Appartement à vendre - Ixelles RBW48175

Avenue des Grenadiers 50 4 1050 Ixelles

340 000 €

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RBW48175

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

À la recherche d'un appartement chaleureux, prêt à emménager et idéalement situé ? Ce joli 1 chambre a tout pour vous séduire !⭐ Ses principaux atouts : Une localisation de premier choix : situé dans une rue calme au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, tout en étant à deux pas du Bois de la Cambre, de l'ULB, de Solvay, de l'Avenue Louise, des commerces ainsi que des principales lignes de tram et de bus. Prêt à vivre : avec ses ± 80 m², cet appartement 1 chambre offre un cadre de vie confortable. Soigneusement aménagé, parfaitement entretenu et doté d'un PEB favorable, il est aussi agréable à vivre qu'économe en énergie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ✨ Un cadre de vie agréable : les excellentes relations entre les copropriétaires et avec le syndic contribuent à une ambiance conviviale et sereine, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité de profiter d'un appartement alliant confort, qualité de vie et emplacement privilégié au cœur d'Ixelles. Intéressé(e) ? Contactez Jessica chez Kasper & Kent: Tel 0470 28 81 30 . Elle se fera un plaisir de vous fournir davantage d'informations et d'organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

27 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508-0000752510-01-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48175 Réf. vendeur: 4412075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

146 m 54'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

146 m 54'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

312 m 1' 36'' 373 m 53'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

476 m 2' 14'' 478 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

441 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

441 m 5'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

510 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

509 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

509 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Arcades / Arcaden

667 m 3' 660 m 1' 37'' 519 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

935 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

234 m 2' 25'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

260 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

267 m 2' 8'' 302 m 43'' 267 m 3' 267 m 3'

Delhaize Boondael

275 m 1' 33'' 277 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

747 m 2' 29'' 747 m 1' 47'' 671 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Grenadiers - Grenadierslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marie Popelin" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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