• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoogleedsesteenweg 63 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante résidence située sur la Hoogleedsesteenweg à Roeselare est idéale pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs goûts et leur budget. La maison dispose de deux grandes chambres à l'étage, avec un accès par escalier fixe au grenier, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une grande cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver. Une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d'une petite cour urbaine, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des principales routes d'accès, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement est possible directement devant la maison, ajoutant au confort quotidien des futurs propriétaires. Avec un chauffage au gaz et des raccordements en eau et en gaz, la maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure dans un quartier résidentiel prisé. L'énergie primaire spécifique est de 584 kWh/m²/an, soulignant le potentiel d'amélioration énergétique de la propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Référence PEB

3527405

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS73831 Réf. vendeur: 110229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

449 m 1' 29'' 456 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

657 m 2' 14'' 444 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

657 m 2' 14'' 444 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

491 m 1' 38'' 491 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

194 m 2' 20''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

499 m 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

499 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 922 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 9' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

957 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

456 m 1' 31'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

277 m 1' 15'' 277 m 27'' 277 m 3' 277 m 3'

Aldi Roeselare

822 m 4' 1 km 1' 30'' 781 m 9' 781 m 9'

Colruyt Roeselare

1 km 6' 1,3 km 1' 57'' 685 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Jeanne" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 20 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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