee badkamers, vier toiletten en een ruime keuken. Daarnaast beschikt het pand over twee balkons met een mooi uitzicht op de stad, de stadshoge en de citadel. Onder het gebouw bevinden zich twee kelders en er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren in de nabije omgeving. De ligging is zeer gunstig, met het hotel Sofitel op slechts 20 meter afstand en goede aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder een bushalte direct voor de deur en een tramhalte op vijf minuten lopen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grote winkelstraten en andere belangrijke voorzieningen in het centrum van Luxemburg. Het pand is geschikt voor zowel zakelijk gebruik als voor combinaties met wonen, binnen een zone met gemengde bestemming. Meer weten?

Dit commercieel pand bevindt zich in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg, met een centrale ligging aan een drukke straat. Het object heeft een totale commerciële oppervlakte van circa 125 m² en biedt ruimte voor diverse horecagins, waaronder een grote zaal van meer dan 75 m² met een bar en een sushi-ruimte. De inrichting omvat een eetgedeelte dat plaats biedt aan ongeveer 40 personen en een terras dat in de lente en zomer tot 10 extra zitplaatsen kan bieden. De faciliteiten van het pand omvatten een volledig uitgeruste keuken, inclusief het aanwezige apparatuur die ter plaatse blijft. Daarnaast beschikt het gebouw over twee sanitaire voorzieningen en twee opslagruimtes, waarvan één met koude- en vriesruimtes voor het bewaren van verse producten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe ondernemer of investeerder. De maandelijkse huurprijs inclusief bijkomende kosten bedraagt €2.700, wat onder andere elektriciteit, water en verwarming dekt. Het pand is geschikt voor een horecagelegenheid en is gunstig gelegen in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden zijn de financiële gegevens op locatie in te zien, en bezichtigingen kunnen worden gepland via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie PEGASUS, gelegen in de rustige en residentiële wijk van Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum. Het biedt een functionele en heldere werkomgeving met een ruime, open werkruimte die directe toegang heeft tot een veranda en een groot terras van ongeveer 50 m², georiënteerd op het noordoosten. Deze buitenruimte maakt het mogelijk om een ontspannings- of ontvangstruimte te creëren in een comfortabele setting. Het kantoor is modulair ingedeeld en bestaat uit twee afgesloten kamers die kunnen worden gebruikt als privékantoren of vergaderruimtes. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een aparte wc, een bergruimte en een privékelder voor extra opslag. De afwerking is verzorgd en het gebruik van kwaliteitsmaterialen zorgt voor een moderne en professionele uitstraling. Het pand is uitgerust met liftinstallatie en wordt verwarmd op gas. De locatie is strategisch gekozen, met goede bereikbaarheid via buslijn en nabij parkeergelegenheid bij het Glacis. Het kantoor is geschikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals medische of paramedische praktijken, vrije beroepen, administratieve kantoren of zakelijke afspraken op afspraak. De vraagprijs bedraagt 1.395.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in de gewilde wijk Luxembourg-Gare, perfect geschikt voor ondernemers in de hotel- en horecasector. Dit pand biedt een volledig uitgerust restaurant en een hotel met 12 comfortabele kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 511 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Dit gebouw is strategisch gelegen nabij het centrale station, tramhalte en verschillende bushaltes, wat uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg garandeert. De nabijheid van winkels, kantoren en scholen maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt, wat het pand nog toegankelijker maakt. Het pand is recent gerenoveerd met onder andere een volledige keukenrenovatie in 2016, en vervanging van ramen en deuren in respectievelijk 2018 en 2019. Verwarmd door gas, bevindt het gebouw zich in uitstekende staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of per e-mail op ### . Beschikbaarheid is bespreekbaar. Meer weten?