Huis te koop - Malmedy VBC96421

Avenue du Pont de Warche 48 4960 Malmedy

597 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC96421

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Avenue du Pont de Warche 48 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à proximité immédiate des commerces, de l’autoroute et avec un accès direct au RAVeL, cette maison rénovée vous séduira par son charme, ses volumes généreux, son emplacement unique et son beau potentiel.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine, salon ouvert sur la salle à manger, véranda donnant sur un jardin arboré et un WC séparé.
Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche.
Au 2ème étage : 2 pièces aménagées en salon et chambre supplémentaire, salle de douche et petit espace rangement.
La maison est entièrement sous caves.

Technique : toiture entièrement refaite en 2007, châssis de 2010, cuisine de 2022, salles de douches refaites, etc.

Le bien est implanté dans un très bel environnement privatif dont l'extérieur est verdoyant et il profite d'une vue dégagée.

Envie de plus d'informations, d'une visite ? Contactez-nous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 597 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

577 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125221 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2032

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96421 Ref. verkoper: 6881184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 7' 2,4 km 2' 49'' 871 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

1,7 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

1,7 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,3 km 9' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

330 m 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

523 m 6'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

523 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

523 m 6'

Treinstations

Coo

10,3 km 39' 12,6 km 13' 8,7 km 58' 10,3 km 2º 3'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Malmédy

950 m 4' 950 m 1' 10'' 621 m 11' 950 m 11'

Aldi Malmedy

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Malmedy

1,8 km 8' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

13,4 km 14'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

18,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

5,7 km 6'

Activiteiten

Malmundarium

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Reinhardstein

13,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

20,9 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Malmédy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Malmedy (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Malmedy (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 15 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 18 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen