Huis te koop - Fleurus VBD54343

Rue de la Station 55 6220 Fleurus

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54343

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 55 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison rénovée, directement habitable, située dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades entièrement rénovée offre 4 chambres, une salle de douche, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un grenier aménageable et une cave pratique.
Avec ses rénovations récentes, son confort immédiat et sa disposition fonctionnelle, c’est un bien parfait pour un premier achat, une famille ou un investisseur recherchant un rendement optimal.

📐 Surfaces
– ±125 m² total – ±77 m² habitables
– 4 chambres – 1 salle d’eau – grenier aménageable - cave
⚙ Confort & équipement
Châssis PVC DV, chauffage central gaz, toiture en bon état, compteurs séparés et électricité en conformité.
PEB : classe E – n°20190811002812 – Espec 421 kWh/m².an

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 135.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 141.655 €

📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

440 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57354 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54343 Ref. verkoper: 7276561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

667 m 4' 1 km 1' 5'' 506 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

667 m 4' 1 km 1' 5'' 506 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

596 m 2' 44'' 1,5 km 1' 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 5''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

303 m 4'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

303 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

303 m 4'

Treinstations

Fleurus

390 m 1' 18'' 390 m 28'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

366 m 1' 48'' 1,7 km 2' 3'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Fleurus

658 m 3' 1,6 km 2' 602 m 7' 602 m 7'

Trafic Fleurus

540 m 4' 1,8 km 2' 26'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,1 km 15'

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minuut afstand met de auto.R. C. Du Service Sac Les Oisillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

plan cadastral rue de la station 55 fleurus d-0154xp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

ru floute.pdf

Download

matrice cadastrale floute.pdf

Download

c.e floute.pdf

Download

bdes - extrait conforme (07-11-2025 17-06-24).pdf

Download

5-05-16dc a la carte - walfra - dc (16-05-2025).docx

Download

E-mail Bellen