Dans le très exclusif square du Bois, très beau TRIPLEX REZ DE JARDIN (rez + 1er étage) de +/- 400 m² doté d’un splendide jardin paysagé par Jacques Wirtz, orienté plein sud, s’ouvrant sur le Bois de la Cambre (terrain de +/- 6 ares85) . Belles réceptions, cuisine super équipée, 5 chambres, 3 salles de bain. Garage 2 voitures. Peb E
En bordure directe du parc de l’Abbaye de la Cambre, ce superbe penthouse prend place au 6ᵉ étage d’un très bel immeuble classé datant de 1927. D’une surface d’environ 185 m² , il a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec un goût sûr et un grand sens du raffinement. Les réceptions, lumineuses et généreuses, offrent un cadre de vie élégant ouvert sur la verdure. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’appartement dispose de 2 chambres , d’une salle de bain et d’une salle de douche , conjuguant confort et fonctionnalité. Deux chambres de service situées au 7ᵉ étage complètent le bien, ainsi qu’une cave et un garage box fermé . PEB : D+ . Un penthouse rare, où l’élégance d’une rénovation contemporaine dialogue avec le caractère intemporel d’un immeuble emblématique, face à l’un des plus beaux parcs de Bruxelles.
2 Chambre(s)
185 m²
2 Salle(s) de bain
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Sur l'une des plus belles avenues de Bruxelles, Barnes vous propose ce lumineux et bel appartement au dernier étage d'un magnifique immeuble de style Haussmannien de 1912, d'une superficie brute d'environ 270m2 (source PEB). Cet appartement se compose de vastes et belles réceptions en enfilade avec parquet et haut plafond (3,50m), une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, deux salles de bains. Deux chambres de service et une cave font également partie du bien. Electricité Conforme. PEB D-. Venez décourvir ce coup de coeur!
Dans le quartier très recherché de l'avenue Molière et de la Place Brugmann, dans un immeuble de grande classe style Haussmannien, 1912, avec une façade particulièrement élégante de style Beaux Arts, bel appartement d'une surface habitable de +/- 255 m², au 6 ème étage (dernier étage habité). Belles et très vastes réceptions en enfilade, parquet décor raffiné, haut plafond, (3,50 m), cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. 2 chambres de bonne mansardées au 7 ème étage, cave. Possibilité garage. Peb D-
Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise, à quelques pas de la Place Stéphanie, ce superbe appartement de ± 203m² occupe le 7e étage d’un immeuble de standing. Une belle opportunité pour profiter de l’Avenue Louise, de ses commerces, restaurants et nombreuses commodités, tout en bénéficiant du calme et des vues d’un étage élevé. PEB G. INFOS & VISITES : Merlin CUVELIER ### - ### 7e étage gauche : Appt "24 H" Hall d’entrée avec placards encastrés et porte sécurisée Living de ± 52m² Chambre de ± 10m² Cuisine super équipée de ± 8m² Véranda Buanderie séparée Hall de nuit avc placards encastrés WC Chambre ± 10m² Master Bedroom ± 22m² avec placards encastrés Salle de bains attenante avec WC Chambre ± 14m² avec placards encastrés Salle de bains séparé avec WC Cave n° 26 Garage n° 3&4 (regroupé) obligatoire (+ 45.000 €)
Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Prix à partir de 69 000 € Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3207!
Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Prix à partir de 69 000 € Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3209!
IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique PENTHOUSE NEUF (2ch/1sdb/1sdd) de 82 m² bénéficiant de DEUX TERRASSES orientées au sud-ouest. Situé au 4ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse de 9,2 m². Chambre parentale de 16 m² disposant de sa propre salle de bain (bain, lavabo, WC), une seconde chambre de 10 m² avec espace douche (douche, lavabo) et accès à la terrasse de 3,8 m². En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisine de qualité allemande...). PEB A. L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P !
