Immeuble de rapport à vendre (page 2)

Immeuble de rapport situé dans un endroit stratégique, composé d'un bâtiment principal et d'un bâtiment de liaison dans la rue latérale. Le bâtiment principal situé sur la Chaussée de Haecht consiste d'un rez-de-chaussée commercial avec une extension possible du bâtiment attenant où le rez-de-chaussée est également reconnu comme une extension de l'activité commerciale mais sert actuellement de garage et d'entrepôt (dépôt). Dans le bâtiment principal, il y a un hall d'entrée séparé vers la cage d'escalier et aux 1er, 2ème et 3ème étages, il y a toujours 2 unités résidentielles (un studio & et un appartement d'une chambre à coucher). Au 3ème étage, il faut officiellement l'adapter à une unité d'habitation. Ce bâtiment dispose également d'un vaste sous-sol. Le bâtiment latéral dispose d'un hall d'entrée privé à côté du commerce (dépôt) donnant accès à un appartement séparé de 4 chambres en duplex. La propriété a besoin d'une rénovation générale. Les appartements ont des systèmes de chauffage individuels et l'électricité est conforme dans les appartements du bâtiment principal. Les certificats PEB vont de D à G. L'ensemble du bâtiment principal est loué, le bâtiment latéral sera libre d'occupation à l'acte. Propriété de rendement très intéressante située dans un endroit privilégié, à proximité des transports publics, des commerces et du centre ville. En savoir plus ?

Immeuble de rapport exclusif comprenant 3 unités résidentielles autorisées à proximité de la Commission européenne. Situé à seulement 200 mètres du bâtiment Berlaymont, cet immeuble de caractère constitue une opportunité d’investissement rare. Il comprend un spacieux appartement duplex d’environ 176 m² brut situé au bel étage et en demi sous-sol. Le bel étage propose trois pièces en enfilade avec hauts plafonds et éléments authentiques, aménagées en séjour, cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas et accès / vue sur le jardin orienté sud (+/- 120m²). La pièce côté rue peut servir de salle à manger et est reconnue urbanistiquement comme chambre. Le niveau inférieur comprend un hall de nuit, une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès terrasse, ainsi qu’un bureau et une salle de douche. Le premier étage accueille un appartement lumineux d’environ 87 m² brut avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre avec salle de bains et balcon avant. Les deuxième et troisième étages comprennent actuellement deux appartements une chambre devant être réunis urbanistiquement en duplex (+/- 100m²) deux chambres avec séjour, cuisine ouverte et terrasse ensoleillée. L’immeuble dispose d’un chauffage collectif haut rendement (2021), PEB favorables et installations électriques conformes. Situation exceptionnelle dans le quartier européen proche transports et commerces. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Investering in hartje Kemzeke met deze ruime opbrengsteigendom die een uitstekende combinatie biedt van residentiële en commerciële mogelijkheden. Gelegen aan de Hoekstraat 12, biedt dit pand een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee volledig ingerichte appartementen die klaar zijn voor directe bewoning of huur. Daarnaast beschikt het gebouw over een commerciële ruimte van 75 m², wat het ideaal maakt voor zelfstandigen, handelaars of investeerders die willen profiteren van een strategische ligging met hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid in het centrum van Kemzeke. De woning dateert uit 1986 en is recent gerenoveerd, wat zich vertaalt in een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne voorzieningen. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 742.000 euro en is vrij beschikbaar, klaar voor verdere invulling door nieuwe eigenaren. Deze eigendom biedt veel praktische en aantrekkelijke kenmerken. De twee instapklare appartementen zijn volledig uitgerust en beschikken over eigen nutsvoorzieningen, grote leefruimtes, meerdere badkamers met ligbad en douche, en een grote garage die plaats biedt voor meerdere voertuigen. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de doordachte indeling dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Daarnaast is er een groot terras van 45 m² en een tuin van 100 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals een alarminstallatie, uitgebreide internetconnectiviteit, en een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Dankzij de grote oppervlakte en de multifunctionele opzet biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of herontwikkeling. De ligging in het centrum van Kemzeke is bijzonder gunstig, met meerdere parkeerplaatsen buiten en een uitstekende zichtbaarheid, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor commercieel gebruik. De nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Of u nu kiest voor het volledige gebouw of enkel het triplexappartement met garage, deze investering vormt een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een strategische locatie met groeipotentieel. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op afspraak te bezoeken; neem contact op via telefoon of e-mail om uw project verder te bespreken en deze prachtige eigendom te ontdekken. En savoir plus ?

