Huis te koop - Verviers VBC47754

Rue du Paradis 64 4800 Verviers

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47754

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue du Paradis 64 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue du Paradis 64 in Verviers, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Met een vraagprijs van 180.000 € en volledig gerenoveerd, is dit huis ideaal voor zowel starters als gezinnen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1875, beschikt over een nieuwe centrale verwarming, elektrische installatie en nieuw geïnstalleerde ramen. De recent gerenoveerde badkamer en het dak maken het geheel compleet. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 22 m² en twee van 14 m². De woonruimte is licht en ruim, gescheiden in twee delen door een grote opening, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De keuken biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het huis heeft een bruikbare oppervlakte van 95 m² en is bovendien voorzien van een kelder voor extra opslagruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin van 80 m² en een terras van 30 m², perfect voor zomerse dagen met uitzicht op de stad. De woning ligt op de hoogten van Verviers in een rustige en aangename buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen. Met de goede energieprestaties en het conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie, is deze woning meer dan alleen een huis; het is een potentiële thuis die wacht op uw persoonlijke touch. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37017 kWh/jaar

EPC-referentie

20250214012100

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47754 Ref. verkoper: AdId:279872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 7' 2,1 km 3' 790 m 15' 1,1 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1,3 km 6' 1,5 km 3' 670 m 9' 670 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1,3 km 6' 1,5 km 3' 670 m 9' 670 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,3 km 6' 1,5 km 3' 669 m 9' 669 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

550 m 7'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 15' 1,7 km 3' 691 m 15' 1,1 km 15'

Laadstations

Lidl Dison

1,4 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 7' 689 m 14' 1,1 km 15'

Winkels

Carrefour Express Verviers

932 m 8' 1,7 km 2' 42'' 599 m 9' 599 m 9'

Lidl Dison

986 m 5' 1,1 km 1' 38'' 672 m 10' 975 m 12'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,9 km 8' 1,9 km 4' 958 m 13' 1,1 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 38''

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 15 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen