Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 28)

Te koop: Handelsgebouw in het centrum van Dudelange voor €176.000. Deze commerciële ruimte van ongeveer 90 m² is ideaal gelegen tegenover het stadhuis, omringd door kantoren en andere handelszaken. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, wat extra aantrekkelijk is voor potentiële klanten. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruimte van circa 90 m² met een bar en professionele keukenuitrusting, geschikt voor een horecagelegenheid zoals een restaurant. Verder zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig. De eerste verdieping heeft ook een professionele keuken, terwijl de bovenste verdiepingen voorzien zijn van meerdere kamers die eventueel als opslagruimte of voor andere doeleinden kunnen dienen. Dit handelsgebouw biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie in Dudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MIN IMMO op telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: commercieel gebouw - Rumelange. Dit pand heeft een verkoopprijs van 850 000 € en is gelegen in Rumelange, postcode 3730. Referentie Immovlan: RBL38309, referentie verkoper: 5542687. Het betreft een ruim commercieel pand dat momenteel in gebruik is als restaurant en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Het gebouw bestaat uit twee grote hallen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 300 m², ideaal voor verschillende commerciële doeleinden. Binnenin vindt u een professioneel uitgeruste keuken, een kantoorruimte op de begane grond en een appartement van ongeveer 35 m² op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en is er een opslagruimte beschikbaar. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar via openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele commerciële ruimte in Rumelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met MIN IMMO via telefoonnummer (+352) 691461501 of per e-mail via ### . Meer weten?

Te koop: Handelsgebouw in het hart van Luxemburg, gelegen in de opkomende wijk Hollerich. Dit unieke project, ontwikkeld door IKO en Thomas & Piron, omvat twee indrukwekkende gebouwen met moderne, verfijnde en historische elementen. Het totale commerciële oppervlak is 109 m², aangevuld met twee opslagruimtes van respectievelijk 125,16 m² en 48,07 m². Dit levert samen een veelzijdige ruimte die geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Het complex biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele instellingen. De buurt is momenteel in volle ontwikkeling om de mobiliteit te verbeteren en de kwaliteit van stadsleven te verhogen. Het gebouw zelf herbergt ook residentiële en kantoorunits, met een esplanade die dit prachtige architectonische geheel samenbrengt. De commerciële eenheden zijn gelegen op de begane grond van het vijf verdiepingen tellende gebouw, dat ook 35 appartementen en 26 parkeerplaatsen biedt. Het pand wordt casco opgeleverd met alle benodigde voorbereidingen voor nutsvoorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 1.304.137 € inclusief 17% BTW. Voor verdere details of om documentatie en plannen te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in Esch-sur-Alzette - 720 000 € Deze kantoorruimte maakt deel uit van een nieuw project in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette (postcode 4365). De locatie biedt een uitstekende omgeving voor bedrijven met nabijheid van de stadse voorzieningen, de Universiteit van Belval en diverse winkels. Het gebouw is zorgvuldig gepland om te voldoen aan de eisen van de nieuwe generatie ondernemers. De aangeboden kantoorruimte wordt verkocht in CASCO-staat, wat betekent dat u de mogelijkheid heeft om het naar eigen wens in te richten. Er is tevens de optie om parkeerplaatsen en opslagruimtes aan te schaffen. Deze faciliteiten maken de ruimte bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Houd er rekening mee dat gastronomische activiteiten technisch niet mogelijk zijn in deze ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Prijs: 720 000 € (inclusief BTW) Ref. Immovlan: RBL38112 Ref. verkoper: 83601189 Meer weten?

