Maison à vendre - Roeselare RBT67710
Leliestraat 58 8800 Roeselare
760 000 €
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Description
Située au 58 Leliestraat à Roeselare, cette villa de construction datant de 1996 offre une surface habitable de 349 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et son agencement fonctionnel, notamment une entrée élégante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et bibliothèque intégrée, ainsi qu’une salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle et un îlot central, a été rénovée en 2011 et bénéficie d’un équipement moderne, dont une cuisinière AGA. Un bureau séparé, une buanderie avec rangements intégrés et une double garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing sur mesure, ainsi que deux salles de bains équipées de baignoires et douches modernes. Deux terrasses offrent un accès à la vaste parcelle de 1334 m² orientée plein sud, agrémentée d’arbres centenaires et d’un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités en plein air. La propriété comprend également un sous-sol et un grenier aménageable, permettant d’optimiser le rangement ou d’ajouter des espaces selon les besoins. Située dans un quartier calme entre Roeselare et Rumbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité de la récente église Saint-Joseph qui a contribué à valoriser le secteur. La localisation offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des services à proximité et une bonne connectivité vers le centre-ville. Un bien idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, entouré de verdure, sans compromis sur le confort moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 760 000 €
- Revenu cadastral: 1 452 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
349 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1334 m²
Surface constructible
185 m²
Profondeur du terrain
58 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Référence PEB
20240219-0003143474-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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