• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoogleedsesteenweg 63 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante résidence située sur la Hoogleedsesteenweg à Roeselare est idéale pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs goûts et leur budget. La maison dispose de deux grandes chambres à l'étage, avec un accès par escalier fixe au grenier, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une grande cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver. Une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d'une petite cour urbaine, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des principales routes d'accès, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement est possible directement devant la maison, ajoutant au confort quotidien des futurs propriétaires. Avec un chauffage au gaz et des raccordements en eau et en gaz, la maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure dans un quartier résidentiel prisé. L'énergie primaire spécifique est de 584 kWh/m²/an, soulignant le potentiel d'amélioration énergétique de la propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Référence PEB

3527405

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS73831 Réf. vendeur: 110229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

449 m 1' 29'' 456 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

657 m 2' 14'' 444 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

657 m 2' 14'' 444 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

491 m 1' 38'' 491 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

194 m 2' 20''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

499 m 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

499 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 922 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 9' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

957 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

456 m 1' 31'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

277 m 1' 15'' 277 m 27'' 277 m 3' 277 m 3'

Aldi Roeselare

822 m 4' 1 km 1' 30'' 781 m 9' 781 m 9'

Colruyt Roeselare

1 km 6' 1,3 km 1' 57'' 685 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Jeanne" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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