EXPERTISSIMMO vous propose à Ixelles (Quartier Cimetière) un magnifique duplex 3 chambres d'une superficie de +- 123m2 situé au 3eme et 4eme étage. L'appartement est composé d'un beau séjour/salle a manger (+-36m2) avec 2 terrasses (+-5m2 et +-6 m2), une cuisine équipée personnalisable. A l'étage inférieur, 3 chambres (+-14m2, 9,5m2 et 9m2) dont une avec terrasse (+-7m2) et salle de bains. Une salle de bain séparée et wc séparé. Un emplacement de parking ( +35.000€) et une cave vient compléter cette ensemble. DIVERS : PEB Attendu A ou B - PRIX : 745.000€ hors TVA (21%) sur les construction et droit d'enregistrement 12,5% sur le terrain - Chauffage au sol pompe à chaleur. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Visite et info au ###
Property One vous propose ce charmant studio, idéalement situé à deux pas de la place du Châtelain, dans un quartier prisé et animé. Ce bien, entièrement rénové en 2018, se situe au sixième et avant dernier étage d'une copropriété bien entretenue et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit, d'une cuisine équipée fonctionnelle et contemporaine, ainsi que d'une salle de bain comprenant un espace buanderie pour un confort optimal.Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter les meubles en supplément. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. L'installation électrique est conforme aux normes. Faibles charges. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied-à-terre, à découvrir sans tarder! Faire offre à partir de 250.000 euros. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : ###
Proximité Place Blyckaert - Appartement 1 chambre + plateforme ! We Invest vous propose ce bel appartement composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing et accès à la plateforme, et d'une salle de douche. Le bien ne possède pas de cave. Petite copropriété avec faibles charges, libre à l'acte, CE conforme, PEB D. Infos et visites via ###
Dans le projet ELYSEUM à Ixelles, idéalement situé à côté de la Place Fernand Coq, dans une rue calme au cœur d’un quartier recherché, magnifique rez-de-jardin de ± 70 m² en ilôt central d'une résidence récemment construite. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, chambre avec salle de bains, wc, séjour avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur une terrasse et un jardin orientés Sud. Également : Double vitrage, porte blindée, vidéophone, chaudière collective au gaz, parquet, cave, PEB C. A ne pas manquer !
Situé aux derniers étages d’une petite copropriété de 4 unités, ce duplex qui offre un beau potentiel pour un amateur capable de se projeter. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un séjour de 23,50 m² ainsi qu’une spacieuse cuisine avec espace salle à manger de 26,50 m². L’étage supérieur accueille l’espace nuit avec un vaste hall et toilette, deux grandes chambres de 16 m² et 14 m² et une salle de bains de 5,50 m². Le bien bénéficie surtout d’une grande terrasse de 11,50 m² orientée plein sud (accès via le salon), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un duplex de deux chambres avec un extérieur généreux et une configuration intéressante. Actuellement loué 900€ depuis 4 ans. Pas de charges communes. À découvrir sans tarder !
