Immeuble de rapport à vendre (page 2)

✨L'Avenir Immobilier vous propose ce bâtiment, situé à Colfontaine, offrant espace, flexibilité et potentiel d’évolution. Vous cherchez un investissement rentable ou un bien polyvalent prêt à l’emploi ? Ne cherchez plus… cette propriété coche toutes les cases ! ➡️Rez-de-chaussée commercial : 🔹Espace commercial de 31 m² 🔹2 bureaux de 6 et 12 m² 🔹WC séparé 💡 Possibilité de transformation en studio ➡️ Appartement 1 (rez + extérieur) : 🔹Séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle de 51m² 🔹1 chambre de 15 m² 🔹Salle de douche de 8 m² 🔹WC séparé 🔹Buanderie 🌿 Terrasse + jardin privatif de ± 51 m² → un vrai atout rare ! ➡️ Appartement 2 (1er étage) : 🔹Grand séjour lumineux de 42 m² 🔹Cuisine de 10 m² 🔹2 chambres de 13 et 14 m² 🔹Salle de douche de 7 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol, une cave spacieuse de 25 m² 🚗 En option : 2 garages en face du bâtiment 💰 15.000€ / garage 👉 Idéal pour stationnement, stockage ou valorisation locative supplémentaire 💡 Les points forts qui font la différence : ‍✅Bâtiment reconstruit en 2004 ‍✅PEB C et électricité conforme ‍✅2 appartements et 1 espace commercial modulable ‍✅Rentabilité optimisable grâce au studio possible au rez ‍✅Garages en face ➡️ confort et valeur ajoutée ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Polyvalent bedrijfsgebouw op groot perceel te Hasselt Bent u op zoek naar een industrieel vastgoed in Limburg met een uitstekende ligging en sterke investeringswaarde? Ontdek dit veelzijdige bedrijfsgebouw aan de Kempische Steenweg 87 in Hasselt. Dit industrieel pand is ideaal voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen site voor productie, opslag of creatieve bedrijvigheid. Dit ruime industrieel gebouw in Hasselt wordt aangeboden voor een vanaf instelprijs van €1.170.000 en bevindt zich op een toplocatie met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Dankzij deze centrale ligging in Limburg geniet u van een optimale bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en leveranciers. Het pand beschikt over een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse bedrijfsactiviteiten. De hoge plafonds, brede toegangspoorten en robuuste constructie maken dit bedrijfsgebouw perfect geschikt voor logistiek, opslag als ook commerciële activiteiten Bovendien biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid en interessante uitbreidingsmogelijkheden, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor groeiende ondernemingen. Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Instapklaar kantoor met centrale ligging en parkeermogelijkheden Op deze zichtlocatie bieden wij een centraal gelegen gelijkvloers kantoor aan met maar lieft 5 standplaatseb dat ideaal is voor vrije beroepen, administratie, consultancy of als praktijkruimte. Een commerciële handszaak kan ook een perfecte bestemming zijn voor dit karakterpand. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien zijn er onmiddellijke parkeermogelijkheden in de straat, wat een extra troef vormt voor zowel klanten als medewerkers. De kantoorruimte is functioneel ingedeeld en omvat: * een inkomhal met balie en wachtgedeelte, ideaal voor ontvangst van cliënten * 2 afzonderlijke kantoren die rust en privacy bieden * een keukengedeelte voor dagelijks comfort * een archiefruimte / bergruimte voor administratieve opslag * een sanitair gedeelte Deze kantoorruimte op het gelijkvloers combineert een topligging, toegankelijkheid en functionele indeling, waardoor het pand perfect geschikt is voor professionele activiteiten. Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Dit pand is momenteel ingericht als drie woonentiteiten en genereert stabiele huurinkomsten. Volgens de stedenbouwkundige vergunning betreft het een eengezinswoning, thans ingedeeld als drie wooneenheden (niet vergund). Het gebouw wordt sinds 1947 onafgebroken bewoond door drie verschillende gezinnen. Via een omgevingsvergunning is een regularisatie naar drie wooneenheden mogelijk. De woning behoudt diverse karaktervolle elementen zoals hoge plafonds, moulures en een inkomhal met marmeren trap en mozaïekvloer. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval in alle woonlagen. