Maison à vendre - Roeselare RBT35131
Westlaan 109 8800 Roeselare
199 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur de Roulers, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rafraîchir une maison bien située. La propriété est à quelques minutes à pied de la Grand-Place, avec un excellent score de mobilité de 9,1/10. Elle est facilement accessible et se trouve à proximité de divers commerces, établissements de restauration, transports en commun et installations sportives. La maison offre une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et une salle à manger. La cuisine, adjacente à un espace de rangement pratique, donne directement sur un jardin urbain clôturé et facile d'entretien, orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, l'une de 16 m² et l'autre de 15 m². Une vaste salle de grenier de 25 m², accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose de plusieurs caractéristiques pratiques comme des fenêtres en double vitrage, un puits d'eau de pluie et des volets roulants. Avec une superficie habitable totale de 135 m² sur un terrain de 189 m², cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une résidence centrale avec des commodités modernes. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 513 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
135 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
189 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-0003578022-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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