Immeuble de rapport à vendre (page 2)

Een kleine residentie met 3 appartementen, voorzien van gemeenschappelijke fietsberging en lift. Met een woonoppervlakte van 106 m² op de 1° verdieping, een royale leefkeuken, 3 slaapkamers en een energielabel C; voel je je hier binnen een mum van tijd thuis. Beloofd !Kom binnen. Startend in het leefgedeelte waar het natuurlijk daglicht je direct tegemoet komt. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor licht en een ruimtelijk gevoel, maar geven je ook nog een vrij uitzicht. Ondanks het grote woonoppervlakte voelt de ruimte toch lekker knus aan. Een fijne zithoek, eethoek én een aangename leefkeuken. Vanuit de living stap je het terras op. Een heerlijke plek waar je vanaf de middag tot in de late uurtjes geniet van de zon. Drie slaapkamers via de gang te bereiken, 2 wc's, inpandige berging en een badkamer met ligbad.Enkele troeven:· Rustig gelegen op 1.900 meter van het strand. Slechts 2.200 meter van het stadscentrum;· Laag EPC Label c ! (geen renovatieverplichting);· Uitermate geschikt als gezinswoning of als opbrengsteigendom (onmiddellijk rendement);· Lift en gemeenschappelijke fietsberging;· Gratis voldoende parkeerplaats in de omgeving;· Beste prijs/kwaliteit verhouding;· Kraaknet & instapklaar.Wil jij wonen in dit heerlijke 3 slaapkamer appartement gelegen te Oostende ? Bel naar ons kantoor op het nummer ### of per email via ### . En savoir plus ?

Ce charmant chalet/maison est situé au calme dans un domaine récréatif verdoyant le long de la Ninoofsesteenweg et offre une combinaison unique de nature, d'intimité et d'espace. Idéal comme résidence secondaire, maison de week-end ou propriété de vacances. La domiciliation n'est pas autorisée. Avec une surface habitable d'environ 82 m² et un terrain exceptionnel de pas moins de 7 225 m², vous profiterez ici d'une tranquillité totale et de nombreuses possibilités. De plus, il est possible d'installer des écuries, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les amoureux des animaux ou les amateurs de loisirs. Aménagement du chalet : Pièce à vivre agréable Cuisine 1 chambre Salle de bains Espace extérieur : Terrain très spacieux de 7 225 m² Environnement calme et verdoyant Nombreuses places de parking sur le terrain pour plusieurs voitures Possibilité d'installer des écuries (sous réserve des réglementations en vigueur) Atouts de cette propriété : Situation calme dans un domaine récréatif Grand terrain offrant beaucoup d'intimité Double vitrage partout Facilité d'accès Parking sur le terrain Intéressant comme résidence secondaire Possibilité d'installer des écuries Vous recherchez un endroit calme dans un cadre verdoyant avec beaucoup de terrain et de possibilités ? Alors ce chalet vaut certainement le détour. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Groenendaallaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gebouw omvat 3 appartementen, een tuin en een kelder. Gelijkvloers: EPC: 397 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2020: €830,95/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 212 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2022: €783,18/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 298 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2020: €721,41/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A En savoir plus ?

Exceptionnel immeuble de rapport idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate de Bruxelles, des commerces, écoles et transports. Bâtiment contemporain de 595 m² habitables, parfaitement entretenu et composé de 4 logements, d’un bureau et d’un garage. Chauffage individuel au gaz – compteurs séparés – faibles charges. Composition de l’immeuble • Duplex rez-de-chaussée – 2 chambres – 144 m² Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, vaste terrasse + jardin privatif. • 1er étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Séjour spacieux, cuisine individuelle, 2 salles de bains, terrasse. • 2e étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Même configuration : beaux volumes, lumineux, 2 salles de bains, rangements intégrés. • Duplex 3e + 4e étage – 3 chambres – 184 m² Très grand duplex, 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses et belles vues. • Bureau 13 m² Idéal profession libérale ou télétravail. • Garage 16 m² Atouts majeurs • Bâtiment récent au design contemporain • Nombreux rangements encastrés dans chaque logement • 2 salles de bains par unité • Grandes baies vitrées – excellente luminosité • Terrasses et jardin • Chauffages individuels gaz – compteurs séparés • Faibles charges de copropriété • Situation recherchée : accès rapide centre de Bruxelles – Ring – Basilique – transports Idéal pour : ✔ Investisseurs ✔ Grandes familles ✔ Colocation de standing ✔ Mix habitation / profession libérale En savoir plus ?

