Immeuble de rapport à vendre (page 2)

À Saint-Gilles, au coin de la rue Berckmans et à proximité de la rue de Suisse, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport comprenant un commerce au rez-de-chaussée, trois unités reconnues et des combles aménageables. L’ensemble développe environ 152 m² habitables et 41 m² bâtis, répartis comme suit : au rez, un commerce composé d’une pièce avant lumineuse, d’une pièce arrière, d’une kitchenette et d’un WC, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,12 m ; au 1er et 2e étages, un studio par niveau comprenant un séjour côté rue, une salle de douche avec WC et une cuisine séparée ; au 3e étage et combles, un logement privatif de ±62 m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche et de combles aménageables en coin nuit ou bureau. Caves et espace technique en sous-sol. Atouts : petites unités faciles à louer, compteurs gaz et électricité individuels, eau individuelle pour le commerce et compteur commun pour les logements, bonne luminosité et potentiel d’optimisation des combles. L’immeuble est entièrement loué à ce jour, garantissant un rendement immédiat d’environ 6 %. Situation stratégique : quartier vivant, proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Idéalement implanté sur l’une des rares places prestigieuses du secteur Berckmans, ce bien constitue un placement attractif et durable. Contactez dès aujourd’hui Revimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

F.O. àpd 560.000 euros. Aux portes des Ardennes sur la verdoyante commune de Ferrières à Werbomont, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble composé de : deux gîtes indépendants (9 pers. /4 pers.), d'un espace polyvalent aux nombreuses possibilités d'aménagement (salle de conférence, logement supplémentaire, ...) et d'un spacieux entrepôt. En excellent état général, ce bien se présente comme une réelle opportunité d'investissement. Vous apprécierez la qualité des matériaux, ses confortables espaces de vie ainsi qu'une situation stratégique avec un accès direct aux axes autoroutiers. Nombreuses activités touristiques à proximité. Rez : hall d'entrée avec 2 w-c, chaufferie, entrepôt de 100 m², jardin avec espaces séparés par gîte, terrasse, gd parking. Gîte 1 : hall d'entrée, w-c, salon, sàm, cuis. équ. Gîte 2 : hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, cuis. équ. avec coin à manger, sdd pmr. 1er étage : Salle polyvalente / réception / formation de +/- 50 m² entièr. rénovée avec grenier aménageable sur toute la surface. Gîte 1 : hall de nuit, 2 ch. avec sdd chacune. Gîte 2 : 1 ch. avec salle d'eau, 1 ch. avec sdb. 2ème étage : Gîte 1 : hall de nuit, 2 ch. avec sdd chacune. Divers : sup. tot. : 1.778 m², sup. hab. : +/- 300 m² (hors entrepôt de 100 m²), DV bois avec volets au rez, 2 compt. électr. (rapports de conformité disponibles), ch. c. maz. avec nv brûleur. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen. L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.). Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer). Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs. Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen : - Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers" - À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur - 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m - De nombreux arrêts de bus à proximité - possibilités de stationnement à proximité C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au ### ou par email : ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement immobilier exceptionnel situé à Beringen, au cœur d’un quartier résidentiel calme et attractif. Idéal pour les professionnels ou les investisseurs, ce bien offre une opportunité rare de conjuguer rentabilité et potentiel locatif dans une localisation stratégique. La propriété, construite en 1990, se distingue par ses multiples usages possibles, avec un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs unités résidentielles à l’étage, le tout sur un terrain de 259 m². Le tout est parfaitement adapté pour une exploitation en tant que cabinet médical, bureau ou autre activité libérale, notamment grâce à ses panneaux solaires de 6.500 Wp déjà installés, permettant une réduction significative des coûts énergétiques. La structure comprend une surface totale de 143m² pour le commerce, ainsi que trois duplex et un appartement, totalisant environ 472 m² de surface habitable, offrant diverses configurations pour maximiser le rendement. Le commerce de plain-pied, avec ses neuf espaces distincts, deux toilettes et une cave avec beaucoup d’espace de stockage, constitue une base solide pour toute activité commerciale ou professionnelle. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au mazout, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec une valeur de 166 kWh/m²/an valide jusqu’en avril 2033. La propriété dispose également d’un garage et de quatre places de parking extérieures, ce qui facilite l’accès pour les clients et les visiteurs. La configuration résidentielle comprend un duplex avec deux chambres, une salle de bain, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne, ainsi qu’un autre duplex avec un salon, une salle à manger, un bureau ou espace de repos, une troisième chambre ou rangement, et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. La propriété étant située dans un secteur résidentiel non inondable, elle offre un environnement sécurisé et paisible pour une famille comme pour un professionnel. Située à proximité des commodités essentielles et facilement accessible, cette propriété constitue une véritable opportunité d’investissement avec un potentiel locatif évalué à environ 2.500 euros par mois, affichant un rendement brut remarquable de 4 %. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, et la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour l’acheteur. Son année de construction et ses équipements modernes garantissent confort et durabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique à Beringen. Ce bien représente une excellente occasion pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille ou pour des professionnels cherchant un local polyvalent dans la région. En savoir plus ?

