Huis te koop - onder 500000 euros - Luik (4000) (pagina 6)

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 3 chambres en excellent état, offrant 143 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers et arrêt de tram à deux pas. ✨ Composition : RDC : Salon (24) – Salle à manger (15) – Cuisine (24) – Véranda (13) – WC (2) – Hall (11) 1er étage : Couloir (6) – Chambre (19) – Salle de bain (11) Dernier étage : Chambres (10–17) – Couloir (6) Cave : Couloir (6) – Caves (16–9) Cette charmante maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état d’entretien.Parfaitement conçue pour accueillir votre cocon familial, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, tout en restant proche de tout. Son environnement paisible, combiné à la proximité du tram et des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le marché ! Toiture : Bon état Électricité : Bi-horaire Chauffage : Central au mazout Châssis : Double vitrage aluminium Revenu cadastral : 642 € PEB : E – 381 kWh/m².an – 69 940 kWh/an – N° 20240823000402 📍 À deux pas de Herstal et parfaitement desservie, cette maison allie tranquillité et accessibilité. À découvrir sans tarder ! 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

BHS Immo vous propose à la vente cette spacieuse maison de 143 m² habitables, idéalement située à Liège, dans le quartier stratégique du Thier à Liège. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine et une salle de bains avec baignoire ; au premier étage, un hall de nuit et deux belles chambres; au deuxième étage, deux chambres mansardées. Ce bien bénéficie également d’une véranda et d’un jardin. En face de la maison, un stationnement facile est disponible. Caractéristiques techniques : électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, chauffage au mazout, PEB D. Idéalement située au Thier à Liège, à 10 minutes de la place Saint-Lambert et à proximité directe de l’autoroute, cette maison, aux multiples possibilités d’aménagement, ravira les personnes cherchant à vivre proches du centre-ville dans un environnement calme ! Vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Située à Sclessin, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers), cette maison entièrement rénovée offre confort, modernité et finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux menant vers une cuisine neuve, entièrement équipée, au design contemporain. Une salle de bain moderne se trouve également à ce niveau, alliant élégance et fonctionnalité. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable cour, parfaite pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Aux étages, la maison dispose de trois belles chambres, spacieuses et lumineuses. Le grenier offre la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. L’ensemble de la maison a été rénové intégralement avec des matériaux de qualité : électricité conforme, nouveaux châssis double vitrage, nouvelle toiture, chauffage performant, sols et peintures neufs – aucun travaux à prévoir. ✅ Électricité conforme ✅ 3 chambres (possibilité 4 via aménagement du grenier) ✅ Cour privative ✅ Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ✅ Salle de bain au rez-de-chaussée ✅ Situation calme et proche de toutes commodités Cette maison est idéale pour un couple ou une famille recherchant un bien neuf, confortable et sans travaux dans un environnement pratique et agréable. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Meer weten?

SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Liège, à deux pas du centre-ville. OBLIGATION D'ABATTRE TOUT CE QU'IL SE TROUVE AU DESSUS DU RDC - POUR RECONSTRUIRE Il se compose actuellement de 3 unités, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ unité afin de s’aligner sur les immeubles voisins. Le rez-de-chaussée est à rénover tandis que les étages supérieurs doivent être démolis puis reconstruits, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : séjour de 15 m², salle à manger/cuisine de 11 m², chambre de 9 m². 1ᵉʳ étage : séjour avec cuisine de 23 m², salle de bain de 3 m², chambre de 6 m². 2ᵉ étage : séjour de 16 m², chambre de 6 m², cuisine de 5 m², salle de bain de 4 m². Dernier étage : grenier aménagé de 23 m², avec possibilité de duplexer avec l’appartement du 2ᵉ étage. L’immeuble compte déjà 4 chambres au total et dispose d’un réel potentiel de transformation et de valorisation. Son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des grands axes, en fait une opportunité rare pour un investissement à haut rendement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Bois Gotha 99, beschikt dit huis over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een woon-werk combinatie. De woonoppervlakte bedraagt 141 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie een woning zoekt met praktische indeling en mogelijkheden voor personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van 258 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede ventilatie. De kelder van 16 m² biedt extra bergruimte, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarmingssysteem en een individuele verwarmingsinstallatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energielabel is momenteel E, met een primair energieverbruik van 385 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €190.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand vereist enige renovatie, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die bereid is om de nodige investeringen te doen. De ligging in Luik biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie snel wil intrekken of investeren in vastgoed. De woning beschikt over een gemengd gebruik van ruimte en functionaliteit, inclusief een praktische indeling met aparte leefruimtes en voldoende slaapkamers voor grote gezinnen of voor het creëren van extra werk- of speelruimtes. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, is een virtuele rondleiding beschikbaar via de link: ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in Luik met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op om een afspraak te plannen of voor verdere details over deze interessante vastgoedmatch. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging biedt deze woning een solide basis voor toekomstige woon- of investeringplannen. Meer weten?