Maison charmante et bien située avec 3 chambres. Cette agréable habitation se situe dans un environnement calme et offre une disposition pratique avec un beau potentiel d’extension. Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, buanderie/débarras, salle de douche avec toilette et une cour avec possibilité d’aménager un jardin. À l’étage : trois chambres complètes et un escalier fixe menant au grenier. La toiture a été récemment rénovée et isolée, ce qui permet d’aménager facilement cet espace en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Situation calme à seulement 10 minutes de Ronse et 25 minutes de Tournai — une combinaison idéale entre accessibilité et confort de vie. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Immo-9 à le plaisir de vous présenter cette propriété unique à Bois-De-Villers, offrant un potentiel remarquable avec une surface habitable de 400 m² et un terrain de 770 m². Cette construction est composée de deux parties distinctes : deux appartements et un vaste espace de stockage ou d'atelier. Les points forts de cette propriété incluent un vaste bâtiment annexe de plus de 200 m² présentant une structure robuste. Cet espace polyvalent peut être aménagé en studio, bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Entièrement située sur un terrain généreusement dimensionné, cette propriété offre une flexibilité maximale. Le tout est entouré d'espaces verts, idéal pour les familles appréciant l'espace et la nature. La construction en briques offre solidité et pérennité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de développement, une exploitation professionnelle ou simplement pour ceux recherchant espace et liberté en zone rurale. Faire offre à partir de 420.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : E (UC : 20160927022215 ) Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un ensemble de 2 maisons avec jardin et parking en bon état général actuellement louées. Chaque maison se compose : living, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres (ou 1), remise, jardin et parking privatif. Chassîs double vitrage PVC, chauffage électrique et pôele à pellets. Interessant pour un placement.. Revenus locatifs actuel de 1.250€ / mois. A découvirir et à saisir! PEB E 382 kwh/m² 20251215001422; PEB G 601 kwh/m² 20251215001542. Faire offre à partir de 198000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente ce très bel immeuble de rapport. Le bien comprend 4 appartements(dont deux ont été construits en 2020), 3 garages et une place de parking extérieure. Les appartements sont répartis sur deux étages, avec deux unités par niveau. Chaque logement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie. Deux des appartements bénéficient également d’un balcon. Le revenu locatif actuel s’élève à 2.800 € par mois, avec un potentiel de revalorisation en ajustant les loyers aujourd’hui sous-évalués. Compteurs séparés, électricité conforme (pour 2 appartements), double vitrage pvc, chauffage central gaz (individuel). A visiter sans tarder ! PEB B 125 kwh/m² 20260216001754; B 158 kwh/m² 20260216001648; C 196 khw/m² 20260107002236; E 369 kwh/m² 20260107002390. Faire offre à partir de 598.000€.L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur notre site : club-immobilier.be ### - ### En savoir plus ?

