Immeuble de rapport à vendre (page 2)

Investering in het hart van Leuven: een unieke gelegenheid voor vastgoedbeleggers en particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Deze gerenoveerde woning, gelegen aan de Brabançonnestraat 74, biedt een perfecte combinatie van wooncomfort en potentieel voor verhuur of eigen gebruik. Met een vraagprijs van 845.000 euro vormt dit vastgoed een waardevolle aanwinst in een dynamische en centrale locatie. De woning dateert uit 1932 en beschikt over een totale oppervlakte van 273 m², waaronder een indrukwekkende tuin op het westen met terras en diverse functionele ruimtes, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is de woning voorzien van 17 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat de energie-efficiëntie verhoogt en de energiekosten beperkt. Deze eigendom bestaat uit vier afzonderlijke entiteiten, waardoor ze uiterst flexibel inzetbaar is. De hoofdwoning beschikt over een ruime inkomhal met een apart toilet, een lichte woonkamer met zithoek en eetplaats, en een moderne keuken die uitnodigt tot culinaire creaties. Een bureau met inbouwmeubel biedt extra functionaliteit voor thuiswerken. Op de tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer met dressing, terwijl op de eerste verdieping nog een tweede slaapkamer is ingericht. De kelderruimtes, goed afgewerkt en van 42 m², bieden extra opslagruimte. De tuin met terras van 25 m², grasveld en praktische tuinberging maken het plaatje compleet. Daarnaast zijn er nog extra ruimtes zoals een studentenkamer en gemeenschappelijke badkamer op de eerste verdieping, een gemeenschappelijke keuken en studentenkamer met aparte slaapkamer op de tweede verdieping, en op de derde verdieping een ruime studentenkamer – allemaal voorzien van dubbel glas en verwarming op gas. De ligging van deze woning in Leuven is uitstekend: het centrum ligt op korte afstand, wat toegang geeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is conform alle veiligheidsnormen, met onder andere een elektrisch certificaat en geen risico op overstromingen of asbest. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van 141 kWh/m²/jaar, klasse B, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijk rendement door de mogelijkheid tot verhuur van studentenkamers, maar ook de flexibiliteit om de volledige woning privé te bewonen of te combineren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Leuven? Neem dan snel contact op via ### of bel naar ### voor een bezoek of verdere informatie. Deze investering wacht op u! En savoir plus ?

Infos et visites : Alicia Moreels ### Découvrez cette maison spacieuse de 240m² située à Forest, offrant le cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette propriété généreuse dispose de 4 chambres et 3 espaces salles de bain, garantissant intimité et commodité pour tous les résidents. Le rez-de-chaussée impressionne avec un vaste séjour lumineux grâce auplafond vitré apportant clarté naturelle exceptionnelle. Un bureau intégré au rez-de-chaussée permet télétravail, organisation familiale efficace ou profession libérale. La maison bénéficie d'une circulation intelligente avec couloir d'accès spacieux et escalier donnant accès aux étages supérieurs. L'extérieur complète ce bien avec une cour privée sécurisée. Les chambres affichent luminosité remarquable grâce à fenêtres généreuses et chauffage par radiateurs. Implantée sur un terrain de 143m², cette demeure allie espace intérieur généreux et environnement verdoyant caractéristique de Forest. Une opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante au potentiel immobilier certain. Possibilité de régularisation à la commune en deux entités. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d’ANS, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable et plein de potentiel. Proposée par l’agence SkyImmo ce bien est composé comme suit : Commerce : 300 m2 Appartement 1 : hall d'entrée (12) - salon (41) - salle à manger (24) - cuisine (23) - véranda (6) - 4 chambres (11 - 20 - 13 - 14) - 2 salles de bains (6 - 5) Appartement 2 : hall d'entrée (4) - salon (20) - cuisine (7) - hall de nuit (4) - 3 chambres (12 - 15 - 15) - salle de bain (5) L’immeuble se compose d’un commerce au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements aux étages. Les logements se distinguent par leurs volumes exceptionnels : un très grand appartement de 4 chambres et un très grand appartement de 3 chambres. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 278 kWh/m2.an - E. totale 56840 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260301006233‬ PEB : E - E. spec. 422 kWh/m2.an - E. totale 35466 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260301006307‬ À l’avant du bâtiment, cinq places de parking privatives viennent compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. Côté rentabilité, les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 200 €, 750 € et 850 €, offrant un rendement intéressant dès l’acquisition. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Situé à proximité des Etangs d'Ixelles et du Bois de de la Cambre, cet hôtel de maître, vestige de l'Art Nouveau, construit en 1905 par l'architecte Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS, réaménagé en 1935, aménagé actuellement en appartements, se compose de 4 unités de logement louées, réparties sur une superficie totale de ± 500m² , dont 3 unités sont reconnues à l'urbanisme. Deux emplacements de parkings intérieurs dissimulés derrière une majestueuse porte cochère, un jardin de ± 95m² et une dépendance (atelier , profession libérale) complètent les prestations de ce bien d'exception. Façade classée depuis 2006 Revenus locatifs: 5.180€/mois. RC: 3.510€ CE: non conforme PEB : G Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bâtiment et des travaux de rénovation pour optimaliser le rendement locatif préserveront la qualité architecturale de ce bien d'exception. Cet immeuble se compose d'un duplex Rez et 1er étage de ± 170m² avec 2 chambres, un jardin et un atelier de ± 50m² en annexe. Et de 3 appartements de 1 chambre dont 2 sont reconnus à l'urbanisme Le 4e étage pourrait être annexé au 3ème pour former un duplex / penthouse avec terrasse à faire régulariser. Les 2 emplacements de parking intérieurs confèrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Un projet dont la rentabilité peut être optimalisée. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Magasin et résidence au centre de Herenthout L'immeuble commercial est situé dans le centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Grâce à sa situation sur un terrain d'angle, l'immeuble commercial jouit d'une grande visibilité. Les voies d'accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313 sont également très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, salon, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bain, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier En savoir plus ?

