Ontdek deze voordelige woning te koop in Chênée, perfect gelegen in een rustige kleine binnentuin, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €69.000 en biedt een compacte maar functionele indeling die klaar is om naar wens te worden gemoderniseerd. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdiepingsvloer, en is voorzien van basisvoorzieningen die voldoen aan de normen. De woning bestaat uit een leefruimte met open keuken van 19 m² op de begane grond, een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van gelijke grootte op de eerste verdieping, en een ruime zolder van ongeveer 20 m² die nog verder kan worden ingericht. Het pand is niet recent gerenoveerd en wacht op nieuwe eigenaars die de ruimte kunnen optimaliseren. Het verwarmingssysteem bestaat uit gasconvectoren, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De elektriciteit is conform de geldende voorschriften, wat een geruststellend aspect vormt voor potentiële kopers. De woning bevindt zich nabij het centrum van Chênée, waar u snel toegang hebt tot diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, starters of jonge koppels die hun eerste woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Het perceel meet slechts 42 m² grondoppervlakte, met een bouwoppervlakte van 24 m² en twee gevels die zorgen voor voldoende lichtinval. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor een aangename middag- en avondzon. De woning wordt beschikbaar bij akte en is niet verhuurd. Dankzij het eenvoudig te renoveren karakter en betaalbare prijs biedt dit vastgoed veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Chênée (4032)
L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 4 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Grivegnée. Celle-ci est composée comme suit: AU RDC : Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (1) - Terrasse (5) - Jardin (140) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - 2 chambre (14) - Salle d'eau (4) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambre (14) AU SOUS-SOL : Caves (16) Ce bien est idéal pour une famille. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : Aucun Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Convecteur gaz Revenu cadastral : 411 euros PEB : G Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
COMPROMIS DE VENTE EN COURS MAISON 3-4 CHAMBRES AVEC JARDIN À RÉNOVER - Composition - sous-sol : une cave de 13 m² - rez-de-chaussée : un salon de 13 m², un séjour de 26 m², une cuisine de 6 m² donnant accès au jardin, ainsi qu’une salle de douche de 4 m² - 1er étage : deux chambres de 14 m² et 13 m² - 2ème étage : un grenier aménageable en chambre d’une superficie de 31 m² - DIVERS : électricité non conforme, châssis PVC DV à l'avant et châssis bois, RCNI 307€. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Chênée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Quai Henri Borguet 157, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1047 m², waarvan een mooie tuin van 581 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een kelder van 20 m² en een ruime garage. Het huis bestaat uit een functionele indeling met een grote keuken van 21 m², een gezellige woonkamer/salle à manger van 27 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 21 en 13 m². Daarnaast is er een badkamer en een aparte WC aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas en de gevels hebben geïsoleerde rolluiken, terwijl de centrale verwarming op gas recent werd vernieuwd in 2021. De locatie in Chênée biedt vele voordelen, met een rustige omgeving die toch goed bereikbaar is. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn grote tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning ligt in een straat zonder voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat gunstige voorwaarden schept voor een toekomstige eigenaar. De EPC-waarde van 682 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning energiezuinig kan worden gemaakt na renovatie. De vraagprijs bedraagt €120.000, een interessante investering voor wie klaar is om de woning te renoveren en te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Deze woning biedt veel potentieel en wacht op de juiste koper die ervan een prachtig thuis kan maken. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een ruime tuinwoning, deze aanbieding in Chênée verdient zeker uw aandacht. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en de volgende stappen in uw vastgoedavontuur. Meer weten?
Te koop: ruime woning in Chênée met veel potentieel en volop renovatiemogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bêchuron 11, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², volgens het EPC-rapport, en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een grote woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het onroerend goed bevindt zich op een kadastrale oppervlakte van 185 m² en bestaat uit een ondergrondse kelder, een bewoonbaar gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, evenals een aangebouwde tuin en terras. De woning is momenteel in renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. De woning is voorzien van praktische indelingen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een nieuwe keuken uitgerust met hedendaags apparatuur zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is reeds aanwezig maar nog af te werken, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² en een tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie is afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 600 liter voor extra waterbesparing. De locatie in Chênée biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of naar andere delen van de regio te reizen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een klein kadastraal inkomen van 739 euro, wat gunstig is in vergelijking met de grootte en de mogelijkheden van het pand. Met zijn solide basis en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken op een huis en te investeren in een veelzijdige woonruimte in een rustige maar bereikbare wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette double maison d'habitation à rénover suite aux inondations de 2021, proche de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives! À l'extérieur : une grande cour. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?