Gunstig gelegen bouwgrond van 1.145 m² nabij het centrum van Zwijndrecht, met tal van mogelijkheden Op zoek naar de perfecte locatie voor uw volgende project? Te koop in de Polderstraat (rechts naast nummer 120A): een ruim perceel van ca. 19 meter breed en 66 meter diep, goed voor een totale oppervlakte van 1.145 m². Deze bouwgrond biedt tal van mogelijkheden, waaronder de realisatie van drie gesloten bebouwingen, op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Zwijndrecht. De Polderstraat is een aangename, residentiële straat met veel groen en een rustige sfeer, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer steeds binnen handbereik liggen. Er is een voorlopig gunstig advies uitgebracht voor de verkaveling van drie wooneenheden in het projectgebied. Zie bijgevoegd plan. Grijp deze unieke kans snel, zo’n perceel in deze ligging komt zelden op de markt! P-score C - Stedenbouw: in aanvraag. Wil je meer weten? Bel ons op ### of surf naar walls.be En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE : 499.000€ RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86787539 Situé à l’angle de l’Avenue Monplaisir 107 et de la place Élisabeth 4, dans un quartier bien desservi et à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de rapport mixte de 3 unités reconnues constitue une opportunité d’investissement attractive grâce à son important potentiel locatif. Composition de l’immeuble : • Rez-de-chaussée – Commerce : Surface commerciale avec affectation « débit de boisson », équipée d’une cuisine professionnelle. Idéal pour une activité Horeca. Loyer actuel : 1.500 €/mois. • 1er étage – Appartement - 70 m² brute : 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain. Loyer actuel : 650 €/mois. • 2e étage – Appartement - 134 m² brute : 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de douche. Actuellement, 3 chambres louées à 1.350 €/mois. • 3e étage – pièces accessoires duplexable avec le 2ème étage : 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de douche. Rendement locatif : • Revenus locatifs potentiels : jusqu’à 4.850 €/mois. • Configuration idéale pour investisseurs à la recherche d’un rendement élevé. Situation : À proximité immédiate des transports en commun, commerces et principaux axes routiers, offrant une localisation stratégique. Aspects techniques : Châssis double vitrage (aluminium), électricité non-conforme et PEB : G. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO – ### – ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Vous recherchez un bien immobilier polyvalent, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un emplacement privilégié en Belgique ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété située au Nieuwkapellestraat 1a à Diksmuide représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette bâtisse datant de 2003 offre une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec espace commercial ou stockage, ou encore pour une activité à domicile. L’ensemble immobilier bénéficie d’une surface habitable totale d’environ 272 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial ou de stockage de près de 182 m² au rez-de-chaussée, doté d’un accès pratique par une porte automatique, ainsi qu’un appartement de 90 m² à l’étage avec deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et une salle de bains moderne. La présence de deux grandes terrasses extérieures confère également un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant un espace agréable pour la détente ou la réception. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située en plein centre du village de Nieuwkapelle, une localité paisible et bucolique au sein de la commune de Diksmuide, elle jouit d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. La région, reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, offre un contexte idéal pour développer une activité commerciale à proximité ou pour exploiter la propriété en tant que résidence secondaire ou principale. Les caractéristiques techniques du bâtiment sont également avantageuses : un bon confort thermique grâce à un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage central. De plus, cette bâtisse bénéficie d’un certificat énergétique avec des labels B et C, témoignant d’une efficacité énergétique raisonnable, ainsi que d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts pour des investisseurs ou des entrepreneurs cherchant une solution flexible. La possibilité de créer une ambiance résidentielle tout en disposant d’un espace commercial ou de stockage dans un cadre convivial et accessible ne manquera pas d’attirer l’attention. La configuration intérieure permet diverses aménagements selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou mixte. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations pour envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans une région prisée, alliant praticité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité tranquille et bucolique faisant partie de Diksmuide, cet immeuble polyvalent représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier combinant espace commercial et résidentiel. Construit en 2003, le bâtiment a déjà été utilisé avec succès comme boutique de quartier et traiteur, témoignant de sa flexibilité et de son potentiel pour diverses activités professionnelles. La propriété offre une surface généreuse, comprenant une grande zone commerciale ou de stockage au rez-de-chaussée, d’environ 182 m², équipée d’un accès pratique via une porte coulissante automatique. Cet espace, facilement aménageable selon les besoins spécifiques, est complété par une annexe avec toilettes et lavabo, idéal pour accueillir une variété d’activités commerciales ou logistiques. La configuration est particulièrement adaptée pour une utilisation en tant que bureau, atelier, dépôt ou même pour une activité commerciale nécessitant une vitrine dans un environnement rural paisible. À l’étage, on découvre un appartement confortable d’environ 90 m² qui apportera à ses occupants un cadre de vie agréable, avec une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d’un toilette, d’une douche et d’un lavabo. La présence de deux terrasses extérieures offre des espaces extérieurs propices à la détente ou à l’organisation d’événements privés, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. La propriété dispose également d’un grenier accessible pour du stockage supplémentaire. Sur le plan technique, cette bâtisse bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un label B et C, ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés. La chaudière à gaz, les fenêtres en aluminium à double vitrage et une certification électrique conforme complètent ses atouts. La superficie totale du terrain est de 337 m², avec deux façades offrant une belle visibilité et un accès facilité. Le secteur où se trouve cette propriété est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, non exposée aux risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Diksmuide. Son potentiel de transformation permet diverses utilisations selon les projets envisagés. La localisation stratégique dans un environnement calme mais accessible offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, gérer un dépôt ou encore proposer un logement locatif à forte rentabilité. Avec un prix attractif fixé à 225 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans la région de Diksmuide. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette bâtisse unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou à envoyer un courriel à ### . Une occasion à saisir pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

KOEKELBERG – Boulevard Léopold II, à 5min du Parc Elisabeth et de la Basilique Nationale du Sacré-Cœur, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose, trois studios de +- 32m² chacun, dans un bel immeuble Art-déco à faibles charges. Les studios se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette (3.5m²), d'une pièce de vie (28.5m²m²) et d’une terrasse (3m²) orienté sud-ouest. Équipements : immeuble datant de +- 1923, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB G, électricité non conforme sauf pour un des studio, simple ou double vitrage, compteurs individuels (gaz et électricité), compteur commun pour l'eau et trois caves comprises. Actuellement loués 898.76€ hors charges. A RENOVER, projections 3D non contractuelles. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au ### ou ### En savoir plus ?