Realim vous propose à la vente un immeuble entièrement rénové situé dans le centre de Tilff. Ce bâtiment profite d'une situation d'exception à proximité de l'Ulg, transports en commun et de toutes commodités (restaurant, magasins, ...). Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 et offre 8 kots (conformité urbanistique) pour une superficie habitable totale d'environ 275 m². Le bien est actuellement entièrement loué (loyer mensuel total: 4040 € charges comprises). PEB B. Bien de qualité à visiter sans tarder. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de rapport d’exception, idéalement situé à deux pas de l’hyper-centre de Liège et de la place Cathédrale. Parfaitement implanté au cœur d’un quartier vivant et recherché, cet immeuble combine élégance, rentabilité et situation premium. L’ensemble se compose de 13 kots entièrement conformes et d’un rez-de-chaussée commercial avec garage, assurant une rentabilité immédiate et attractive. Chaque unité dispose des autorisations et conformités nécessaires, garantissant un investissement serein et sécurisé, sans aléas administratifs. L’immeuble séduit par son cachet architectural, sa façade soignée et ses volumes généreux. Les aménagements intérieurs, pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrent à chaque occupant un cadre de vie agréable et lumineux. La localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, universités, transports en commun et axes principaux, assure un taux d’occupation optimal et une valorisation patrimoniale pérenne. Un bien rare sur le marché liégeois, conjuguant rendement, stabilité. Une opportunité unique pour les investisseurs exigeants en quête d’un placement durable et performant. Infos au ### ou ### En savoir plus ?

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de rapport d’exception, idéalement situé à deux pas de l’hyper-centre de Liège et de la place Cathédrale. Parfaitement implanté au cœur d’un quartier vivant et recherché, cet immeuble combine élégance, rentabilité et situation premium. L’ensemble se compose de 13 kots entièrement conformes et d’un rez-de-chaussée commercial avec garage, assurant une rentabilité immédiate et attractive. Chaque unité dispose des autorisations et conformités nécessaires, garantissant un investissement serein et sécurisé, sans aléas administratifs. L’immeuble séduit par son cachet architectural, sa façade soignée et ses volumes généreux. Les aménagements intérieurs, pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrent à chaque occupant un cadre de vie agréable et lumineux. La localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, universités, transports en commun et axes principaux, assure un taux d’occupation optimal et une valorisation patrimoniale pérenne. Un bien rare sur le marché liégeois, conjuguant rendement, stabilité. Une opportunité unique pour les investisseurs exigeants en quête d’un placement durable et performant. Infos au ### ou ### En savoir plus ?

Allen Keapler et Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » ce charmant immeuble de rapport composé de trois appartements. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à deux pas du centre historique, des commerces, transports et axes de mobilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un investissement pérenne et possède un caractère préservé. Alliant authenticité et rendement locatif assuré, il se compose de trois appartements distincts (dont deux type duplex), répartis sur plusieurs niveaux, offrant chacun des volumes généreux et une luminosité appréciable. La façade conserve son charme d’époque et l’intérieur révèle de beaux éléments anciens : hauts plafonds, parquets massifs, menuiseries d’origine, qui confèrent à l’ensemble un cachet unique. Ces atouts architecturaux se marient harmonieusement avec les aménagements existants, offrant une base idéale pour tout investisseur à la recherche d’un bien avec identité et potentiel. Chaque unité bénéficie d’une configuration fonctionnelle, avec de vastes espaces de vie, des cuisines équipées et un confort adapté à la demande locative actuelle. L’immeuble est en totalement occupé et offre dès lors un rendement immédiat, tout en laissant entrevoir des perspectives d’optimisation intéressantes. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à deux pas du centre historique, des commerces, transports et axes de mobilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un investissement pérenne à Liège. Infos : ### ou par email à l’adresse ### En savoir plus ?