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een knusse duplexwoning met leefruimte en open keuken. In het souterrain zijn een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet ondergebracht. Op de eerste verdieping is er een studio met open leef- en slaapruimte en een open keuken. De tweede verdieping en zolder vormen samen een duplexappartement met leefruimte, keuken en apart toilet op de verdieping, en twee slaapkamers en een badkamer op zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kleine koer met plaats voor fietsen en een praktische kelder. Renovaties en vernieuwingen: Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2019 en voorzien van nieuwe Velux-ramen. In 2025 werden de dakranden en goten hersteld, de puntgevel bepleisterd en de corniche geschilderd. Datzelfde jaar werden in elk appartement nieuwe zekeringkasten geplaatst en werd de elektriciteit conform gekeurd. De verwarmingsinstallaties en airco zijn recent. Bijzonderheden: Totale huurinkomsten: € 2.072/maand. EPC-label C (geen renovatieverplichting). Aparte gas- en elektriciteitsmeters, water met tussenmeters. Centrale verwarming op aardgas op het gelijkvloers en de tweede verdieping. Eerste verdieping verwarmd met warmtepomp (lucht-lucht). Ligging: Vlot bereikbare ligging nabij Kielpark, winkels, scholen en openbaar vervoer. En savoir plus ?

À vendre : maison 4 chambres avec jardin – idéale colocation ou famille – quartier prisé proche CHwapi Située face à un parc et à proximité immédiate du CHwapi, cette maison meublée offre de beaux volumes, un excellent confort et une rentabilité immédiate. Actuellement louée en colocation de 4 personnes, elle peut aussi convenir à une famille sans transformation. Hall d’entrée, bureau/espace de rangement (16 m²), salon (13 m²), salle de douche avec meuble lavabo, WC séparé, cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigos, congélateurs, coin repas). Trois caves dont une avec emplacement machine et chaudière Vaillant à condensation. 1er : deux grandes chambres avec lavabo. 2e : deux chambres de 13 m² avec lavabo + salle de douche avec WC. Extérieurs : Jardin arboré et terrasse de 15 m². Atouts : Châssis PVC double vitrage, chaudière récente, aucun frais à prévoir. Maison vendue entièrement meublée. Colocation 4 chambres conforme : jamais de vide locatif, aucun contentieux, location simple et stable, transfert des baux et des loyers à l’acte. Revenu locatif net annuel de 18 120 €. PEB : C – n°20251204011610 – 225 kWh/m².an – CO₂ : 41 kg/m².an À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Ce charmant chalet/maison est situé au calme dans un domaine récréatif verdoyant le long de la Ninoofsesteenweg et offre une combinaison unique de nature, d'intimité et d'espace. Idéal comme résidence secondaire, maison de week-end ou propriété de vacances. La domiciliation n'est pas autorisée. Avec une surface habitable d'environ 82 m² et un terrain exceptionnel de pas moins de 7 225 m², vous profiterez ici d'une tranquillité totale et de nombreuses possibilités. De plus, il est possible d'installer des écuries, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les amoureux des animaux ou les amateurs de loisirs. Aménagement du chalet : Pièce à vivre agréable Cuisine 1 chambre Salle de bains Espace extérieur : Terrain très spacieux de 7 225 m² Environnement calme et verdoyant Nombreuses places de parking sur le terrain pour plusieurs voitures Possibilité d'installer des écuries (sous réserve des réglementations en vigueur) Atouts de cette propriété : Situation calme dans un domaine récréatif Grand terrain offrant beaucoup d'intimité Double vitrage partout Facilité d'accès Parking sur le terrain Intéressant comme résidence secondaire Possibilité d'installer des écuries Vous recherchez un endroit calme dans un cadre verdoyant avec beaucoup de terrain et de possibilités ? Alors ce chalet vaut certainement le détour. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

INVESTISSEMENT IDEAL : maison bien située avec 2 CHAMBRES, GRENIER et TERRASSE ! COMPOSITION : entrée, coin salon cosy, séjour avec grande cuisine, débarras, WC et salle de bains. Il y a 2 chambres au premier étage. Grenier qui offre des possibilités supplémentaires. PRESTATIONS : bon emplacement, loué à des locataires corrects (695 euros par mois), toiture isolée en parfait état, chauffage central gaz naturel, électricité CONFORME Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### . En savoir plus ?