BIEN D’INVESTISSEMENT JETTE : immeuble mixte situé dans le quartier du miroir. A proximité de commerces (Intermarché à 4min à pied, Colruyt à 4min à pied), écoles (Ecole du Sacré-Coeur à 20min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que Bus 14 et 53, tram 9 et 19. Les unités se composent comme suit : Situation de fait: Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, séjour, chambre, salle de douche et entrepôt Premier étage : Couloir, hall, séjour, cuisine, salle de douche et une chambre Deuxième étage : Hall de nuit, deux chambres et salle de douche Situation de droit: Rez-de-chaussée: Entrée, bureau et entrepôt Appartement en duplex: Le PEB est D Premier étage: Couloir, hall, séjour, cuisine, salle de douche et une chambre Deuxième étage: Hall de nuit, deux chambres et salle de douche. L’immeuble dispose également d'un entrepôt de 538m2 Type de chauffage : individuel au gaz N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier très recherché de Georges Henri, charmant IMMEUBLE DE RAPPORT (3ch/2sdb) de ±151m² habitables sis sur un terrain de ±76m² orienté plein Sud. Construit en 1950, il est composé de 2 unités : un DUPLEX (rez et 1er étage) avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée + débarras et toilette invités, un salon/ salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte équipée ; au premier étage, deux chambres de ±10,5m² et une salle de bains. Au 2ème étage de l'immeuble, un APPARTEMENT composé d'un salon/ salle à manger de 15m², une cuisine ouverte équipée, une toilette séparée, une chambre de 10m² et une salle de douche avec espace machine à laver. PEB duplex : E (273kWh/m²/an). PEB appartement : F (284kWh/m²/an). Certificats électriques non conformes. Châssis PVC double vitrage. Chaudière gaz à condensation. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport reconnu 4 unités, situé Chaussée de Merchtem 104, sur un axe stratégique et bénéficiant d’une excellente accessibilité ainsi que d’une demande locative constante. Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs, combinant revenus locatifs existants, potentiel immédiat de valorisation et mixité fonctionnelle (résidentiel + commercial). Composition de l’immeuble: Appartements – Étages (3 unités) 3 appartements actuellement loués Loyers en place : 2 x 800 € 1 x 850 € Revenu locatif mensuel existant : 2.450 € Rez-de-chaussée commercial + Maison arrière Surface commerciale avec entrée indépendante Bâtiment arrière en état Casco Important potentiel locatif Rendement locatif estimé : ± 1.500 € / mois Potentiel locatif global: Revenus existants : 2.450 € / mois Potentiel commerce + maison arrière : ± 1.500 € / mois Revenu locatif total potentiel : ± 3.950 € / mois Informations techniques: 4 unités reconnues Compteurs individuels Charges communes : 10 € / appartement - Commerce et maison arrière à définir Revenu cadastral : 3.200 € En savoir plus ?

Immeuble de rapport (3 appartements) avec bonne situation garage, terrasse, jardin et cave sis à Froyennes comprenant : Au sous-sol : une cave ; Un appartement au rez-de-chaussée : sas d’entrée, hall commun, terrasse, jardin et garage. Travaux de parachèvement à réaliser pour cet appartement ; Un appartement au premier étage : un hall (commun), deux chambres, deux salles de bains, un wc, une buanderie, un living, une cuisine, un petit coin salon, accès vers les combles via trappe, une terasse ; Un appartement au deuxième étage : un hall (commun), une cusine, une chambre, une salle de bains. En savoir plus ?

L'étude des notaires GUYOT & CREMER à le plaisir de vous proposer à la VENTE cette VASTE MAISON A RENOVER, située à FAYMONVILLE sur la commune de WAIMES. Situé dans un CADRE VERDOYANT, cette propriété dispose d’un ENORME POTENTIEL pour les passionnés de rénovation. Avec ses grandes surfaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle est idéale pour transformer cette maison en un véritable bijou ou un agréable immeuble de rapport (2 unités avant 94). Le bien est composé comme suit: NIV-1: hall de cave, 3 caves de rangement, un grand garage. LOGEMENT 1 : REZ: spacieux hall d'entrée, salle à manger et séjour en enfilade, cuisine semi équipée d'époque, buanderie, 2 chambres à coucher, une salle de bains, WC. LOGEMENT 2: NIV+1: grand hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres à coucher, salle de bains. NIV +2: hall de nuit, 2 chambres à coucher. Techniques: chauffage central mazout, citerne 6000L non conforme, électricité non conforme, châssis bois double vitrage pour une bonne partie des châssis existants (voir PEB 2025), superficie parcelle 1226m², superficie chauffée selon PEB 262m², PEB D = "326" kWh/m².an - 85.581 kWh/an (ref n°20250228009848). Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: ### ! En savoir plus ?

Maison de maître charmante et authentique avec jardin et atelier au cœur d'Uccle Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives. Atouts supplémentaires : * Éléments authentiques avec beaucoup de charme * Atelier lumineux avec entrée séparée * Possibilités commerciales au rez-de-chaussée * Grand jardin en ville * Garage dans la maison – rare dans ce quartier * Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée * Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle. L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable. Le bien a été affecté par des infractions d’urbanisme. Pour plus d’informations à ce sujet, vous pouvez nous contacter. En savoir plus ?