Liège: faire offre àpd 139000€ Située à Sclessin, à la limite de Cointe, cette maison de 177 m² habitables offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger qui peuvent être repensés en un espace de vie ouvert et convivial. En sous-sol, un bureau indépendant permet d’aménager facilement un espace de travail, une salle de loisirs ou un local de rangement supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se répartit sur deux étages et propose quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif qui constitue un atout appréciable, tant pour créer un espace de détente que pour accueillir un projet paysager. La maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des arrêts de bus, des commerces de quartier et des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien spacieux et le transformer selon leurs envies. Avantage du bien: toiture neuve Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Située au cœur de Liège,maison à rénover entièrementse composant comme suit : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Au 2ème étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien était initialement divisé en deux logements, idéal pour la colocation ou famille nombreuse. PEB : G - n° 20190301003484 Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet Immeuble mixte situé dans un quartier vivant et populaire, à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé par une boulangerie de quartier réputée, en activité depuis plus de 20 ans. Connue pour sa qualité et sa clientèle fidèle, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant. À l’étage, une spacieuse maison de 5 chambres offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement pour un investisseur ou création de plusieurs unités locatives. Commerce avec solide réputation Clientèle fidèle depuis plus de 2 décennies Quartier dynamique et bien desservi Opportunité idéale pour investisseur ou commerçant Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! PEB : D - E. spéc : 257 - E. totale : 48821 - Numéro : 20250525013797 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

OPTION ! Un bien rare s’invite sur le marché ! Trevi Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades de type bungalow offrant une superficie totale de 256 m², idéalement située dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui vous mène vers un séjour lumineux, où le salon et la salle à manger s’articulent autour d’une jolie cassette à bois, apportant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace de vie s’ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine avec buanderie, de deux WC séparés, de deux salles de bains et de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un grand grenier vient compléter l’espace et en sous-sol, vous découvrirez une cave à vin, deux bureaux ainsi qu’un vaste garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit une salle de sport, un atelier ou encore un grand espace de rangement. L’extérieur, quant à lui, propose un jardin à l’avant comme à l’arrière, une belle terrasse et une annexe pratique. Côté technique, la maison est équipée d’un système d’alarme, de châssis DV vitrage avec volets, d’une chaudière au mazout, d’une électricité en partie refaite (non conforme) et d’un PEB "D". Cette maison, pleine de potentiel, n’attend plus que vous pour être remise à votre goût et devenir un véritable cocon de vie. Faire offre à partir de 439.000 €. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### (Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.) Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 chambres située à Liège, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (5) - Salle à manger (11) - Salon (15) - Cuisine (11) - Buanderie (5) 1er étage : Couloir (6) - 2 Chambres (13-11) - Wc (3) - Terrasse ( 16) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (13-11) - Salle de bain (5) Sous-sol : Caves (33) À vendre à Liège, cette spacieuse maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Elle offre une grande superficie habitable, parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de confort et d’espace. Toiture : Bon état Chauffage : central au Gaz Châssis : double vitrage PVC PEB : C- E. spec : 251 Wh/m2.an - E. total : 35626 kWh/an - Numéro : 20250811022792 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 870€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000 EUR. Idéalement située, proche du futur Ecoquartier, du Tram et de toutes commodités, maison à rénover d'environ 100 m³ (selon PEB) composée comme suit: rez-de-chaussée: petite cour en façade avant, hall d'entrée, buanderie, salle de bains, wc et cour arrière, 1er: séjour et cuisine, 2ème: 1 grande chambre. Servitude de passage dans la cour en faveur du voisin. Actuellement louée à 500 €/mois. La toiture est en bon état, le chauffage est central au gaz avec boiler électrique pour la production d'eau chaude. Les châssis sont en bois. PEB F - N°20240325017884. RC: 302 €. Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Le bien est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine (avec un débarras à l'arrière) donnant accès à une belle cour et un beau jardin de +-230m². Au 1er étage: 2 chambres et une salle de bain (baignoire + douche, WC, évier). Au deuxième: 2 chambres supplémentaires dont une avec un petit espace dressing. Au niveau -1: caves. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. RC:582€. D'un point de vue technique, l'immeuble possède des châssis en PVC triple vitrage récents, un chauffage central au mazout (possibilité gaz) et une installation électrique à remettre en conformité, PEG: G (avant placement des châssis en PVC). Maison idéale pour une famille nombreuse ou comme investissement (colocation de 4 étudiants (+-400/étudiant donc 1600€/mois). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² situé à Liège, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (12) - Salle à manger (14) - Cuisine (12) - Salle de bain (8) 1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (16-9) - WC 2ème étage : Hall de nuit (8) - Chambre (17) - Salle de bain (5) - Dressing (2) Sous-sol : Caves (17-10) Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de très beaux espaces de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. De plus la maison possède un adoucisseur d'eau installé il y a 3 ans ainsi qu'une chaudière au gaz qui à été installée en février 2025 Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. À l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 219 Wh/m2.an - E. total : 29 771 kWh/an - Numéro : 20200910014632 Électricité : Conforme RC : 401€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à ROCCOURT, d’une superficie habitable de 125 m2 Le bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (16) - WC (1) - Salle à manger (18) - Salle de bain (7) - Cuisine (12) - Couloir (8) - Salon (28) 1ER ETAGE : Chambres (7-12-13) - Couloir (3) GARAGE Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC + vollets électrique Revêtement sol : Carrelages PEB : E -C Espec 423 KwH/m.an E totale 66 566 kWh/an Numéro: 20210308010622 Revenu cadastral : 1015 Avec une surface habitable de 125 m², cette maison spacieuse comprend 3 chambres, chacune baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La maison dispose également de 1 salle de bain élégantes et d'un WC indépendant. Un garage parfait pour abriter un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un abri de jardin de 12 m², qui complètent ce bien. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien de prestige, alliant design contemporain et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence hors du commun ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Mont Légia, cette magnifique maison vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. SOUS-SOL : 2 caves (22 - 16) RDC : hall d'entrée (4) - salon (37) - cuisine/salle à manger (16) - garage (29) - wc (2) - terrasse (90) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - salle de sport (9) - 4 chambres (24 - 13 - 11 - 13) - salle de bain (6) Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D La maison dispose également d’un garage privé, pratique et sécurisé, ainsi que d’une très grande terrasse, un véritable havre de paix pour vos soirées d’été, Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz à condensation, garantissant une consommation énergétique optimisée, ainsi que d’un poêle STÛV, alliant design contemporain et performance thermique pour une ambiance chaleureuse en hiver. Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d’eau, d’un système de climatisation, et d’un excellent niveau de confort tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse bien exposée, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison se trouve à deux pas d’un centre sportif et offre un accès rapide à tous les axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. SOUS-SOL : 3 caves (15-14-5) RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (20) - Salle à manger (11) - Coin repas (7) - Cuisine (16) - Buanderie (7) - Wc (2) 1ER ETAGE : Couloir (6) - Salle de bain (7) - 2 chambres (15 -13) 2EME ETAGE : Chambre (20) Électricité : Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz à condesation Châssis : Double vitrage en PVC + Volets Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : D Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬ Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique et spacieue maison située a deux pas du centre ville, sur les hauteurs de Liège. Elle se compose comme suit : AU SOUS-SOL : 2 caves (31) AU RDC : Hall d'entrée (11) - Salon et Salle à manger (25) - Cuisine (10) - Couloir (3)- WC ind. (1) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 Chambres (12-12)- SDB (4) AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (5)- 2 chambres (16- 8) L'emplacement de cette maison est un réel atout de part sa proximité avec les commerces, les transports en communs ou encore les écoles/université (proche d'HEC). Elle est parfaite soit pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces. Néemoins, elle pourrait intéressé également un investisseur souhaitant louer le bien en collocataion (450 €/ch). La propriété comprend également une belle terrasse parfaits pour des moments de détente en extérieur. Toiture : Bon état et isolée Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 495 € Equipement: Adoucisseur PEB : E - E. spec : 359 kWh/m2.an - E. total : 62543 kWh/an - Numéro : 20241120023099 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in het hart van Luik, op een toplocatie die zowel geschikt is voor gezinnen als voor investeerders. Gelegen op het charmante Place Hocheporte 16, biedt deze volledig gerenoveerde woning een harmonieus samenspel van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 315.