Ce charmant chalet/maison est situé au calme dans un domaine récréatif verdoyant le long de la Ninoofsesteenweg et offre une combinaison unique de nature, d'intimité et d'espace. Idéal comme résidence secondaire, maison de week-end ou propriété de vacances. La domiciliation n'est pas autorisée. Avec une surface habitable d'environ 82 m² et un terrain exceptionnel de pas moins de 7 225 m², vous profiterez ici d'une tranquillité totale et de nombreuses possibilités. De plus, il est possible d'installer des écuries, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les amoureux des animaux ou les amateurs de loisirs. Aménagement du chalet : Pièce à vivre agréable Cuisine 1 chambre Salle de bains Espace extérieur : Terrain très spacieux de 7 225 m² Environnement calme et verdoyant Nombreuses places de parking sur le terrain pour plusieurs voitures Possibilité d'installer des écuries (sous réserve des réglementations en vigueur) Atouts de cette propriété : Situation calme dans un domaine récréatif Grand terrain offrant beaucoup d'intimité Double vitrage partout Facilité d'accès Parking sur le terrain Intéressant comme résidence secondaire Possibilité d'installer des écuries Vous recherchez un endroit calme dans un cadre verdoyant avec beaucoup de terrain et de possibilités ? Alors ce chalet vaut certainement le détour. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Propriété spacieuse avec commerce, habitation et parking idéalement située. Cette propriété polyvalente combine un espace commercial avec une habitation spacieuse et de nombreuses possibilités de stationnement. Grâce à sa situation stratégique sur l’axe reliant la Flandre occidentale et la Flandre orientale, ce bien convient parfaitement aux indépendants, professions libérales, activités commerciales ou horeca. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial avec café et une salle arrière, tous deux disposant d’une entrée séparée. Le niveau comprend également un espace salon/salle à manger supplémentaire, une cuisine et un garage. Le premier étage compte quatre chambres complètes et une salle de bains. Le grenier offre des possibilités d’extension et peut être aménagé en au moins deux chambres supplémentaires ou en espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste parking et d’un jardin. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1.064 m² et développe pas moins de 453 m² habitables. Un bien offrant un potentiel exceptionnel à un emplacement commercial de premier choix. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

À Ixelles, découvrez cet immeuble de rapport situé Rue de la Cité 12, proposé par l’agence SKYIMMO BRUXELLES. Offrant une surface habitable d’environ 177 m², ce bien dispose de beaux volumes, de 5 chambres, d’une cour ainsi que d’un grenier aménageable, et présente un fort potentiel d’aménagement ou de division (sous réserve d’urbanisme). Le bien se compose comme suit : SOUS-SOL : caves (15-11) REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée (5) – chambre (13) – séjour (32) – salle de bain (3) – accès à la cour / terrasse (25) 1ER ÉTAGE : hall / escalier – salon (11) – cuisine (9) – salle de bain (4) – grande chambre (21) – balcon (8) 2ÈME ÉTAGE : hall / escalier – 2 chambres (20 – 11) 3ÈME ÉTAGE : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (32) L’immeuble offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une colocation ou une transformation en plusieurs unités, sous réserve des autorisations urbanistiques. Châssis : double vitrage PVC PEB : E- Surface habitable : 177 m² Extérieurs : cour, terrasse et balcon Situé dans un quartier recherché d’Ixelles, à proximité immédiate des transports, commerces et universités, ce bien représente une belle opportunité avec fort potentiel de valorisation. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? ### – ### – ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport aménagé en deux appartements en ordre urbanistique. Bénéficiez de deux logements offrant de jolis espaces de vie, chacun composé de deux chambres. Bénéficiez d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Idéal pour investir, s’y installer ou allier confort de vie et rentabilité locative ! Appartement au rez-de-chaussée. Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 15 et 20 m². Rez-de-chaussée : spacieux living avec cuisine ouverte de +/- 34 m², deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette). Appartement duplex : 1er étage : terrasse, hall d'entrée, lumineux salon de +/- 20 m², cuisine équipée de +/- 20 m², chambre/ bureaux de +/- 9 m², salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante. 2ème étage : hall de nuit, spacieuse chambre de +/- 17 m². Divers : deux unités cadastrées distinctes, système de chauffage central au gaz pour le rez-de-chaussée, pompe à chaleur pour le duplex, entrées indépendantes, R.C. : 420 euros + 440 euros, électricité conforme. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. 2/ PEB No. : 20251127009250, PEB E, E spec 414 kWh/m².an, E totale 58 172 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Mons, à proximité immédiate de la gare, des universités et des commodités, cet immeuble propose une série de studios. Chaque logement est non meublé, dispose d’un coin cuisine privatif, d’une salle de douche et d’un espace de vie optimisé. Les superficies varient entre environ 17 m² et 36 m² (superficies selon certificats PEB), avec des performances énergétiques allant majoritairement des classes B à E. Les studios sont répartis sur plusieurs niveaux dans un immeuble de coin bien situé, offrant une accessibilité optimale à pied comme en transports en commun. Une seule annonce est publiée pour l’ensemble des unités, mais nous serons heureux de vous faire visiter l’immeuble dans son ensemble. Pour organiser une visite ou obtenir les documents techniques (plans, PEB, RU, etc.), contactez Rêvimmo Mons au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Voor meer informatie of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | STARTPRIJS | TOTAALRENOVATIE | ENERGIEZUINIG | In de Kleine Nieuwstraat in Brugge, een rustig straatje met weinig passage op enkele stappen van de Langerei, ligt deze volledig gerenoveerde stadswoning, die zowel stijlvol als technisch doordacht is uitgevoerd. Het voelt als een DESIGNWONING aan: warm, strak en helemaal af. Je komt binnen via de INKOMHAL met handige berging en je stapt door de stalen designdeur naar de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met grote ramen richting het stadsterras. De sobere, stijlvolle afwerking met polychapevloer vormt een rustig canvas voor elk interieur. De OPEN KEUKEN is volledig ingericht met kwalitatieve AEG-toestellen (oven, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en vaatwasmachine). De verdieping bereik je via de stalen trap en beschikt over een SLAAPKAMER met maatwerkbureau, een ruime BADKAMER met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, ingewerkte kast voor de wasmachine en een APART TOILET. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime HOOFDSLAAPKAMER met dakvensters en zicht op de binnenstad. Ook energetisch zit je goed: warmtepomp met vloerverwarming, individuele units in de kamers, ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen en HR-beglazing. Tot slot: een ligging die Brugse charme combineert met BEREIKBAARHEID, waarbij je vlot alle dagelijkse voorzieningen, het station en via de ring de E40/E403 bereikt | Stuur “KLEINE NIEUWSTRAAT” naar ### en we plannen een bezoek in. En savoir plus ?