INFOS ET VISITES : ### Situé dans une rue calme longeant le domaine royal, l'immeuble comprend 4 unités de logement 1 chambre en bon état, toutes reconnues par les services d'urbanisme de la ville de Bruxelles. L’immeuble présente la composition plus précise suivante : - SOUS-SOL : Communs : +/- 34 m² divisés en hall/cage d’escalier + trois caves dont un local compteurs ; - REZ-DE-CHAUSSEE (loué, PEB G et installation électrique conforme) : Privatif : appartement 1 chambre de 55 m² (surface PEB) avec jardinet arrière de +/- 25 m²; Communs : hall/cage d’escalier; - 1ER ETAGE (loué, PEB F et installation électrique conforme) : Privatif : appartement 1 chambre de 65 m² (surface PEB); Communs : cage d’escalier et palier; - 2EME ETAGE (loué, PEB G et installation électrique conforme) : Privatif : appartement 1 chambre de 65 m² (surface PEB); Communs : cage d’escalier et palier; - 3EME ETAGE (loué, PEB G et installation électrique conforme) : Privatif : appartement 1 chambre de 65 m² (surface PEB); Communs : cage d’escalier et palier; Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, de son propre compteur d’eau VIVAQUA et de son propre compteur de gaz. Chaque appartement dispose également de sa propre chaudière individuelle au gaz récente. INFOS ET VISITES : ### En savoir plus ?

Située dans l'agréable village de Blegny, belle parcelle de terrain ( +/- 723 m²) située en zone d'habitat à caractère rural avec permis octroyé en 2020 pour la construction de 4 appartements. Ce permis est valable jusqu’au 15 septembre 2027 (suite à une prolongation récemment octroyée par le service de l’urbanisme). Largeur façade à rue: +/- 30 m. Cette parcelle est libre de constructeur. Ce bien ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions ubanistiques propres à un lotissement. Il y aura toutefois lieu de respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation, aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs.Références cadastrales: Blegny, 1ère division: Trembleur, section B, n°683L2P0000. Cette parcelle est située à 4670 BLEGNY, rue Bazile, à côté du n°22. Plans et permis disponibles sur demande à ### . A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www. waucomont.be En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport comprenant une maison 3 chambres avec garage et jardin et un appartement idéalement situé à Saint-Nicolas. La charmante et spacieuse maison (+/- 178m² d’après PEB) comprend : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec un coin bar (+/- 37m²), cuisine équipée (+/- 10m²), bureau (+/- 13m²), 1 chambre (+/- 15m²) avec salle de douches, buanderie, toilette indépendante et garage (+/- 14m²) avec porte motirisée. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 15m²) et une salle de douches (douche, lavabo, WC). Elle dispose également d’une terrasse couverte (+/- 58m²) et d’un vaste jardin plat et arboré avec un abri. L’appartement situé au 1er étage (+/- 86m² d’après PEB) comprend : hall de jour, salon (+/- 22m²), cuisine semi-équipée (+/- 12m²), 2 chambres ( +/- 13 et 16m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Il est actullement loué 450€/mois et dispose d'un hall d'entrée au rdc. Châssis double vitrage bois et PVC avec volets en partie, chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques,adoucisseur d’eau, compteurs indépendants (gaz, eau et électricité). Aucune garantie d'un point de vue pompier ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. 2 PEB F disponibles sur demande. R.C. total : 1.459€, Superficie totale parcelle : 718m². Idéal pour investissement ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier recherché , Trianon Invest vous propose cet immeuble de rapport en très bon état reconnu urbanistiquement en 4 lots : rez commercial + 3 logements. L’immeuble développe une superficie brute totale d’environ +/- 400 m² et propose des logements de haute qualité. Au rez-de-chaussée, un cabinet vétérinaire avec bel espace d'acceuil , de consultation et d'intervention chirurgie , et 1 espace sous-sol offrant des espace polyvalents type salle de reveil, stockage et rangement. Le premier étage accueille un lumineux appartement deux chambres en excellent état. Au deuxième étage se trouve un appartement une chambre en très bon état également. Au dernier étage, un appartement de caractère comprenant une chambre en mezzanine et une belle terrasse au calme, apportant luminosité et charme à l’ensemble. Chaque lot dispose de sa propre cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les revenus locatifs actuels présentent un beau potentiel d’optimisation et pourraient atteindre +/- 60.000 € par an. Le tout est actuellement loué pour un peu moins de 50.000€ par an. Un bien d’investissement de grande qualité, combinant stabilité locative et potentiel de rendement, dans une localisation particulièrement attractive. Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Référence Agence : v7170-331 *** VISITE VIRTUELLE : ### **** Découvrez ce magnifique bâtiment commercial niché au cœur vibrant de LA LOUVIERE. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les jeunes entrepreneurs en quête d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce lumineuse, idéale pour une salle polyvalente, accompagnée d'une cuisine équipée. 1er étage : un espace salon/salle à manger spacieux ou adaptable en fonction de vos besoins, des toilettes séparées pour plus de commodité, et un espace de rangement pratique, parfait pour un bureau. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager deux chambres de +/- 22m² et +/- 18m² Possibilité également d'aménager le grenier en deux autres chambres Ce bâtiment offre un potentiel illimité pour une variété de projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise ou de réaliser un investissement prometteur au cœur de LA LOUVIERE Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement située à Hoeilaart, une ville dynamique en pleine expansion, nichée dans la région de la Dijleland et de la Druivenstreek, à proximité immédiate de Bruxelles. Avec un prix de 1 390 000 €, cette propriété constitue une véritable pépite pour les investisseurs avisés souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. L’ensemble immobilier, construit en 1975, se compose de cinq appartements distincts, accompagnés de six garages en arrière-plan, offrant un potentiel de valorisation important après rénovation. La propriété est idéalement située sur l’Overijsesteenweg 28, une adresse stratégique à deux pas du centre-ville, facilitant l’accès aux commodités, aux transports et aux services locaux. Ce bien immobilier au profil polyvalent présente une surface habitable totale impressionnante, comprenant un appartement au rez-de-chaussée de 149 m² doté d’une véranda et d’un jardin privé, ainsi qu’une studio ou espace polyvalent de 38 m². À l’étage supérieur, deux appartements de 66 m² chacun avec deux chambres et un vaste terrasse offrent des vues agréables et un espace extérieur privilégié. Au niveau du sous-sol, on trouve les installations techniques essentielles telles que l’eau, le gaz, l’électricité ainsi que huit espaces de rangement, complétant ainsi l’ensemble. La structure nécessite des travaux de rénovation conformes aux normes actuelles pour atteindre tout son potentiel. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une flexibilité totale pour la gestion ou la réaffectation future. La présence de plusieurs salles de bain, une chaudière au gaz et des fenêtres à double vitrage renforcent son attrait pour une transformation ou une rénovation en plusieurs unités modernes. Le secteur dans lequel se trouve cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, avec des connexions faciles vers Bruxelles et ses environs. La commune de Hoeilaart se trouve en dehors de la région flamande mais reste accessible via la région de Bruxelles-Capitale, offrant un cadre calme et verdoyant propice à la vie familiale ou à des projets de développement immobilier. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire, permettant une transition souple pour tout acquéreur. En somme, cette opportunité rare sur le marché immobilier belge combine un potentiel locatif élevé avec la possibilité de rénovation selon des normes modernes, tout en profitant d’un emplacement stratégique au sein d’une commune appréciée. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et donner vie à cet investissement prometteur. En savoir plus ?

Située dans le quartier dynamique d'Anvers, cette propriété d'investissement constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement privilégié en pleine expansion. L’immeuble, situé au 128 Lange Lobroekstraat, a été construit en 1948 et se distingue par sa configuration qui comprend neuf chambres étudiantes ainsi qu'une studio indépendante, offrant une surface habitable totale de 362 m² selon les EPC. La studio, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre cuisine, salle de bain et entrée séparée, idéale pour des locataires recherchant autonomie et confort. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bain commune, avec un agencement similaire sur les deuxième et troisième étages, comprenant chacun trois chambres également, avec des commodités partagées. L’ensemble immobilier est doté d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. L’emplacement de ce bien est l’un de ses atouts majeurs. Situé en face du site prisé de la Slachthuis, à proximité immédiate du nouveau parc Kalverwei, il bénéficie d’un environnement en plein renouvellement urbaine, avec une forte attractivité pour les étudiants, grâce à la proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. La connectivité est excellente avec des transports en commun accessibles à quelques minutes à pied, et la zone offre une multitude de commerces, services et espaces verts pour un cadre de vie agréable. La réputation de ce quartier en tant que hub résidentiel en pleine croissance est renforcée par sa note de mobilité impressionnante de 9,5/10, renforçant ainsi l’intérêt pour cette propriété. Avec un prix fixé à 1 045 000 € hors TVA, cette opportunité d’investissement ne nécessite pas de travaux importants et présente une rentabilité potentielle séduisante dans un secteur attractif. La copropriété, non protégée ni soumise à un droit de préemption, bénéficie d’une situation géographique stratégique dans une zone résidentielle en plein développement. La propriété est idéale pour un investisseur cherchant à maximiser ses revenus locatifs dans un quartier en pleine mutation. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Bien d’investissement intéressant, cadastré comme maison de commerce, idéalement situé Kerkstraat 8 à Sint-Katherina-Lombeek, composé en réalité d’un rez-de-chaussée commercial loué et de deux appartements loués. Le bien bénéficie d’une situation visible et facilement accessible dans le centre du village. 2 garages présents ! Répartition Rez-de-chaussée commercial (env. 150 m²) Espace commercial spacieux offrant une excellente visibilité. Idéal pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Appartement 1 (env. 100 m² + terrasse) Situé au premier étage et comprenant : 2 chambres Bureau Grand séjour lumineux Terrasse Un appartement confortable et spacieux, bénéficiant d’une agréable luminosité et d’une disposition pratique. Appartement 2 (dernier étage) 1 chambre Bureau Très grande terrasse Caractéristiques techniques Chauffage central au gaz Châssis remplacés en 2021 avec double vitrage à haut rendement Revenus locatifs : 1.975 € / mois Code EPC : ### Pour plus d’informations concernant le rendement, les revenus locatifs ainsi que la situation contractuelle et juridique, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail : ### . En savoir plus ?

