Maison à vendre - Roeselare RBU61743

Blauwvoetstraat 19 8800 Roeselare

175 000 €

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RBU61743

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

 Maison familiale à rénover avec 4 chambres et jardin près du centre de RoulersCette maison à rénover offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent une maison familiale bien située, à proximité du centre de Roulers et avec un accès facile aux principales voies d'accès. Disposition comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon avec coin repas, cuisine avec accès à la cave, salon supplémentaire et débarras/buanderie. 1er étage : 3 chambres et salle de bains.2e étage : le grenier est accessible par un escalier fixe et comprend une chambre supplémentaire avec la possibilité de créer deux pièces. Jardin : terrasse avec débarras, jardin avec abri de jardin, sortie à l'arrière et 2 places de parking dans l'allée. Atouts : + Construction en béton ; + Sortie à l'arrière ;+ Allée avec place de parking ; + Escalier fixe menant au grenier ; + 4 chambres ; + Situation centrale à proximité du centre et des voies d'accès ;+ Nombreuses possibilités.EPC 739 kWh/m UC358903Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GVvUne maison idéale pour ceux qui aiment laisser leur empreinte et qui recherchent un projet à fort potentiel !  Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur un autre ? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

204 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003583903-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61743 Réf. vendeur: 4052988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

514 m 1' 42'' 300 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

133 m 39'' 171 m 25'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

133 m 39'' 171 m 25'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

728 m 2' 25'' 728 m 1' 34'' 646 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

3 m 2''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

37 m 26''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

720 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

2,4 km 10' 3 km 5' 2 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 8' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

867 m 4' 1 km 1' 33'' 652 m 10' 867 m 10'

Lidl Roeselare

1,1 km 5' 1,5 km 2' 44'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Roeselare

1,2 km 4' 1,4 km 2' 35'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,6 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,2 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

18,3 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sprookjesland" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

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