JETTE – IMMEUBLE DE RAPPORT (Réf : 9873) Situé sur la stratégique place du Miroir (place Reine Astrid), cet immeuble de rapport développé sur 320m² se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1 étage commercial de +/-140m² tenue par une belle enseigne (YVES ROCHER). Le 2e et 3e étage sont deux appartements 2 chambres avec salle de bain, cuisine américaine et séjour. Le dernier étage est un appartement 1 chambre avec salle de douche, cuisine américaine et séjour. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, porte blindée et rénové il y a peu. Un retour sur investissement de 5% aujourd’hui, mais très facilement à 7% à court terme. Faire offre à partir de 1599k En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Scherpenheuvel-Zichem, une ville charmante et bien connectée, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés. Cette propriété, située au 4 Brouwerijstraat, bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile aux principales villes environnantes telles que Diest, Aarschot et Leuven. La proximité immédiate des commodités quotidiennes, des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un choix idéal pour une clientèle locative variée. La ville elle-même, connue pour son environnement agréable et ses atouts culturels, constitue un cadre parfait pour la location résidentielle ou la valorisation patrimoniale. Cette propriété, construite en 1910, se présente sous la forme d’un immeuble comprenant cinq unités distinctes, toutes actuellement louées, générant une rentabilité brute comprise entre 5 et 6 %. La gestion locative est simplifiée puisque trois des unités sont gérées par un organisme social de location, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à l’investisseur. Les différentes unités proposent des configurations variées : un appartement avec une chambre et une cave au premier étage, deux appartements d’une chambre au deuxième étage, et deux studios avec une cave au troisième étage. La structure est en bon état général, avec une rénovation de façade prévue pour juillet 2025. La propriété dispose également de dispositifs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, assurant une gestion efficace des charges. Sur le plan financier, cette opportunité se distingue par une rentabilité attrayante avec un rendement brut compris entre 5 et 6 %, un revenu brut mensuel de 2 838,17 € provenant de l’ensemble des loyers. La superficie totale du terrain s’étend sur 159 m² avec une surface bâtie de 123 m², offrant un excellent rapport entre espace et potentiel d’investissement. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 182 kWh/m², conforme jusqu’en septembre 2034. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété représente une très belle opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur porteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare dans la région de Scherpenheuvel-Zichem. En savoir plus ?

Investissez dans un bien immobilier exceptionnel situé au cœur d'Aarschot, une opportunité rare offrant à la fois stabilité et potentiel de rendement. Cette propriété de revenu, située dans la célèbre Pastoor Dergentlaan, bénéficie d'une localisation stratégique qui en fait un atout précieux pour tout investisseur averti. La situation géographique de ce bâtiment est idéale, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et à la gare, assurant ainsi une attractivité constante pour les locataires. La proximité avec des villes telles que Leuven, Diest et Bruxelles, accessible par route ou transports en commun, renforce encore le caractère pratique et privilégié de cette localisation. Le bâtiment, construit en 1974 et nécessitant une rénovation, se compose de trois appartements distincts, chacun offrant un espace fonctionnel et confortable. La disposition de ces logements permet un rendement immédiat grâce à deux appartements déjà loués, assurant ainsi une rentabilité dès la mise en service. Le rez-de-chaussée possède un charmant terrasse, deux chambres dont une avec lavabo, une salle de bain attenante, un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée. À l'étage, se trouvent deux autres appartements, chacun comprenant deux chambres, un salon spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un espace de rangement et un petit terrasse. La configuration de chaque unité offre flexibilité et confort pour les futurs occupants ou locataires. La propriété dispose également d’un garage et de trois places de parking, ainsi que d’un terrain de 428 m² avec une superficie bâtie de 130 m². La stabilité financière du projet est renforcée par des certifications énergétiques en cours, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Le prix demandé s’élève à 750 000 € hors TVA, sans charges comprises, avec une disponibilité immédiate pour démarrer les travaux ou exploiter le potentiel locatif accru. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel calme mais dynamique, parfaitement adapté à une stratégie d’investissement à long terme. Avec ses trois niveaux et sa construction robuste, cette propriété offre une excellente base pour valoriser le patrimoine immobilier existant. La façade orientée au sud-est garantit une luminosité optimale dans tous les appartements et favorise également l’éventuelle rénovation ou modernisation selon vos préférences. Les caractéristiques techniques incluent un classement EPC avec des labels D pour deux unités et F pour la troisième, indiquant une nécessité d’amélioration énergétique mais également un fort potentiel de valorisation future après rénovation. La zone résidentielle où se situe la propriété est caractérisée par un environnement paisible et sécurisé, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. En tant qu’investisseur ou promoteur immobilier, vous apprécierez la simplicité de gestion qu’offre cette propriété tout en ayant la possibilité d’augmenter sa valeur grâce à des travaux de rénovation ciblés. Avec une demande locative toujours croissante dans la région, cette offre représente une occasion idéale pour bâtir un portefeuille solide et rentable. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’investissement immobilier à Aarschot. En savoir plus ?