**Kantoorruimte te koop - Esch-sur-Alzette** Deze kantoorruimte bevindt zich in een gloednieuw project in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Het biedt de mogelijkheid tot zowel verhuur als verkoop, en is instapklaar. De ruimte wordt aangeboden inclusief BTW en in CASCO-staat. Tevens is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen en opslagruimtes aan te kopen, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit. Het gebouw is ontworpen met de eisen van de moderne generatie in gedachten en biedt een prachtig werkklimaat. De ligging is ideaal, aangezien het zich dicht bij alle stedelijke voorzieningen bevindt, evenals nabij de universiteit van Belval en diverse winkels. Dit maakt het een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving met gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft. Let op dat gastronomische activiteiten niet technisch mogelijk zijn in dit pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te koop - Luxemburg** Voor €1.680.000 biedt dit Business Center in de postcode 1631 van Luxemburg een uitstekende investeringskans op een strategische locatie in het hart van Luxemburg - Gare. Het pand, gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een residentie, heeft een totale oppervlakte van 244 m². Deze ruimte is ingericht met 15 volledig gemeubileerde en momenteel verhuurde privékantoren, een ontvangstgebied met conciërgedienst, en aanvullende voorzieningen zoals een snelle internetverbinding en een beveiligingssysteem. De locatie is een van de meest gewilde in Luxemburg, dicht bij het treinstation en op loopafstand van Place de Paris, waar u de tram kunt nemen naar diverse bestemmingen. Deze ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand heeft een solide geschiedenis van regelmatige inkomsten en een trouwe klantenkring, wat het een stabiele investering maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Françoise Gilson via ### Overweeg ook om uw eigendom te verkopen of te laten taxeren? Neem dan gerust contact op voor professionele begeleiding door RE/MAX Real Estate Solutions gedurende het hele proces. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in Junglinster voor €2.500.000. Dit pand op Rue Nicolas Glesener 3 biedt een totale oppervlakte van ± 525 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers van ± 260 m² heeft een verkoopruimte van ± 79 m², gevolgd door een gang van ± 15 m² die leidt naar een opslagruimte van ± 53 m², vier kantoren variërend van ± 17 m² tot ± 25 m², een ruimte van ± 8 m² en een kitchenette van ± 5 m². Daarnaast is er nog een gang van ± 5 m² die toegang biedt tot twee aparte toiletten van elk ± 2 m² en de stookruimte van ± 14 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een grote hal van ± 125 m², die toegang geeft tot vijf kantoren (vier kantoren van ± 19 m² en één van ± 25 m²) en een vergaderzaal van ± 39 m². Het pand is in goede staat en voorzien van dubbel glas met PVC-kozijnen, olieverwarming via radiatoren, een beveiligde voordeur, alarm en rookmelders, alsook een betonnen vloer en betegelde muren. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig: ongeveer zeven parkeerplaatsen aan de voorkant en twintig aan de achterkant van het gebouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Maurits van Rijckevorsel via telefoon (+352 621 198 891) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in Junglinster – €2.500.000 Gelegen aan de Rue Nicolas Glesener 3 in Junglinster, biedt dit commerciële pand een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 525 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers van ± 260 m² bestaat uit een verkoopruimte van ± 79 m², een gang van ± 15 m² die toegang geeft tot een opslagruimte van ± 53 m², vier kantoren (± 17, 17, 19 en 25 m²), een lokaal van ± 8 m² en een kitchenette van ± 5 m². Verder is er een andere gang van ± 5 m² die leidt naar twee aparte toiletten van elk ± 2 m² en een stookruimte van ± 14 m². De eerste verdieping biedt een ruime hal van ± 125 m² die toegang geeft tot vijf kantoren (vier van ± 19 m² en één van ± 25 m²) en een vergaderruimte van ± 39 m². Dit maakt het pand ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan meerdere werkruimtes en vergaderfaciliteiten. De ruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen en worden verwarmd door middel van radiatoren op stookolie. Daarnaast beschikt het pand over voldoende parkeergelegenheid met plaatsen voor ongeveer zeven auto's aan de voorzijde en twintig auto's aan de achterzijde van het gebouw. Het pand is goed onderhouden en beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals een beveiligde toegangsdeur, alarmsysteem, rookdetector en snel internet. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in Esch-sur-Alzette voor €365.000, referentie Immovlan: RBL35914, verkoper referentie: 7884257. Dit pand, gelegen op de begane grond van een residentie met drie eenheden, biedt een commerciële ruimte van +/- 92 m². De ruimte bestaat uit een open vloerplan zonder interne scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt voor de inrichting. Sanitair voor zowel mannen als vrouwen bevindt zich in de kelder en is direct toegankelijk vanuit de commerciële ruimte. Bovendien is er een uitgeruste keuken en een kelder aanwezig. Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en zal vanaf 1 april 2023 beschikbaar zijn. De voorgevel van het gebouw wordt gerenoveerd en het pand beschikt over een nieuwe condensatieketel op gas. De gemeenschappelijke kosten zijn laag, wat bijdraagt aan de economische exploitatie van dit pand. Het gebouw ligt zeer dicht bij het stadscentrum van Esch-sur-Alzette, waardoor het een ideale locatie is voor commerciële activiteiten. Deze strategische ligging garandeert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten. Maak gebruik van deze kans om uw onderneming te vestigen in een goed onderhouden en centraal gelegen commerciële ruimte. Meer weten?