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden pand in een levendige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim terras van 20 m², perfect om buiten te genieten in de rustige stadsomgeving. De indeling van het huis biedt een praktische en comfortabele woonervaring. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor modern gemak. Het gelijkvloers wordt aangevuld met een toilet en er is een praktische wasruimte op het entreel, waar de centrale ketel zich bevindt. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers en twee kleinere, ideaal voor gezinsleden of als studie- of hobbyruimtes. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het pand. De afwerking met parket en tegels geeft de woning een eigentijdse uitstraling, terwijl de recente renovatie zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel dat klaar is om meteen te bewonen of te verhuren. De locatie van deze woning in het centrum van Luik brengt diverse voordelen met zich mee. Op slechts enkele minuten lopen vindt u openbaar vervoer waaronder busverbindingen en de nieuwe station van Luik St-Lambert, wat uitgebreide mobiliteit binnen en buiten de stad garandeert. Daarnaast liggen winkels, horecazaken en andere faciliteiten op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt gemaakt. De rustige ligging zonder hinder van verkeer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van centrale ligging en rust. Met zijn uitstekende EPC-score (228 kWh/m²/jaar) en elektrische installatie conform certificaat, biedt deze woning niet alleen modern wooncomfort maar ook energiezuinigheid. Wilt u deze woning in levende lijve bekijken? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning bevindt zich in het hart van Luik, op een uitstekende locatie nabij de iconische Place Saint-Lambert, het Mont Saint-Martin en het treinstation Saint-Lambert. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek pand dat nog volledig te renoveren is. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1918, en het gebouw beschikt over twee gevels en een stevige structuur die klaar is voor een renovatieproject. De ruime indeling omvat meerdere leefruimtes, slaapkamers en badkamers verdeeld over vier verdiepingen, inclusief kelderverdieping met vier kelders en een keuken-cave. De woning beschikt over twee gasgestookte verwarmingsinstallaties, drie elektriciteitsmeters en één watermeter, wat de praktische uitrusting compleet maakt. De EPC-classificatie is C en D, met een primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar, en het certificaat blijft geldig tot 4 augustus 2035. Dit vastgoed leent zich niet alleen voor privébewoning, maar ook uitstekend voor gezamenlijke woonvormen zoals colocation, mede door de royale ruimte en gunstige ligging in een levendige buurt. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is niet volledig verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en renovatie. Het pand is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een gasverwarming via convectors en een elektrische installatie die nog niet gecertificeerd is. Buiten de woning bevinden zich geen liftfaciliteiten, maar de locatie compenseert dit ruimschoots met zijn nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de centrale ligging in Luik. De woning is bij akte beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieplannen. Met een vraagprijs van €320.000 biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en potentieel voor de juiste koper. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Luik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in de gewilde wijk LAVEU in Luik, op het rustige adres Gustave Thiriart 49. De woning dateert uit 1931 en beschikt over een woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over drie slaapkamers en een apart bureau. De indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin, met een gezellige woonruimte van 34 m² en een aparte werkplek van 6 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen wens aan te passen. Het beschikt over een gasverwarming en heeft één badkamer en één apart toilet. Aan de buitenzijde is er een tuin en een garage met plaats voor één auto, die veelvuldig gebruikt kan worden voor opslag of als werkplaats. De woning bevindt zich op een perceel van 215 m² met twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. De locatie in LAVEU biedt een goede bereikbaarheid en is gekenmerkt door een rustige woonomgeving, nabij voorzieningen en openbaar vervoer. De woning heeft een geldig EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar, geldig tot mei 2035. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?