Investering in Nederokkerzeel: een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel rendabel complex. Gevestigd op een ruim perceel van 1515 m², biedt dit eigendom een interessante combinatie van een te renoveren woning en een loods met meerdere verhuureenheden. Het geheel bestaat uit 12 units, verdeeld over acht éénslaapkamerappartementen en vier twee-slaapkamerappartementen, die momenteel variëren tussen EPC-label D en C. De basisstructuur van het gebouw is stevig en in goede staat, wat renovatiemogelijkheden zonder grote structurele ingrepen mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het complex over vijf garages en een ruime parkeerstrook voor ongeveer tien voertuigen, allemaal gelegen in een rustige, goed bereikbare omgeving nabij belangrijke invalswegen. De huidige netto huuropbrengst bedraagt €7.580 per maand, wat de aantrekkelijke investering onderstreept en ruimte biedt voor toekomstige waardestijging na renovatie. De aanwezigheid van een woning die nog gerenoveerd moet worden, biedt extra mogelijkheden voor verhuur of privégebruik, afhankelijk van de wensen van de investeerder. Het EPC-label E voor de woning wijst op de noodzaak tot renovatie, terwijl de appartementen in de loods aanzienlijk betere energieprestaties vertonen. Dit eigendom wordt aangeboden voor €1.250.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor een nieuwe fase van ontwikkeling. De locatie in Nederokkerzeel speelt hierbij een belangrijke rol: de rustige omgeving biedt een aangename leef- en werkomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur het aantrekkelijk maakt voor huurders en kopers alike. Het perceel heeft een breedte van 15 meter aan de voorgevel en een diepte van 74 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Dankzij de goede bouwtechnische staat en de solide betonstructuur is het complex ideaal voor renovatieprojecten met het oog op verhoging van de waarde en het genereren van stabiele huurinkomsten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van het potentieel dat dit unieke terrein met zich meebrengt, gecombineerd met de mogelijkheid tot uitbreiding en optimalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze veelbelovende investering nader te ontdekken. En savoir plus ?

Prix: 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment de rapport comprenant: Sous-sol: Grandes caves. Rez: Petit commerce (anciennement friterie), sera vide. Hall d'entrée commun menant vers deux logements. Un appartement en gros oeuvre (a été incendié) de 144 m². Etage: Un appartement de 2 chambres de 118 m². Divers: Châssis double vitrage en majorité, compteurs individuels (les électriques sont à remplacer, le chauffage est central au GAZ. PEB: F - 465 kWh/m².an. RC: 938 euros. Superficie totale: 2 ares 10 ca. Prix: 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Propriété de rapport lucrative avec trois appartements et un garage, située au centre de Vilvorde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’escalier donnant accès au grand garage (60 m²) avec porte sectionnelle, à une cour (14 m²) ainsi qu’à trois caves séparées. Aux trois étages supérieurs se trouvent trois appartements identiques (98 m² chacun), comprenant un living, une cuisine, une grande chambre, une chambre d’enfant avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Dans la cage d’escalier, un puits d’ascenseur est également présent, offrant la possibilité de réinstaller un ascenseur fonctionnel. Actuellement, le garage et les trois appartements sont loués. Le revenu locatif total s’élève à 2.514 € par mois, soit 30.166 € par an. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à ### ! En savoir plus ?