Châtelain – 78 m², 1 ch + bureau, balcon À vendre – Grand appartement 1 chambre + bureau au cœur du Châtelain, Ixelles. Situé rue de l’Aqueduc, dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus vivants de Bruxelles, cet appartement traversant de 78 m² offre une combinaison rare : une belle superficie, une localisation premium, un bureau indépendant, un balcon et de faibles charges. Le bien se trouve au premier étage d’une petite copropriété composée d’un rez commercial et de trois appartements. L’absence d’ascenseur, très peu contraignante au 1er étage, permet de conserver des charges mensuelles particulièrement faibles. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’une grande chambre principale, d’un bureau indépendant, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un balcon côté rue et d’une cave privative. Le bureau constitue un véritable atout : espace de télétravail, dressing, pièce créative, chambre d’appoint occasionnelle ou espace de rangement optimisé. Cette configuration répond parfaitement aux nouveaux modes de vie, où disposer d’une pièce séparée en plus de la chambre principale est devenu un vrai confort au quotidien. L’emplacement est l’un des grands atouts du bien. Le quartier du Châtelain séduit par son ambiance conviviale, ses restaurants, ses cafés, ses commerces de qualité, son marché, sa proximité avec l’avenue Louise, le Bailli et les transports. C’est un quartier recherché, dynamique, élégant et agréable à vivre, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à sa superficie de 78 m², cet appartement se distingue clairement des 1 chambre classiques souvent plus compacts. Il s’adresse à un acquéreur qui cherche plus qu’un simple appartement : un véritable lieu de vie avec espace, confort et potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés d’Ixelles. Points forts : Quartier Châtelain, adresse très recherchée ; Appartement traversant de 78 m² ; Grande chambre principale ; Bureau indépendant ; Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ; Balcon côté rue ; Cave privative ; 1er étage ; Petite copropriété ; Très faibles charges ; PEB E – 247 kWh/m²/an ; Idéal pour couple, télétravaille, pied-à-terre ou investisseur. Faire offre à partir de 370.000 € Visites uniquement sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Contact : ### ou ###
Avenue Franklin Roosevelt – Élégant appartement de réception de ± 219 m² La Maison – Holistic Properties Group vous propose ce remarquable appartement de ± 219 m², situé sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt, au sein d’un élégant immeuble de standing doté de deux ascenseurs. Dès l’entrée, le bien séduit par la générosité de ses volumes et l’élégance de ses espaces de réception. Le vaste séjour, aux proportions particulièrement agréables, offre un cadre idéal pour recevoir et confère à l’appartement une véritable sensation d’espace. L’appartement s’organise autour d’une cour intérieure, tandis qu’une partie du bien bénéficie d’une orientation vers l’Avenue du Venezuela. Actuellement aménagé en trois chambres, le bien présentait à l’origine une configuration de quatre chambres. Deux d’entre elles ont été réunies afin de créer une chambre aux dimensions particulièrement généreuses. La quatrième chambre peut ainsi être recréée selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Une cuisine équipée et deux salles de bains complètent l’agencement. Avec sa superficie généreuse et ses belles proportions, l’appartement offre également un excellent potentiel de réaménagement et de personnalisation. De précieux espaces annexes viennent compléter le bien : une grande chambre de bonne ainsi qu’un espace de rangement privatif au dernier étage, une cave en sous-sol et un grand garage. Une propriété qui s’adresse avant tout aux amateurs de beaux volumes, d’appartements de réception et d’adresses emblématiques, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles. Grand garage : acquisition obligatoire au prix de 40.000 € PEB : E-
Au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain, ce studio étudiant lumineux d'environ 23 m² séduit par sa belle hauteur de fenêtres et son balcon offrant une vue dégagée sur les toits. Il dispose d'un espace nuit, d'un coin bureau et d'un dressing intégré, ainsi que d'une salle de douche privative avec WC. L'immeuble propose une cuisine commune entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, micro-ondes) dans un espace convivial. Idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate des transports et des campus universitaires, ce kot est parfait pour un étudiant à la recherche du confort et d'un emplacement central. Loyer : 845 €/mois, charges comprises (électricité, gaz, eau et internet)
