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VBE27068-0 17
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Maison à vendre, Malmedy VBE27068

Rue Devant les Grands Moulins 80 , 4960 Malmedy
215 000 €
Anne-Catherine Wathelet Notaire
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4 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A convenir
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 503 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 161 m²
Surface du séjour 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 155 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Référence PEB 20260526007242
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27068 Réf. vendeur: AdId:297103 Dernière modification: 17/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Devant les Grands Moulins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 17 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

À 1 minute de là se trouve "Malmundarium".

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Ribambelle", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Malmedy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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