Chênée: Située à Chênée, à proximité immédiate du centre, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités. Le bien profite d’une accessibilité appréciable par deux rues, offrant une réelle flexibilité d’aménagement. Une possibilité de construction d’un garage est envisageable, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis, un permis ayant déjà été accordé par le passé mais aujourd’hui expiré. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier partiellement aménagé permettant la création d’une troisième chambre. La cuisine s’ouvre sur une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, constituant un agréable espace extérieur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un quartier prisé de Chênée. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?
Ook in de buurt van Chênée (4032)
Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles). 👉 Plus d’infos : ### – ### Les dimensions sont données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?
Deze charmante woning in Embourg biedt een uitstekende combinatie van potentieel en praktische voorzieningen, gelegen op een gunstige locatie. Geprijsd op slechts €149.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Het betreft een huis dat klaar is voor renovatie, gelegen op een perceel van 418 m² met een bebouwbare oppervlakte van 48 m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreidings- of aanpassingswerken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee niveaus, inclusief twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige leefruimte van ongeveer 20 m² die openstaat naar de keuken, evenals een badkamer en een apart toilet. Het bovengelegen verdiepingsniveau herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De woning bevindt zich op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersaders en alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over praktische parkeerfaciliteiten met twee garages en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De technische installaties zijn recentere elementen zoals een recente gasboiler voor de centrale verwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen, terwijl de dakbedekking recent werd vernieuwd in 2019. De aanwezigheid van aansluiting op de riolering is eveneens een groot pluspunt. Dit vastgoed straalt zowel charme als potentieel uit en biedt interessante mogelijkheden om aan te passen naar eigen wensen. De ligging in Embourg biedt talrijke voordelen, zoals vlotte verbindingen en nabijheid tot diverse diensten en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving waar u kunt genieten van een prettig woonklimaat, terwijl de nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, met een richtprijs van €149.000. Dit indrukwekkende aanbod is zeker de moeite waard om verder te verkennen voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een woning met karakter en potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om in Embourg uw volgende vastgoedproject te realiseren. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Beyne-Heusay biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Jean Jaurès 31, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich op een perceel van 89 m², inclusief een gezellige tuin van 51 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is momenteel verhuurd en te renoveren, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de potentie van deze locatie. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer en een keuken met eetruimte, waardoor een warme en praktische leefomgeving ontstaat. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als zolderkamer die dienst kan doen als bureau, dressing of extra slaapkamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt verder een gerenoveerde zolderruimte, terwijl het ondergrondse niveau bestaat uit een praktische kelder/buanderij en een badkamer met douche en twee toiletten. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie en de elektrische installatie is gekeurd en conform de regelgeving. Het pand beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De ligging in Beyne-Heusay biedt voordelen zoals nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een zeer gewilde keuze is voor gezinnen en investeerders. De woning is onderdeel van een rustige straat met twee gevels en biedt voldoende buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. De EPC-waarde bedraagt 240 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2035, wat aangeeft dat er nog enkele renovaties nodig zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een woning te verwerven in een rustige en groene buurt, met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen en lange termijn groei. Meer weten?
SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à fort potentiel : vaste immeuble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ! Situation idéale Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des transports et des grands axes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. Un bien aux multiples possibilités Actuellement repris à l’urbanisme comme maison unifamiliale, cet immeuble dispose d’un volume permettant facilement l’aménagement de 4 à 5 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien est actuellement entièrement libre d’occupation, offrant ainsi une liberté totale aux futurs acquéreurs pour entreprendre les travaux selon leurs besoins et mettre rapidement les unités en location après rénovation. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour la création d’un immeuble de rapport, pour une mise en location classique, pour un projet de coliving ou encore pour de la colocation haut de gamme tout en conservant l’affectation urbanistique actuelle de maison unifamiliale. L’immeuble dispose également de 5 compteurs datant d’avant 1994, un véritable atout pour les investisseurs souhaitant envisager une division ou une gestion locative facilitée. Chauffage : centrale au gaz PEB : G - E.spec : 734 kWh/m².an - E.total : 304 777 kWh/an - Numéro : 20260503006910 Électricité : non conforme Revenu cadastral : en attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
BHS Immo vous propose cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate de la Médiacité, dans le quartier recherché du Longdoz. Le bien est actuellement exploité en 7 unités (1 appartement au rez-de-chaussée et 6 studios). D’un point de vue urbanistique, il est reconnu comme un immeuble de 3 unités, une réaffection des logements est à prévoir. Cette situation offre des possibilités de réorganisation des volumes, notamment en vue de créer des logements de type duplex ou triplex avec 2 à 3 chambres, adaptés à une demande locative actuelle (location classique ou colocation – Rendement locatif potentiel de 2700€). Actuellement, il se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : appartement libre d’occupation comprenant 3 pièces en enfilade, une chambre et une cour privative. Au étages : 6 studios avec chacun un hall d’entrée avec WC séparé, un espace séjour/chambre, une cuisine semi-équipée et une salle de bains ou douche. Le studio du dernier étage ( libre d’occupation) bénéficie d’un balcon. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle par logement, compteurs gaz séparés, 2 compteurs électriques (6 décompteurs), 1 compteur d’eau (7 décompteurs). PEB : de C à G (n°20251007024732 – 20251004009219 – 20251004009370 – 20251004009424 – 20251004009503 – 20251004009612 – 20251004009731). Meer weten?
Ontdek deze charmante villa gelegen in de gewilde wijk van het Parc in Embourg, een rustige en aantrekkelijke locatie die zowel rust als praktische voorzieningen biedt. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €645.000 en biedt een ruime en veelzijdige leefruimte met een totale woonoppervlakte van 226 m², verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten, en twee volledig uitgeruste badkamers, samen met drie toiletten. De keuken werd gedeeltelijk vernieuwd in 2023 en is voorzien van moderne apparaten, terwijl het dubbel glas en de elektrische verwarming zorgen voor een degelijke energie-efficiëntie. De woning is gebouwd in 1983 en bevindt zich in een staat die klaar is voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. De woning ligt op een royaal perceel van 1.352 m², dat volledig is voorzien van een mooi aangelegde tuin en meerdere terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Aan de buitenkant bevinden zich vier gevels en drie extra parkeerplaatsen buiten, naast een binnengarage met één parkeerplaats. Het grote tuinoppervlak biedt tal van mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreiding. Het pand beschikt over dubbele beglazing die bijdraagt aan een goede isolatie, evenals een recente boiler, hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is. De ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels en snelwegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met bereikbaarheid. Embourg ligt centraal en biedt vlotte toegang tot de autosnelwegen, wat het wooncomfort verhoogt voor wie vaak pendelt of op zoek is naar een goede verbinding met andere delen van België. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene ruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van €1.908 en de nabijheid van diverse faciliteiten vormt deze villa een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een ruime woning met potentieel voor personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op de juiste eigenaar die er zijn eigen stijl aan kan geven. Meer weten?
Située dans un environnement agréable, cette maison aux beaux volumes développe ±130 m² habitables et séduira aussi bien les amateurs de confort que les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La maison se compose actuellement de deux chambres, de pièces lumineuses et d’une distribution offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Toiture récemment rénovée Châssis en double vitrage, assurant confort et tranquillité 🔹 Surface habitable : ±130 m² 🔹 PEB : E 🔹 2 chambres 🔹 Structure saine – base idéale pour un projet sur mesure 💼 Potentiel investissement Le bien présente une possibilité de division en immeuble de rapport, sous réserve de l’accord des autorités urbanistiques compétentes, offrant ainsi une réelle opportunité de rendement futur. Que ce soit pour une résidence principale avec potentiel évolutif ou un projet d’investissement, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. 📞 Informations et visites sur demande. Meer weten?
Découvrez cette opportunité rare idéalement située à ROMSEE: un ensemble immobilier offrant un grand terrain à bâtir ainsi qu’une maison 4 façades à rénover entièrement, le tout formant une seule parcelle cadastrale. Un bien aux multiples possibilités d’aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un WC individuel, une salle de bain, une cuisine ainsi qu’un hall menant vers les extérieurs (cour couverte, remise et jardin). Au premier étage : deux chambres de 16 m² chacune, dont une passante. Au deuxième étage : un grenier aménageable de 33 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave saine et d’un garage équipé d’une porte électrique sectionnelle. Équipements : chauffage central au mazout (brûleur de 1997), citerne apparente en cave, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état, châssis en bois double vitrage. Atout majeur : le vaste terrain à bâtir constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités (construction complémentaire, extension, etc.). PEB G – n°20250312020640. Une occasion unique dans un cadre recherché, à visiter sans tarder ! Meer weten?
We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible, moyennant l’introduction et l’acceptation d’un projet cohérent. La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme d’époque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont d’ores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet d’envisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de l’acquéreur. La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur qu’à un particulier à la recherche d’un projet unique à fort potentiel. Vous pouvez nous contacter au ### Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Luik biedt een interessante kans voor investeerders of voor wie op zoek is naar een projectwoning. Gelegen aan de Rue Jean Ramey 33 in de wijk Burenville, beschikt dit pand over een woonoppervlakte van 86 m² met twee slaapkamers en een praktische indeling die zich leent voor renovatie. De woning is momenteel verhuurd, wat een mooie mogelijkheid biedt voor een belegger die meteen rendement wil genereren. Het bestaat uit een woonkamer met een aparte keuken, een douchekamer met WC en een gezellige westgerichte terras, ideaal voor het genieten van de namiddagzon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder via een trapgat, wat potentieel biedt voor het creëren van extra woonruimte. Ook is er een kleine kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van 477 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de energieprestaties te verbeteren. Momenteel vertoont het pand tekenen van vocht, en aangezien het om een te renoveren eigendom gaat, is het een uitstekende kans voor wie een renovatieproject zoekt. De locatie in Liege biedt verschillende voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Burenville staat bekend om haar gunstige ligging en bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het centrum van de stad en andere belangrijke locaties in Liege. Het huis ligt op een perceel van 50 m², en dankzij de twee gevels krijgt het pand voldoende daglicht. De aanwezigheid van een kleine kelder en de mogelijkheid om de zolder af te werken maken het tot een veelbelovend project voor wie bereid is te investeren in renovatie en verbetering. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 129.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van slechts 337 euro, wat gunstig is voor belastingvoordelen. Gezien de staat van het pand en de verhuurde status, wordt aanbevolen om ter plaatse een kijkje te nemen om de huidige situatie en mogelijkheden te beoordelen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigendom met potentieel, is dit een aantrekkelijke optie die snel kan worden aangepakt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en dit vastgoed te bekijken. Meer weten?
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce idéalement située au cœur de Jupille, sur un axe fréquenté et visible. Anciennement exploitée comme restaurant, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes salles, une cuisine professionnelle, des sanitaires, un espace de stockage ainsi qu’un accès direct à un passage latéral, facilitant les livraisons. Le premier étage se compose de plusieurs pièces pouvant servir de logement de fonction, bureaux ou réserves. Le grenier est aménageable selon vos besoins et le bien dispose également de caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien convient parfaitement pour différents types de projets tels que horeca, profession libérale, bureaux ou encore une combinaison commerce et habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques. Possibilité d’aménager un appartement ou d’habiter à l’étage. Prix : 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Une opportunité à saisir sans tarder pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien avec potentiel. Contactez l’agence sans tarder ! Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 160m2 située à ANGLEUR, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (4) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (13) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (13) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (3) Dressing (5) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (13) AU SOUS-SOL: Stockage (18) - Cuisine (21) - WC (3) - Véranda (12) EXTÉRIEUR: Jardin (81) - Terrasse (30) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Arrivé de gaz mais pas encore de chauffage central Toiture : Nouvelle toiture Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 485 euros PEB : D E.spec: 308 kWh/m2 .an E.totale: 51.129 kwh/an Numéro: 20200213024611 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?
🛠️ Opportunité à Angleur – Maison 3 façades à rénover selon vos envies Investisseurs avisés ou amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), Nigel IMMO vous présente cette maison 3 façades offrant un énorme potentiel de valorisation. D’une superficie habitable actuelle de 80 m², le bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit dans une optique d’investissement locatif ou pour créer une habitation 100 % à votre goût. 🔧 Les atouts du bien Maison 3 façades avec passage latéral. 🌳Jardin et terrasse Abri de jardin Bureau indépendant de 11 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail Combles aménageables de 28 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires 📈 Un potentiel à exploiter Grâce à son agencement, ses volumes et ses possibilités d’extension, ce bien offre une belle opportunité d’optimisation tant en termes de confort que de rendement. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un bien à transformer intégralement selon vos envies, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. 📍 Situation stratégique à Angleur 🛠️ Travaux à prévoir, potentiel maximal ! ⚡Informations pratiques : Châssis dv et sv en alu avec volets Poêle au gaz Electricité non conforme PB: G (718) RC: 290 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Open Immovlan