Huis te koop - Verviers VBD22337 In optie

Sur les Joncs 30 4800 Verviers

Voorstel vanaf 325 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22337

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Sur les Joncs 30 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous présente une charmante maison 4 chambres à Lambermont !
Faire offre à partir de 325.000 euros

RED Immobilier vous présente cette ravissante maison pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Verviers. Un véritable cocon, parfait pour un jeune couple ou une première acquisition.
Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son beau potentiel. La maison offre actuellement 4 chambres, un atout précieux pour accueillir votre famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
À l’extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse ainsi qu’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie paisible!

Surface PEB : 159 m²
Surface mesurée par l’agence : 171 m²
Surface parcelle : 424 m²
Séjour ouvert
Poêle à pellets
Cuisine ouverte
4 chambres
1 dressing
1 salle de bains (possibilité d'une deuxième)
Jardin
Abri de jardin
Terrasse
Piscine hors sol
Alarme
Buanderie
Caves
Garage

PEB D – 20250824004157 – 51.078 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact – Tel 04/380.00.06 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 197 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

29 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

194 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

424 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51078 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2035

CO2-uitstoot

14

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22337 Ref. verkoper: 7117825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

455 m 1' 31'' 455 m 47'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

516 m 1' 47'' 518 m 41'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

516 m 1' 47'' 518 m 41'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1,1 km 14'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 27' 2,7 km 33'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,8 km 12' 1,9 km 26' 2,7 km 33'

Winkels

Colruyt Verviers

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,2 km 23' 2 km 24'

Delhaize Verviers

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Trafic Verviers Gerarchamps

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 28'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,1 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 44''

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,5 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Verviers (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Verviers (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lambermont", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Het kost je 14 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen