Huis te koop - Verviers (pagina 2)

Maison 4 chambres avec garages, jardin – Beau potentiel à finaliser À vendre : maison offrant un très beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres, 2 garages, une terrasse possible, et un espace extérieur arboré. Contrairement aux premières impressions, une grande partie des travaux structurants a déjà été réalisée – ce bien demande une finalisation du projet entamé. Composition : Rez-de-chaussée : Deux garage dont une avec porte sectionnelle Plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, local technique) Cage d’escalier menant aux étages 1er étage : Grand espace ouvert, parfait pour aménager une cuisine et un séjour lumineux Accès à une éventuelle terrasse au-dessus du garage Salle de bain déjà prévue à ce niveau 2ᵉ étage : Possibilité d’aménager 4 vraies chambres Un WC prévu à cet étage Travaux déjà réalisés : Toiture neuve et nouveau châssis (il y a 5 ans) Isolation de la toiture Cloisons en double OSB Plancher entre le 1er et 2e étage refait Câblage électrique (1er et 2e étage) Extérieur : Espace boisé à l’arrière avec possibilité d’aménagement en jardin ou terrasse Façade saine et structure solide Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur cherchant un bien avec du volume, du cachet et des travaux structurants déjà effectués. Il s'agit d'un projet à personnaliser selon vos envies. Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige vastgoed aan de Boulevard des Gérardchamps 104 in Verviers, ideaal voor investeerders of kopers die een project willen realiseren. Dit te renoveren gebouw biedt een totale bruto binnenoppervlakte van ongeveer 376 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en bestaande uit een groot opslaggedeelte en twee appartementen. Het gebouw bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een ruime hal, een opslagruimte van circa 148 m², een kantoorruimte, en twee verdiepingen met ieder een eigen appartement. Het eerste appartement beschikt over twee slaapkamers, een keuken en een badkamer, terwijl het tweede appartement één slaapkamer, keuken en badkamer biedt. Daarnaast zijn er zolders en zolderkamers die mogelijkheden bieden voor verdere uitbreiding of opslag. De praktische indeling en de aanwezige voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw is voorzien van pvc-ramen met dubbel glas, drie elektriciteitsmeters, één gasmeter, en recent geïnstalleerde centrale verwarming op gas (Vaillant 2018). Het is momenteel leegstaand en klaar voor renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het geheel naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De locatie is gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en diverse winkels, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en levendige omgeving. De totale kosten voor deze investering bedragen €179.000, met een kadastraal inkomen van €837. Het gebouw is niet onderhevig aan btw, wat het nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar een rendementsproject. Verviers biedt een aangename leefomgeving met goede voorzieningen en een goede connectie naar omliggende steden. Dit vastgoed vormt een unieke kans om een veelzijdig project te realiseren in een dynamische regio. Of u nu op zoek bent naar een woonhuis met investeringspotentieel of een commerciële ontwikkeling, dit pand biedt veel mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Verviers dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen en plannen. Meer weten?

Maison 4 chambres 2 SDB avec jardin à rénover. Maison inondée lors des inondations de juillet 2021. "Faire offre à partir de 75.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Vente sous réserve de l’accord des créanciers hypothécaires. Visite virtuelle disponible - ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Ce dernier se dispose comme suit: Caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour ouvert avec salon, salle à manger et possibilité de cuisine. Hall avec accès sur le jardin. 1er étage : palier, WC séparé, chambre, salle de bains. 2ième : palier, 2 chambres, salle de bains. 3ième : possibilité de chambre, grenier. Maison avec de beaux espaces. À rénover entièrement. PEB Cat° F - 430 kWh/m².an - n°20190419018115 / 155 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

