Surface commerciale à vendre - Genk RBT96387

Nieuwstraat 50 11 3600 Genk

279 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT96387
  • 228 m²
  • 1 Place(s) de parking
Nieuwstraat 50 11 3600 Genk
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Description

Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Genk, à l'adresse Nieuwstraat 50, bureau 11, dans une zone très accessible. La localisation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité, notamment des commerces, des restaurants et la gare de Genk, facilitant ainsi la fréquentation pour une clientèle variée. D'une superficie totale de 200 m², le local se compose d’une grande espace lumineux bénéficiant de larges fenêtres à l’avant, offrant une excellente visibilité. À l’intérieur, vous trouverez une pièce principale avec un plafond haut, équipée de la climatisation pour un confort optimal. Un espace de stockage pratique de 32 m² avec des cellules réfrigérées est également inclus, ce qui peut convenir à diverses activités commerciales. Le bâtiment, construit en 1950, nécessite des travaux de rénovation. Il dispose d’un sanitaire avec un seul toilette, d’un système de chauffage par air pulsé et d’une alimentation électrique et en eau connectée. Un stationnement privé est disponible, ainsi qu’un roll-up à l’entrée pour renforcer la sécurité. La propriété est vendue au prix de 279 000 €, sans TVA, et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96387 Réf. vendeur: 252674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

538 m 6' 1,1 km 1' 46'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

156 m 2' 21'' 175 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

156 m 2' 21'' 175 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

2,1 km 12' 3,4 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

165 m 1' 59''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

165 m 1' 59''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

178 m 2' 8''

Gares

Genk

965 m 12' 1,2 km 1' 48'' 567 m 10' 868 m 10'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

672 m 7' 659 m 8' 659 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

860 m 10'

Supermarchés

Aldi Genk

553 m 5' 657 m 58'' 542 m 7' 542 m 7'

Proxy Delhaize Genk

486 m 6' 438 m 35'' 485 m 6' 485 m 6'

Albert Heijn - Genk

682 m 5' 673 m 1' 21'' 566 m 9' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecu Hotel") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Genk" à seulement 10 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".Une gare SNCB ("Genk") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kloosterhof" et se trouve à 6 minutes en marchant."Atlas College Genk 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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