Faites la connaissance de "Midas", un immeuble de rapport au coeur du centre historique de Tournai ! "Midas" se compose de 4 appartements deux chambres spacieux et lumineux, ainsi que d’un palier composé de 7 chambres collectives. Un ensemble qui promet de belles perspectives locatives une fois remis au goût du jour ! Côté technique, Midas est conforme à tous les niveaux : électricité conforme, normes pompiers conformes, permis locatif en cours.. Travaux de rénovations à prévoir afin que le bien retrouve tout son potentiel! Revenu locatif actuel : 1517€. Une configuration rare à Tournai, qui combine stabilité locative et diversité de revenus, offrant une rentabilité nette annuelle projetée : 6,1% . Les petits plus selon Brick : - Top localisation - Normes conformes - Rentabilité projetée de plus de 6% - Demande locative forte PEB: n°20251106001678 - ESpec: 200 kWh/m2.an - ETotale: 16.686 kWh/an. L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence. Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Vous cherchez un bien de rapport sans gros travaux ? Venez découvrir cette jolie ferme rénovée avec 3 habitations (1 maison et 2 appartements duplex) qui se situe dans le charmant village d'Ovifat. Composition : Numéro 1 : Hall d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, WC séparé, salle de bain (lavabo & douche) - 1er étage: 2 chambres et un bureau (ou 3e chambre) - cave et garage Numéro 2 & 3 : Hall commun - Hall privé, séjour ouvert sur la cuisine, WC séparé - 1er étage: 2 chambres, salle de bain (lavabo & baignoire) - caves Un bel espace jardin avec une vue dégagée et orientation idéale. Contactez nous pour programmer une visite ! En savoir plus ?

Opportunité unique : terrain d'angle avec 3 bâtiments adjacents - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5 Cette propriété polyvalente offre un éventail de possibilités : commerce, deux logements, maison kangourou, projet, ... Au centre de Merksem, situé entre Ringlaan et Kroonplein, dans un quartier résidentiel calme, nous trouvons cette opportunité unique. Actuellement, nous trouvons un rez-de-chaussée manuel avec des logements au-dessus, un entrepôt et un garage avec un appartement au-dessus. Laaglandlaan 73 Spacieuse propriété commerciale avec l'ancienne boulangerie au rez-de-chaussée et l'entrepôt où se trouvent les fours à l'arrière. Au premier étage se trouve l'espace de vie avec une cuisine entièrement équipée. Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage comprend 4 chambres spacieuses, une buanderie et des toilettes. Meereigen 3-5 Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec un entrepôt adjacent. V1 : appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres, cuisine, salle de bain. Etes-vous intéressé par ce projet terrain / maison / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à Liège, est composé comme suit : SOUS-SOL : 3 Caves (27-11-11) - couloir (9-11) Rez de chaussée : Entrée (5) - Couloir (3) - Dressing ( 2) -Salon (14) -Salle à manger (9) - cuisine (5) - salle de bain (4) - 2 Garages (10-10) 1er étage: Entrée (6) - Wc (1) - Salon (30) - cuisine (10) - Cellier (3) - Salle de bain (7) - 2 Chambres (12-10) - Balcon ( 5) 2ème étage : Entrée (6) - Wc (1) - Salon (30) - cuisine (10) - Cellier (3) - Salle de bain (7) - 2 Chambres (12-10) - Balcon ( 5) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Revenu locatif actuel 2143€, en ordre d'urbanisme Information complémentaires: Toiture plate : Refait il y a 5 ans Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC Double Vitrages Revenu cadastral : 2853€ PEB 1 : B - E. spec : 159 kWh/an - E. totale : 14805 kWh/an - Numéro : 20251014002379 (du 14/10/2025 au 14/10/2035) PEB 2 : C- E. spec : 238 kWh/an - E. totale : 18676 kWh/an - Numéro : 20251014001881 (du 14/10/2025 au 14/10/2035) PEB 3 : G - E. spec : 656 kWh/an - E. totale : 61127 kWh/an - Numéro : 20251014002769 (du 14/10/2025 au 14/10/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. En savoir plus ?