Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD68406

Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

235 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

commercieel gebouw met plat potentieel - Charleroi Vraagprijs : 235 000 € Adres : Paul-Jansonlaan, Charleroi Beschrijving Dit volledig gerenoveerde gebouw ligt aan een drukke boulevard en in de onmiddellijke nabijheid van scholen en winkels. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeerders als projecten voor gemengd gebruik. Begane grond: winkel momenteel verhuurd voor €1.000/maand (exclusief kosten - huur te bevestigen). Eerste verdieping: mogelijkheid om te verbouwen tot meerdere appartementen (afhankelijk van bouwvergunning). Ontwikkelingspotentieel: maximaal 3 appartementen naast het bestaande bedrijf. Bezittingen Onlangs gerenoveerd gebouw Goede locatie, dicht bij voorzieningen Onmiddellijke huurinkomsten uit het bedrijf Hoog rendementspotentieel na splitsing voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 751 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230125033928

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2033

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68406 Ref. verkoper: 1809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calinous

573 m 1' 56'' 573 m 1' 22'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

291 m 58'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

613 m 1' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

4 m 3''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

4 m 3''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

4 m 3''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

202 m 2' 25''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1 km 6' 1 km 2' 30'' 789 m 10' 916 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 4,8 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

450 m 1' 48'' 366 m 4' 366 m 4'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

285 m 1' 6'' 285 m 41'' 266 m 3' 266 m 3'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,4 km 5' 808 m 11' 955 m 11'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 58'' 962 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

385 m 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Ecole Communale N°4 "cobaux" is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Calinous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

76d937c9b3964ed9b4b1308c9cb95ff2.pdf

Download

f69947258e834f3fb1993a93579069df.pdf

Download

532fbe1b58a9401195f5bad3ed4136d5.png

Download

44dab1039e5045a59d1970c9649c9e1a.pdf

Download

54b44a05cce94e9085a3c96c4d5d7281.pdf

Download