Villa à vendre - Roeselare RBT79143 Option

Aardbeienstraat 2 8800 Roeselare

419 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT79143

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une zone résidentielle calme à Roeselare, cette villa offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, de l'autoroute E403 et de diverses commodités. La propriété bénéficie d'une excellente localisation avec une Mobiscore de 8,8/10, garantissant un accès facile aux transports, commerces et services essentiels. L'adresse exacte est Aardbeienstraat 2, au sein d’un quartier paisible, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un environnement serein. Cette maison construite en 1988 dispose d’un espace intérieur bien agencé avec cinq chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un baignoire, ainsi que deux toilettes. La cuisine est moderne et entièrement équipée, avec une grande pièce à vivre lumineuse qui donne sur une terrasse couverte et une large jardin clôturé, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente. La propriété comprend également une vaste zolder pouvant servir de rangement supplémentaire ou de chambre supplémentaire. Un atout majeur de cette villa est sa grande garage de 65 m², qui peut également faire office d’atelier ou de stockage professionnel. La maison possède une chaudière à gaz pour le chauffage et du double vitrage pour une meilleure isolation. Avec un terrain de 631 m², cette propriété offre un environnement spacieux et facilement accessible, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux importants à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

631 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003634929-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79143 Réf. vendeur: 7542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

560 m 1' 52'' 560 m 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

610 m 2' 2'' 470 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

610 m 2' 2'' 470 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

948 m 5' 1,2 km 2' 5'' 725 m 11' 929 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

347 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

363 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

717 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 1' 19,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

1,2 km 6' 953 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

960 m 5' 1 km 1' 36'' 739 m 12' 959 m 12'

Aldi Roeselare

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Rumbeke

2,1 km 10' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

22,7 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Hocus-Pocus" et se situe à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roeselare Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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