Skyimmo vous propose cette magnifique maison de maître de rapport datant des années 1900 à Schaerbeek, avec façade classée de 7 m de large et 3 unités reconnues (+ potentiel d’une 4ᵉ, plans d’architecte disponibles). Le rez-de-chaussée (±73 m² habitables, PEB E – 86 m² brut) offre un salon lumineux, une chambre, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de douche avec WC et terrasse de 23 m². À l’entresol, une pièce indépendante avec salle de douche (±7 m²). Le 1er étage (±77 m² habitables, PEB F – 99 m² brut) comprend 2 chambres, salon de 22 m², cuisine ouverte sur salle à manger et salle de douche avec WC. Le 2ᵉ et 3ᵉ étage forment un duplex de ±112 m² habitables, PEB G – 115 m² brut, avec salon, bureau, cuisine/salle à manger, salle de douche avec WC et terrasse sud-ouest de 17 m². À l’étage supérieur, deux chambres et salle de douche. Le sous-sol comprend plusieurs caves aménagées (pièces 20 et 18 m², caves 14, 13 et 5 m²) et salle de douche avec WC. Chaque appartement possède sa chaudière individuelle au gaz et la conformité électrique est en cours de contrôle. Les 3 unités sont actuellement louées, offrant une opportunité d’investissement rare et rentable. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! En savoir plus ?

Situé au centre de Eghezée, à proximité de toutes les facilités, cet ensemble (1 entité selon acte) est composé d’un appartement 3 chambres de 130m² avec grande terrasse de 70m² et d’un grenier en grande partie aménagé de 130m². Ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme (actuellement périmé), la création d’un second appartement est envisageable (sous réserve d’obtention d’un nouveau permis d’urbanisme). L’appartement du 1er étage (à rafraichir) se compose d’un hall, 3 chambres, un bureau, grand living de 37m², cuisine séparée, buanderie, wc séparé et salle de bain. Le second étage (à terminer) se compose d’un grand living de 51m² avec cuisine ouverte 3 chambres, hall avec wc, salle de douche, buanderie. Compteurs individuels prévus pour eau/gaz/électricité. Hall commun configuré. Zone de parking possible ( à définir). Bell opportunité d’investissement. En savoir plus ?

CENTURY 21 Expo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Laeken, Rue Émile Wauters 62, dans un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes principaux). L’immeuble se compose de 5 unités de logement, réparties comme suit : Composition : Rez-de-chaussée : 1 studio 1er, 2e et 3e étages : 3 appartements 1 chambre Dernier étage : 1 appartement duplex 2 chambres Caractéristiques techniques : Compteurs individuels pour chaque unité Chaudières individuelles au gaz Installations électriques en conformité Châssis à double vitrage Immeuble bien entretenu Atouts : Configuration idéale pour investissement Revenus locatifs sécurisés Autonomie complète de chaque logement Situation attractive à Laeken Prix d’annonce : 790.000 € Dossier complet sur demande. Infos & visites : CENTURY 21 Expo ### ### En savoir plus ?

