Maison à vendre - Roeselare RBT36546
Munitiestraat 21 8800 Roeselare
215 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover, située au 21 Munitiestraat à Roeselare, est proposée à la vente au prix de 215 000 €. Nichée dans un quartier facilement accessible et bien desservi, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles, et transports en commun. Cette maison de deux façades propose une surface habitable de 122 m², avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux équipé d'un poêle à gaz, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée de 12 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables mesurant respectivement 15 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC. La maison bénéficie également d'une grande pièce mansardée isolée de 35 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est complété par une installation en double vitrage, une citerne d'eau de pluie et un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 642 kWh/m²/an. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin orienté sud-ouest, entièrement clôturé et facile d'entretien, avec un accès direct depuis la cuisine. Un espace terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle présente des caractéristiques intéressantes pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et organisez votre visite dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 371 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
122 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
642 kWh/m²/an
Référence PEB
20250515-0003593417-RES-1
Date de validité PEB
15/05/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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