Deze te renoveren woning in Verviers biedt een uitstekende investering en ligt in een aantrekkelijk deel van de stad. Gelegen aan de Rue de Mangombroux 81, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse woonvormen. De woning staat te koop voor een prijs van 122.000 euro en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 26 m² bedraagt, en twee badkamers, inclusief een douchecabine. De verschillende verdiepingen, verdeeld over drie niveaus, bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor zelfstandige gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een kelder van 19 m² die extra opbergruimte biedt. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een energielabel C (227 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog enige renovatie nodig is om het energieverbruik verder te optimaliseren. De locatie in Verviers biedt verschillende voordelen. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer en de aanwezigheid van diverse voorzieningen, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. De woning ligt op een perceel van 50 m² met twee gevels, waardoor er voldoende lichtinval mogelijk is. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het aankoopproces soepel kan verlopen. Dankzij de aansluiting op de riolering en de stabiele bouwkundige structuur is het huis geschikt voor verdere modernisering en personalisatie. Verviers zelf biedt tal van culturele, recreatieve en commerciële voorzieningen die het dagelijks leven verrijken. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor investeerders of gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning in Verviers. Met een betaalbare prijs en veel potentieel is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelstellingen. Meer weten?

RED immobilier, vous présente cette maison 4 façades au charme atypique – Lambermont (Verviers) Au prix de 180.000 euros Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! RED Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, nichée au fond d’une impasse, en retrait de la rue et bordée par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur à l’esprit loft, conçu avec une structure ouverte et aérienne. La mezzanine, véritable charme, apporte du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Après rénovations, cette maison deviendra un véritable cocon alliant confort et originalité. Profitez toute l’année de sa terrasse et de son jardin privatifs, parfaits pour des moments de détente en extérieur. - Surface PEB : 141 m² - Surface mesurée par agence : 127 m² - Surface parcelle : 290 m² - À rénover - Séjour ouvert - Espace cuisine séparée - Espace buanderie - Possibilité de 2 chambres en mezzanine - Jardin privatif - Terrasse privative - 2 emplacements voitures extérieurs - Accès au jardin commun - RC : 579 euros - Isolation + couverture de toiture - Isolation par les murs PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose une maison à rénover avec grand potentiel – 5 chambres, garage 59 m² – situé à Lambermont, cette spacieuse maison à rénover entièrement offre un fort potentiel après travaux. Avec une surface habitable de 221 m², elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation familiale ou d’investissement. Le bien se compose de : Plusieurs caves en sous-sol, Un grand garage de 59 m², Cinq chambres, Deux cuisines, Deux compteurs gaz et deux compteurs d'eau, ce qui pourrait permettre une division éventuelle (avec autorisation communale). Travaux à prévoir : Remplacement des châssis (actuellement simple et double vitrage non performants), Mise en conformité de l’électricité et du système de chauffage, Rafraîchissements complets et rénovations structurelles. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter de belles surfaces dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à HOUGNES . Celle-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE LA MAISON : RDC : Hall d'entrée (8)- pièce de stockage (12) - buanderie (4) 1ER ETAGE : salon (27) - salle a manger (5) - cuisine (6) - toilette (1) - terrasse (8) 2 EME ETAGE: Hall de nuit (6) - chambre principale (14) - chambre secondaire ( 10) - salle de bain (6) - dressing (13) 3 EME ETAGE : Hall de nuit (5) - chambre 3 (15) - chambre 4 ( 15) - chambre 5 ( 10) - stockage (1) SOUS-SOL : cave (15) GARAGE : (52) POINTS FORT : Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie. De plus, la surface du garage peut être réhabilitée en commerce indépendant permettant un revenu local ou utilisée pour usage personnel facilitant le stationnement de votre véhicule. Située dans une rue calme, idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant la sérénité. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture : bon état Electricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral maison : 666 € Revenu cadastral garage : 158€ PEB : D - E. SPEC:302kWh/m2.an; E. Total:50347 kWh/an; Numero: 20230414030795 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Gelegen in een rustige en gunstig gelegen wijk van Ensival, bevindt zich deze charmante woning op Rue Buttgenbach 48. Het huis ligt op korte afstand van het Champs des Oiseaux, Heusy en diverse voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en mensen die nabij de stad willen wonen. De locatie biedt een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid, met zowel rustige straatomgeving als gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 155 m² verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. De gelijkvloerse indeling omvat een ruime living en een keuken die direct aansluiten op de zuidgeoriënteerde tuin en terras, waar je gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas met een recente condensatieketel uit 2024, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. Buiten treft u een perceel aan van ongeveer 327 m² met een mooie, vlakke tuin van 225 m² en een terras van 28 m². Aan de achterzijde is er de mogelijkheid om een dubbele garage te plaatsen. De woning is te renoveren, waardoor er ruimte is om de woning naar eigen wens aan te passen. Het geheel wordt aangeboden zonder huurcontract en is per akte beschikbaar, klaar voor verdere verbouwing en bewoning. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Verviers, aan de Rue du Prince 7. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op de begane grond vindt u een inkomhall, een eetkamer, een semi-uitgevoerde keuken, een badkamer met toilet en een praktische berging. Achter de woning ligt een buitenruimte met een terras van 8 m² en een kleine binnenplaats, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De eerste en tweede verdieping bestaan ieder uit een hall en twee slaapkamers, wat de woning een goede indeling geeft. Het dak bevat een vergrote zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas, centrale verwarming op gas en beschikt over een kelder. De oriëntatie van de gevel is noordelijk, waardoor de woning vooral in de ochtendlicht krijgt. Zowel de voor- als achtergevel beschikken over rolluiken, wat extra privacy en comfort biedt. Gelegen in een rustige buurt, is deze woning dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is aangesloten op de riolering en voldoet momenteel niet aan alle elektrische veiligheidsnormen. Het energielabel is F, met een energieverbruik van 429 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energiezuinige maatregelen kunnen worden overwogen. Deze woning biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Meer weten?