Te koop aangeboden: kantoorruimte gelegen aan de prestigieuze Avenue Gaston Diderich 117 in het hart van Luxemburg, geprijsd op 945.000 €. Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de Villandry Residence, een gerenoveerd gebouw uit 1969. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit pand een ruime en lichte werkruimte die ideaal is voor diverse professionele doeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een zeer licht en open kantoorruimte van 38 m². De ruimte is verder voorzien van een open, niet-geïnstalleerde keuken, perfect voor het creëren van uw eigen kitchenette. Daarnaast zijn er twee royale kamers van respectievelijk 20 m² en 22 m², beide op het zuiden georiënteerd waardoor ze de hele dag door genieten van natuurlijk licht. Verder beschikt het pand over een moderne badkamer met douche en toilet van 7,3 m², evenals een apart toilet van 2 m² en een kelder voor extra opslag. De Villandry Residence biedt verschillende voorzieningen zoals een lift, gasverwarming, en airconditioning om het comfort van uw werkomgeving te optimaliseren. De locatie is uitstekend, met directe nabijheid tot winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten zoals een zwembad en een tennisclub, en openbaar vervoer (buslijnen 8, 12, en 13). Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar en kan worden uitgebreid met een optionele parkeerplaats binnenshuis voor 50.000 €. Neem contact op met Jonathan via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

RE/MAX, spécialiste de l'Immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité : le bâtiment historique, la partie du restaurant Café Progrès/ bar et son fond de commerce, ~ 410 m² qui est situé dans la ville de Niederkorn/ Differdange (Prix négociable) Contact : Agent immobilier diplômé: LOPES Carla Gsm: 691238657 E-mail: ### Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En) Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/ acheteurs qualifiés Le restaurant/ bar est idéalement situé dans l'avenue de la liberté. L'activité principale de l'entreprise était restaurant, Café & Bar, discothèque, salon de thé, évènements avec thèmes ainsi que des soirées privées (fête d'anniversaire). Il dispose d'une clientèle existante et d'un bilan très satisfaisant qui peut être mis à profit. La salle à manger avec la salle du 1 étage peut accueillir environ 140 personnes. De plus, cet établissement entièrement équipée dispose - salle de fête au 1étage - un grand bar, des lumières de discothèque et du matériel de musique - 1 cuisine entièrement équipée - Tables, chaises - 2 grands wc - Meubles sur mesure - Système de camera de vigilance - Grand couloir - Grand sous-sol pour le stockage Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Les opportunités d'investissement avec un tel rendement sont rares. Investissez judicieusement, investissez dans l'immobilier commercial ! 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client Contact : Agent immobilier diplômé: LOPES Carla Gsm: 691238657 E-mail: ### Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En) Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/ acheteurs qualifiés Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in het hart van Ettelbruck, gelegen aan Rue Prince Jean 1. Deze commerciële ruimte van 100m² bevindt zich op de begane grond en beschikt over grote etalages, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende uitstraling. De indeling bestaat uit drie kamers, waaronder een ruime van 60m² en twee kleinere kamers van elk 20m². Daarnaast is er een keuken/opslagruimte en sanitaire voorzieningen aanwezig. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning en beschikt over uitgebreide IT-bekabeling, wat het ideaal maakt voor moderne bedrijfsvoering. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel aan de slag kunt. Verwarming wordt geleverd door een gasinstallatie en het pand is tevens uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming, biedt deze ruimte een comfortabele werkomgeving. De prijs voor dit veelzijdige pand bedraagt €690.000. Neem contact op met de verkoper voor meer details en om een bezichtiging te regelen: referentienummer 8178344. Meer weten?