Ga naar egenvastgoed.be voor meer informatie en om jouw afspraak in te plannen | CONFORM ELEKTRICITEIT | Gelegen nabij het stadscentrum van Brugge, op de Oostendse Steenweg in Brugge-Sint-Pieters, op de overgang tussen de stad en de polders, vinden we deze gezellige rijwoning met een slimme en praktische indeling. De woning beschikt over ca. 108 m² woonruimte, 2 zeer ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk stadsterras met handige opbergruimte, waar je geniet van de middag- en avondzon. Bij binnenkomst kom je via de inkomhal in de lichtrijke woonkamer met houtkachel. Aansluitend is er een grote aparte keuken in de aanbouw met een gasfornuis en veel kastruimte. Vervolgens is er een polyvalente ruimte als wasplaats, berging of hobbyruimte die rechtstreeks uitgeeft op het terras. Tot slot is er op de gelijkvloers een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een apart toilet. De ligging biedt een vlotte verbinding naar de stadsring, het centrum, de Expresweg (richting E40 en de Kust) en het nabije groen en ontspanning van de polders en de Sint-Pietersplas. In de directe omgeving vind je buurtwinkels, supermarkten, openbaar vervoer en lokale diensten. De woning heeft een EPC-label E (met renovatieverplichting). En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport reconnu 4 unités, situé Chaussée de Merchtem 104, sur un axe stratégique et bénéficiant d’une excellente accessibilité ainsi que d’une demande locative constante. Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs, combinant revenus locatifs existants, potentiel immédiat de valorisation et mixité fonctionnelle (résidentiel + commercial). Composition de l’immeuble: Appartements – Étages (3 unités) 3 appartements actuellement loués Loyers en place : 2 x 800 € 1 x 850 € Revenu locatif mensuel existant : 2.450 € Rez-de-chaussée commercial + Maison arrière Surface commerciale avec entrée indépendante Bâtiment arrière en état Casco Important potentiel locatif Rendement locatif estimé : ± 1.500 € / mois Potentiel locatif global: Revenus existants : 2.450 € / mois Potentiel commerce + maison arrière : ± 1.500 € / mois Revenu locatif total potentiel : ± 3.950 € / mois Informations techniques: 4 unités reconnues Compteurs individuels Charges communes : 10 € / appartement - Commerce et maison arrière à définir Revenu cadastral : 3.200 € En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Blankenberge, une ville réputée pour sa dynamique touristique et son charme côtier. Ce bien immobilier, situé dans le code postal 8370, représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et modernité. Proposée au prix de 315 000 €, cette propriété bénéficie d’un contexte attractif, notamment grâce à son potentiel de rendement de 3,5 %, et s’inscrit dans un projet neuf prévu pour 2026. Sans TVA, cette acquisition offre une flexibilité fiscale appréciable et constitue une valeur sûre pour bâtir un portefeuille immobilier solide. La localisation précise dans cette station balnéaire renommée garantit un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions locales, renforçant ainsi la valeur locative potentielle. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses qualités intrinsèques. La résidence « de Witte Lelie » est conçue dans un style architectural contemporain, intégrant des matériaux de haute qualité pour assurer une finition soignée et durable. La superficie habitable de l’appartement, conforme aux normes actuelles, inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée (lavabomeubel, douche) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La cuisine ouverte, entièrement équipée ou à personnaliser selon les goûts, s’ouvre sur un lumineux terrasse orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La gestion énergétique met l’accent sur la performance durable avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation performante. Les finitions haut de gamme, telles que le chauffage par le sol, les fenêtres en aluminium, la ventilation passive et la domotique (interphone, ascenseur), assurent un confort optimal tout en étant écoresponsables. L’emplacement stratégique de cette résidence offre de nombreux avantages pour ses occupants ou ses locataires potentiels. Située à proximité immédiate des commerces essentiels — boulangerie, supermarché, pharmacie, banque — ainsi que des services publics comme les arrêts de bus, cette zone privilégie la convivialité et la praticité. La possibilité d’acquérir plusieurs garages ou box de stationnement vient renforcer son attractivité pour une clientèle exigeante ou pour ceux souhaitant optimiser leur sécurité et leur confort. La proximité d’espaces verts et la présence d’un jardin privé de 100 m² orienté au sud-est ajoutent au charme résidentiel de cette propriété. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’investissement dans cette résidence moderne, durable et parfaitement située à Blankenberge. Contactez dès aujourd’hui CENTRO Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Investering in Kessel-Lo: een unieke commerciële kans met veelzijdige mogelijkheden Deze recent gebouwde, polyvalente en lichtrijke handelsruimte gelegen aan de Diestsesteenweg 613 in Kessel-Lo biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een robuust en goed afgewerkt vastgoed. Met een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse commerciële doeleinden, zoals showroom, kantoorruimte of vrij beroep, combineert deze ruimte functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Het pand beschikt over drie privé autostaanplaatsen, wat een groot pluspunt is voor klanten en personeel die mobiliteit waarderen. De commerciële ruimte dateert uit 2011 en bevindt zich in een prima staat, klaar voor gebruik, met een EPC-label B dat wijst op energie-efficiëntie en lage verbruikskosten. Daarnaast wordt de ruimte gekenmerkt door grote vitrinepanelen en twee aparte ingangen, waardoor de visibiliteit en toegankelijkheid optimaal zijn. De indeling van de handelsruimte is flexibel dankzij het open ontwerp dat veel mogelijkheden tot maatwerk biedt. Achteraan is een op maat gemaakt bureaumeubel voorzien, compleet met kasten en toebehoren, terwijl sanitair aanwezig is voor het comfort van gebruikers. Het terras van 11 m² kijkt uit op een diepe, gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan de aangename sfeer en mogelijkheid tot ontspanning. Voor bezoekers is er bovendien een extra parkeerplaats in de voortuin, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De ondergrondse berging is zowel met de lift als met de trap bereikbaar, wat het gemak verhoogt voor opslag en organisatie van bedrijfsbenodigdheden. Kessel-Lo is een strategische locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer en winkels. De nabijheid van voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor diverse zakelijke activiteiten die profiteren van veel passage en gemakkelijke toegang. Investeren in dit vastgoed betekent niet alleen profiteren van een kwalitatief hoogstaande ruimte, maar ook van een gunstige positie in een dynamisch gebied. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, is communicatie eenvoudig via email of telefoon mogelijk. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke investering te bespreken en de mogelijkheden te verkennen die deze handelsruimte te bieden heeft. En savoir plus ?

À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC POTENTIEL DE RECONVERSION - Rêvimmo La Louvière vous présente cet immeuble récent (2010), actuellement exploité en bureaux et offrant un fort potentiel de transformation en 5 appartements (demande de permis en cours). Le bien est en excellent état général, sans infraction urbanistique ni travaux à prévoir. Il est conforme aux normes actuelles, dispose d’un ascenseur conforme et est équipé de panneaux solaires, garantissant de bonnes performances énergétiques. Actuellement loué via un bail de 3 ans se terminant le 31/12/2027, il génère un revenu locatif de 6.000 € par mois (72.000 € par an), offrant un rendement immédiat. Prix : 890.000 € hors frais d’agence (3,63% TVAC). Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?

Opportunité investisseur ! Immeuble de rapport- composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement 2 chambres, le tout actuellement loué (revenu locatif total : 1.250 €/mois). Rendement brut ± 6 %, parkings privatifs et situation centrale proche des commerces et des axes routiers. Offre actuelle à 170.000 Euro, prix de vente immédiat 250.000 Euro En savoir plus ?

Belle maison deux façades située à Liège (Grivegnée), rue Fernand Tilquin 16. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour avec cheminée, comprenant salon, salle à manger, et cuisine. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien comprend également un garage (1 voiture) et un jardin à l’arrière. Gaz - Cave - Superficie habitable 123 m² (selon PEB) - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 1.095 € - Superficie cadastrale 214 m² - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20250423015047(coeff. E– 350 kWh/ m²/an) - Idéal pour une famille ou pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?