sL'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique IMMEUBLE DE RAPPORT, offrant une surface habitable de 290m² située à VERVIERS , se compose comme suit : Appartement 1 : Hall d'entrée (15) - Salon (19) - Cuisine (12) - Hall de nuit (3) - Buanderie (6) - Chambre (16) - Salle de bain (10) Appartement 2 : Hall d'entrée (10) - Salon (17) - Cuisine (10) - Salle à manger (11) - Chambres (16-9) - Salle de bain (9) Duplex : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Cuisine (10) - Salle à manger (10) - Chambres (16-10-25-17) - Salle de bain (8) Sous-sol : Cave Situéà Verviers, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare sur le marché de l’investissement immobilier. Composé de 3 logements distincts, il développe une énorme superficie habitable, offrant ainsi un potentiel locatif particulièrement intéressant. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, mais son agencement et ses volumes permettent d’envisager une mise en valeur rapide et efficace. Avec un aménagement adapté, il est tout à fait possible de générer un très bon revenu locatif, que ce soit via des locations classiques ou meublées. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un premier projet rentable, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Proche de toutes les commodités et des transports, il bénéficie d’un bon emplacement stratégique dans la ville. Toiture : A vérifier Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 252 Wh/m2.an - E. total : 19 421 kWh/an - Numéro : 20200824018072 Électricité : Non-conforme RC : 634€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het hart van Verviers, presenteert u met veel plezier dit ruime appartement van 220 m² met een mooi inrichtingspotentieel. In 2025 werd een vergunning afgegeven voor de bouw van twee lichte appartementen met terrassen. Een mooie investeringsmogelijkheid in een centrale wijk, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Begane grond : galerij, gemeenschappelijke inkomhal, lift. 2e verdieping : 1e appartement met een woonkamer van +/- 60 m² met in te richten keuken, badkamer, wasruimte, mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren en een terras aan de voorzijde. 2e appartement met een woonkamer van +/- 64 m² met in te richten keuken, apart toilet, een slaapkamer, badkamer, wasruimte, dressing, mogelijkheid om een terras aan de voorzijde te creëren. Diversen : bruikbare oppervlakte: +/- 220 m², gemeenschappelijke centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC, plan en vergunning afgegeven in 2025 voor de creatie van twee appartementen met terrassen. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Maison d'habitation 4 chambres, rénovée et avec une cour. Visite virtuelle disponible : ### Composition : Rez : hall d'entrée avec possibilité de salle à manger, cuisine équipée. Cour. 1 ° étage : palier, salon, WC séparé, salle de bains. 2 ° étage : palier, 2 grandes chambres. 3° étage : double chambre. -1 : caves RC = 277 euros € Jolie maison en ordre de travaux. BON PEB cat B ( 146 Kwh/m².an) n°20231125000666 / 126 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Proche des commodités et du centre-ville à pied. Meer weten?