A VENDRE – Immeuble de rapport avec ascenseur au cœur du centre-ville ! Situé en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place de Mouscron, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement de premier ordre, alliant emplacement stratégique, stabilité locative et potentiel patrimonial. L’immeuble se compose de 9 appartements de 2 chambres, chacun développant une superficie comprise entre 95 m² et 105 m². Tous les appartements bénéficient d’un balcon privatif, tandis que le logement du rez-de-chaussée dispose d’une cour extérieure. La majorité des unités a été rénovée, garantissant un bon niveau de confort et une excellente attractivité sur le marché locatif. Un atout rare en centre-ville vient compléter cet ensemble : 25 garages, renforçant significativement la valeur locative du bien. L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 7.300,67 €, soit une rentabilité immédiate. Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, d’une cavette privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur conforme, bénéficiant d’un contrat d’entretien en cours, et les parties communes sont propres et bien entretenues. Sur le plan technique, le bâtiment bénéficie d’un chauffage central collectif au mazout avec chaudière de 2010 et nouvelle cuve aérienne, de châssis en aluminium simple vitrage en façade et de châssis PVC double vitrage à l’arrière. Les installations électriques sont conformes. Les certificats PEB des appartements se situent entre C, D et E. Un immeuble de rapport complet, idéalement situé, offrant une sécurité locative immédiate et constituant un excellent produit pour investisseurs. En savoir plus ?

Ce petit immeuble d'appartements est situé dans la Louis Wanbecqstraat à Deurne, une rue calme à sens unique, mais avec toutes les commodités à proximité. La Frank Craeybeckxlaan se trouve à une courte distance, où vous trouverez divers magasins, supermarchés et autres facilités. De l'autre côté se trouve la Gallifortlei, qui propose également un large éventail de magasins. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes à pied. L'immeuble se compose de deux appartements d'une superficie d'environ 59 m² chacun. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée donnant accès au garage, ainsi que quatre débarras séparés offrant un espace de stockage supplémentaire. Les appartements sont agencés de la même manière. Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie avec la cuisine à l'avant. La salle de bains est au centre de l'appartement. À l'arrière se trouvent deux chambres d'environ 13 m² et 6 m² respectivement. La deuxième pièce est idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement supplémentaire. L'appartement du dernier étage a la même disposition que l'appartement du deuxième étage. Détails : + Double vitrage présent + Chauffage collectif au fioul + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be En savoir plus ?

Uccle centre - Maison lumineuse idéalement située dans un quartier offrant toutes les facilités (commerces, transports en commun et écoles) à proximité, tout en bénéficiant du calme d’une rue à sens unique. Elle est divisée en deux appartements duplex loués respectivement à 1.000 € (entresol/rdc) et 1.092 € (1er/2e étage). Le premier duplex* se compose au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour d’un total de ±35 m² comprenant deux pièces en enfilade avec un magnifique plancher, ainsi qu’une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine de ±8 m² et d’une salle de bain de ±7 m². A l’entresol, une chambre avec fenêtre et un dressing (total de ±28 m²), une buanderie et une cave. Ce logement bénéficie en outre d’un superbe jardin d’une profondeur de 25m avec terrasse ensoleillée orientée plein ouest avec un grand abri au fond du jardin. Détails PEB (D) repris dans l’annonce. Le second duplex occupe le premier et le deuxième étage et est privatisé dès le bas de l’escalier. Il propose un espace vestiaire avec placard encastré, un séjour composé de deux pièces en enfilade pour un total de ±31 m², ainsi qu’une cuisine de ±8 m² avec accès à une terrasse ensoleillée de ±3,5 m² orientée plein ouest. À l’étage, le bien comprend deux chambres de ±10 m² et ±11 m², ainsi qu’une salle de bain de ±6 m². Un grenier de ±11 m². PEB 20260305-TEST: F – 309kWh/(m².an) *Photos non professionnelles par respect des réglementations GDPR vis-à-vis du locataire. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec commerce et 2 appartements Situé à proximité immédiate du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent comprend un espace commercial et deux appartements entièrement indépendants. Une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial aménagé, actuellement exploité comme librairie/café, comprenant une surface de vente, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage pratique. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante ou commerciale. Le premier appartement, situé à l’étage, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie/réserve, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un spacieux grenier. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. L’immeuble dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre d’excellentes possibilités locatives. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique aux nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

À distance de marche de la gare se situe cette maison idéalement située, offrant quatre chambres et une disposition pratique. Grâce à son excellente accessibilité et à la proximité des commerces et des transports en commun, elle constitue une habitation idéale pour un premier achat ou un investissement intéressant. En entrant, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès au salon et à l’espace de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de douche et un toilette séparé. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une petite cave, pratique comme espace de rangement. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz naturel et bénéficie d’un PEB label D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est d’application. Vous recherchez une maison abordable avec du potentiel dans un emplacement stratégique ? Ce bien mérite certainement votre visite. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?