Square du Vieux Tilleul à proximité des commerces très bel appartement lumineux +/- 120 m² situé au 5ème étage/9 hall d'entrée beau living +/- 48 m² ouvert sur 2 belles terrasses (9 m x 1,30 m) avant et arrière cuisine séparée équipée - 3 chambres (+/- 13, 10 et 9 m²) parquet partout - ’une salle de bains - cave parking en sous-sol en option (20.000 euros) chauffage central CO GENERATION - concierge dans l’immeuble. charges : +/- 600 euros/mois La façade avant a été rénové PEB : B
Idéalement situé avenue de l’Université, au cœur du quartier recherché du Cimetière d’Ixelles et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 1 chambre de ± 60 m² (surface PEB). Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu et bien géré avec ascenseur, à raison de seulement deux appartements par palier, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée. L’appartement offre des espaces confortables et constitue une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Faibles charges : ± 100 €/mois comprenant notamment les communs, le syndic et l’ascenseur. Les atouts : ± 60 m² – 1 chambre – 4e et dernier étage – ascenseur – lumineux – vue dégagée – seulement 2 appartements par palier – faibles charges – situation très recherchée. Un appartement agréable et lumineux dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Ixelles. À découvrir sans tarder ! Envie d'en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter sur ###
Appartement très lumineux, entièrement rénové, équipé et décoré. Belles vues dégagées, calme et loin de la circulation. PEB : C. 3e étage : Hall d’entrée avec placard (Sol en grès céram rectifié (recoupé à angle vif ce carrelage permet une pose à joint mince de 2 mm) couleur pierre de France. Aspect mat lisse. Non glissant. Format 45 x 45 cm. Les sols du WC, de la cuisine et de la salle de bains sont traités avec le même carrelage rectifié. Plinthes dans hall, WC, et cuisine en grès céram de 7 cm de hauteur.) WC (Lave main, belle robinetterie, miroir, lampe sur miroir et spots au plafond - Barre de maintien porte essuie. Accessoires de qualité Keuco inox. Nouveau WC avec abattant blanc) Chambre : 3,20 x 4,25 m Living : 25 m² 4,25 x 6,20 et 5,00 m (Sol parquet massif chêne français, planches de 7 cm de large. Vitrification 4 couches aspect satiné, ciré. Plinthes neuves laquées blanches satinées. Moulure au plafond. Nouvelle moulure dans la chambre. Murs peints soigneusement couleur ivoire. Prises TV Tel. Porte fenêtre dans le living. Double vitrage 15 mm d’écartement K = 1,1 (Nouveaux vitrages). Vannes thermostatiques. Menuiseries avec cadres moulurés, révisées, laquées satinées) Cuisine : petite cuisine indépendante complètement équipée avec meubles allemands stratifiés. Portes et corniches moulurées couleur ivoire. Plan de travail en bois massif vernis. Plusieurs prises au-dessus du plan de travail. Eclairage entre meubles et au plafond installé. Salle de bains (baignoire Villeroy et Boch. Tonalité générale claire, couleur pierre de France. Sol clair comme ci-dessus en 45x45. Carrelage mural jusqu’au plafond en format horizontal 60 cm x 30 cm. Grès céram rectifié. Couleur pierre de France. Appareillage fourni : Évier inox, robinetterie Grohé Taque vitro-céram Neff deux plaques rapides et boutons de commande Hotte Siemens inox avec évacuation extérieure Frigo haut avec freezer Possibilité d’installer un lave-linge lavant et séchant de haute capacité sous plan de travail (raccordements prévus) Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER LIBRE (Vente de la pleine propriété). Le bouquet est de 60.000€ et les rentes indexées (Max 3% l’an) de 1.425 €/mois - Les vendeurs sont agés de 86 ans pour Mr et 74 ans pour Mme - Les frais d’acte sont d’environ 58.000€ incluant également les honoraires agence. Rentes inférieures au loyer (loué 1.650 € + ch) !
À découvrir, ce superbe appartement de ± 140 m² (surface PEB), offrant de très beaux volumes et idéalement situé avenue Brugmann, à proximité immédiate de toutes les commodités recherchées : commerces, transports, écoles et restaurants. L’appartement séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse, d’une cuisine super équipée, de deux belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Situé au sein d’une petite copropriété, il bénéficie de charges raisonnables de ± 225 €/mois, comprenant une provision pour l’eau, le chauffage ainsi que les charges communes. Les atouts : ± 140 m² – beaux volumes – 2 chambres + bureau – terrasse – cuisine super équipée – petite copropriété – charges maîtrisées – situation recherchée. Un appartement spacieux et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et excellente localisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et d’un emplacement privilégié. Plus d’informations et visites via le formulaire de demandes de visites ou au ###
2 Chambre(s)
140 m²
4 m² Terrasse
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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