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située à Verviers ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : une cave de 15m² - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour de 28m² ainsi qu'une terrasse de 28m² - au 1er étage : une chambre et une salle de douche - au 2ème étage : un débarras et une chambre de 22m² Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz de ville - Electricité conforme - Maison actuellement louée 750€ ( bail de 3 ans ) Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de rustige Rue Joseph Mélen 8 in Verviers, een stad met een rijke geschiedenis en dynamische gemeenschap. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Op een perceel van ongeveer 200 m² biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Binnen biedt de woning een praktische indeling met op het gelijkvloers een lichte woonkamer en een aangrenzende eetkamer, samen met een keuken die direct toegang geeft tot de tuin. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra kamers zoals een kantoor of ontspanningsruimte. Aan de achterzijde is er een tuin zonder directe vis-à-vis, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze woning veel potentieel voor zowel liefhebbers van renovatie als investeerders. De locatie is goed bereikbaar en ligt nabij voorzieningen en openbaar vervoer, wat de woning aantrekkelijk maakt voor verschillende kopersgroepen. De woning wordt aangeboden voor €159.000 en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT. Visite virtuelle : ### Projection virtuelle non contractuelle. Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit: Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin. 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis). Nouveaux châssis et nouvelle toiture. Environ 105 m² d'après les plans d'architecte. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie. Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. Meer weten?

À vendre à Verviers – Maison 3 façades avec jardin et garage ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades pleine de potentiel, d’une surface totale de 117 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 210 m², située dans un quartier résidentiel de Verviers, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! ✨ Description du bien Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial de 21 m², regroupant le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Ce niveau comprend également : Une cuisine séparée Un WC indépendant Une buanderie Une cave de rangement Un garage privatif L’étage offre : Deux grandes chambres (en enfilade) Une salle de bains spacieuse, avec un accès direct au jardin via un escalier extérieur Espaces complémentaires : Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace loisir selon vos besoins. Extérieurs Profitez d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente, vos barbecues ou un espace de jeu pour les enfants. Atouts : Grenier aménageable Garage privé Beaux volumes et potentiel d’extension PEB : G (542). Revenu cadastral : 267 €. Offre à partir de 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison d'habitation 1 chambre à coucher, située à Ensival, proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte, un WC, une cave, un hall de nuit, 1 chambre, une salle de bain et un grenier. Caractéristiques techniques : - Electricité non conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière JUNKERS- Châssis en PVC double vitrage, - Toiture en ordre mais pas isolée. RC : 173 € PEB : E. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (2m²) - Séjour ouvert carrelé au sol (17m²) - Cuisine semi-équipée carrelé au sol (8m²) - WC séparé avec accès à la cave par une trappe (2m²) 1er étage: - Hall de nuit (3m²) - Chambre vinyl au sol (12m²) - Salle de bain avec douche dans le bain et WC (8m²) - Grenier de rangement (7m²) Commodités: - Electricité non conforme, - Chauffage central au gaz, - Châssis en PVC double vitrage, - Toiture en ordre, non isolée - Chaudière JUNKERS - Cave - Grenier de rangement. PEB: E RC: 173€ Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé. Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée. Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite. Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Nicolas Arnold 41 in Petit-Rechain, biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en veel potentieel. Gebouwd in 1925, beschikt de woning over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m². De woning bevindt zich op een perceel van 181 m² en heeft een voorgevel van 6 meter breedte. Het huis is ideaal voor wie ruimte zoekt in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, op slechts korte afstand van het dorpscentrum. Binnenin vindt u een grote leefruimte van 29 m² met een gezellige open haard. De woning beschikt over een functionele keuken zonder uitrusting, één badkamer en drie aparte toiletten. De verwarming gebeurt via mazout en er zijn dubbele PVC-ramen geïnstalleerd die zorgen voor goede isolatie. In de kelder en op de binnenplaats zijn er extra opslagmogelijkheden, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 100 m² en 7 m² een aangename buitenruimte bieden voor ontspanning of tuinieren. De woning heeft een goede energetische score met een EPC van 336 kWh/m²/jaar en beschikt over water- en gasaansluitingen. De grote kelders met toegang naar buiten en de mogelijkheid tot het aanpassen van het interieur maken deze eigendom aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Meer weten?