Handelspand te koop in Lorentzweiler – Ref. RBL34050 Dit ruime commercieel gebouw, gelegen in Lorentzweiler, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 1000 m². Met een vraagprijs van 3.950.000 € is dit eigendom een geweldige kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand in een bloeiende regio. Lorentzweiler staat bekend om zijn centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand is momenteel niet uitgerust met een keuken, wat flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar om deze naar eigen wens in te richten. De sanitaire voorzieningen zijn basis, waardoor er ruimte is voor mogelijke aanpassingen of uitbreidingen naar gelang de wensen van uw onderneming. Hoewel het gebouw niet beschikt over airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, biedt de ruime commerciële oppervlakte voldoende mogelijkheden om het pand naar eigen inzicht aan te passen en uit te breiden. Dit handelspand in Lorentzweiler vertegenwoordigt een solide investering met tal van mogelijkheden voor aanpassing en groei. Meer weten?

Kloé Immobilier vous présente ce local commercial situé dans la galerie commerciale & résidentiel MARCO POLO. Cet emplacement est au coeur de la galerie commerciale et dispose d'une deux entrées (rue Helen Buchhaltz). Une cave de 20m2 complète l'offre. Pour toutes demandes d'informations, contactez Chloé au 691 375 790. Meer weten?

 Meer weten?

ITE vous propose une surface commerciale proche du centre d'Esch-sur-Alzette dans une résidence neuve. Plusieurs parkings intérieur disponibles voir en agence. Les prix sont avec le taux de T.V.A. à 17% Meer weten?

Imperium International vous propose ce local commercial à Esch-sur-Alzette. Le local possède un grand hall d'entrée, deux pièces en rez-de-chaussée et deux pièces en sous-sol. Un cave et un emplacement de parking viennent compléter cette offre. Les charges de copropriété sont de 200 euros par mois. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite merci de contacter Nicolas au 661 706 001 Meer weten?

 Meer weten?

Charlie LUTHAR, vous propose à la vente un local commercial ( ACTIVITE HORECA ACCEPTEE ) tout proche des écoles de Mamer et juste à coté des arrets de bus, dans une nouvelle construction avec une terrasse devant le local. Il est idéalement situé route D'Arlon et toute la surface commerciale se situe au rez de chaussée. Chauffage au sol, classe énergétique C/B, Construction 2022. Disponibilité immédiate. Prix à discuter. Pour plus d'informations ou visites, contactez moi ### Meer weten?

**Commercegebouw te koop - Mamer** Te koop aangeboden: commercegebouw gelegen aan Route d'Arlon in het hart van Mamer, postcode 8210. Dit pand biedt een commerciële oppervlakte van 240 m² en is ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. De vraagprijs voor dit object bedraagt €2.250.000. Het gebouw is niet uitgerust met een keuken en heeft geen vloer- of zonneverwarming. Echter, de locatie op een belangrijke route biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat cruciaal is voor elk commercieel bedrijf. Bovendien zijn er geen bijkomende kosten zoals BTW van toepassing op dit eigendom. Let op dat er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, wat belangrijk kan zijn bij de overweging van de aankoop. Dit commercieel pand is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen ruimte in Mamer. Meer weten?