Huis te koop - Fleurus VBD40834 In optie

Chaussée de Charleroi 299 6220 Fleurus

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40834

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Charleroi 299 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het centrum van Fleurus biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 299, beschikt deze gerenoveerde woning over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en staat op een perceel van 410 m². De woning is bijzonder goed onderhouden en uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning in een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en eetruimte, voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2018. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de aansluiting op de tuin en terras een perfect buitenleven mogelijk maken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche uit 2018 en een apart toilet. Een zolderruimte, toegankelijk via een luik, biedt volop ruimte voor verdere inrichting of opslagmogelijkheden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een ruime tuin en terras, ideaal voor ontspanning of buitenplezier. Het perceel van 410 m² biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie op het westen zorgt voor veel zonlicht in de namiddag en avond. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, met een tank van 2500 liter, en de woning is voorzien van dubbel glas in PVC uit 2018, wat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het elektrische systeem voldoet aan de normen, al werd er geen recent certificaat afgegeven. De woning is aangesloten op het centraal afwateringssysteem en heeft een EPC-score van E (422 kWh/m²/jaar), met een geldigheid tot september 2027. Het volledig geïsoleerde huis wordt verkocht voor €229.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook de rust en centrale ligging die u zoekt in Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

410 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170913016443

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40834 Ref. verkoper: 9038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

585 m 1' 57'' 622 m 47'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

452 m 2' 26'' 452 m 52'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

452 m 2' 26'' 452 m 52'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

74 m 24'' 74 m 7'' 74 m 53'' 74 m 53''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

850 m 1' 8''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

5 m 4''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

5 m 4''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

5 m 4''

Treinstations

Fleurus

657 m 3' 688 m 57'' 925 m 11' 925 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 33' 9 km 7' 7,2 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,8 km 6'

Winkels

Lidl Fleurus

136 m 53'' 136 m 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Market Fleurus Centre

240 m 48'' 240 m 19'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Trafic Fleurus

346 m 2' 12'' 349 m 42'' 346 m 4' 346 m 4'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

5,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,8 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,7 km 16'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Fleurus (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jourdan" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" vinden op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

314a6315c81648c7bceee1b850412619.pdf

Download

E-mail Bellen