Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD49063

Rue François Dons 21 1050 Ixelles

295 000 €

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VBD49063
  • 120 m²
  • Terrasse
Rue François Dons 21 1050 Ixelles
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Description

Rez commercial de 120m² exploitable (80m² au rez et 40m² en caves) à proximité du quartier du cimetière d'Ixelles + grand jardin de 130m² ceinturé de murs. Actuellement boucherie. Bail commercial de 9 ans en cours depuis le 01/07/2009 pour un loyer (indexé) de 1.890 € / mois. Double vitrage. Charges faibles. C.C.individuel au gaz. Visites sur RDV (ne pas déranger l'exploitant). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 705 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49063 Réf. vendeur: 7238194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

221 m 1' 10'' 221 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

227 m 45'' 227 m 32'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

227 m 45'' 227 m 32'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

732 m 3' 733 m 1' 45'' 0 m 0'' 731 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

267 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

267 m 3'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

566 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

387 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

387 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

760 m 3' 737 m 1' 48'' 0 m 0'' 735 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

331 m 1' 6'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

523 m 2' 59'' 557 m 1' 20'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Boondael

531 m 2' 24'' 533 m 1' 16'' 530 m 6' 530 m 6'

Aldi Elsene

1,2 km 5' 1,2 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 7 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Popelin" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

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