Te renoveren huis opgedeeld in 4 appartementen Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Van Schoonhovenstraat, vlakbij het Coninckplein en Centraal Station. Ideale, centrale ligging dus om te verhuren of voor mensen die het terug als huis willen gebruiken om in de stad te wonen. Beschrijving: Het gaat hier om een huis dat onvergund is opgedeeld in 4 appartementen. Het appartement op het gelijkvloers heeft een klein koertje. Ondanks dat de woning een EPC label D heeft, is de woning wel degelijk te renoveren. Dit maakt natuurlijk dat je hier wel je eigen blanco canvas hebt: ofwel gerenoveerde appartementen ofwel kan je hier een prachtige gerenoveerde woning van maken. Het valt bovendien niet onder de renovatieplicht dus je kan je tijd er ook voor nemen. Bijzonderheden: - EPC D: 327 kWh/m²(jaar) - Bewoonbare oppervlakte: 193m² cfr. EPC - Te renoveren woning, opgedeeld in 4 units P- en G-score: A En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous présente un immeuble rare, niché au cœur de Huy. La Rue du Pont est une adresse qui raconte le passage, le mouvement et la proximité, et ce bâtiment en est l’un des témoins les plus justes. Dès les premiers instants, il se dégage une harmonie évidente entre caractère, usage et potentiel, cette sensation subtile que l’on se trouve face à un bien qui a du sens. Le commerce, déployé sur deux étages, s’inscrit naturellement dans le rythme de la rue. Visible, fluide et vivant, il capte l’attention et accompagne le quotidien urbain avec élégance. C’est un espace qui appelle l’activité, l’échange et la présence, constituant un socle solide et pérenne pour un investissement de qualité. Au-dessus, deux appartements offrent une respiration plus intime. Des lieux de vie équilibrés, baignés de calme et de lumière, dans lesquels on se projette aisément, que ce soit pour une occupation personnelle ou une mise en location. Chaque niveau trouve sa place avec justesse, dans une logique cohérente et maîtrisée. Enfin, le dernier étage ouvre le champ des possibles. Un grenier aménageable, prêt à accueillir un studio indépendant ou à prolonger le dernier appartement en un duplex de caractère. Un espace suspendu, propice aux projets, où l’imagination rencontre la valeur ajoutée. Plus qu’un immeuble, il s’agit d’une vision. Un investissement sûr, évolutif et inspirant, qui traverse le temps et s’adapte aux ambitions de son futur propriétaire. Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété polyvalente se compose d'un immeuble mixte actuellement divisé en 2 logements (avant 1994) et un entrepôt de 125 m². L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée commun de 24 m² ainsi qu’un logement comprenant un living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bains. À l’étage, un duplex proposant un living avec cuisine ouverte, 4 chambres (24, 13, 11 et 10 m²) et une salle de bains. Une cave commune avec compteurs séparés pour l'eau et le gaz. L'immeuble est équipée de châssis bois double vitrage et d’un chauffage central au gaz via deux chaudières murales à condensation. L’entrepôt de 125 m² constitue un atout majeur pour une activité professionnelle ou du stockage. Il est accessible via le jardin de l'immeuble. Il dispose également d’un bureau aménagé à l’arrière ainsi que d’une pièce d’eau, offrant un espace fonctionnel et adaptable. L’entrepôt est chauffé par un système central au mazout. La toiture est en bon état et la porte de garage est en PVC. PEB : E – n° 20251006012835 En savoir plus ?

Investeren in een veelzijdig gebouw met talrijke mogelijkheden? Gelegen aan de Rodenbachlaan 14 in Rotselaar, presenteert deze aanbieding een solide basis voor wie op zoek is naar een functionele en strategisch gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van 325.000 €, biedt dit pand een oppervlakte van ongeveer 500 m², ideaal voor opslag, werkruimte of zelfs herbestemming. Het gebouw, daterend uit 1956, is voorzien van twee automatische sectionale poorten van respectievelijk 3,5 m x 3 m en 3 m x 3 m, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor verschillende voertuigen en grote goederen. Daarnaast beschikt het over twee aparte toegangsdeuren, wat de flexibiliteit in gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. Binnenin zijn reeds drie afzonderlijke ruimtes aanwezig, aangevuld met een kitchenette en twee toiletten, perfect voor operationeel gebruik en directe inzetbaarheid. Het pand bevindt zich op een perceel van 627 m², met een solide fundering en voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming en wateraansluitingen. De locatie in Rotselaar biedt voordelen zoals goede bereikbaarheid en een gunstige stadsbouwkundige bestemming binnen een residentieel gebied, gekenmerkt door een hoge stedenbouwkundige score (A). Bovendien is het terrein niet gelegen in een overstromingsgebied en wordt momenteel een bodemonderzoek uitgevoerd, dat in de overeenkomst wordt opgenomen. De aanwezigheid van parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen voor de ingang verhoogt de praktische waarde van deze investering nog verder. Het gebouw is niet verhuurd en is beschikbaar voor snel gebruik, waardoor het zich uitstekend leent voor herontwikkeling of intensief gebruik. Voor investeerders of ondernemers die zoeken naar een strategische locatie met veel potentieel, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans. Of u nu opslagruimte, productie of andere industriële activiteiten wilt realiseren, deze loods combineert functionaliteit met een uitstekende ligging. Neem contact op met Jan Schrijvers via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Verdere details over het bodemattest en aanvullende vastgoedinformatie zijn beschikbaar op onze website. Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw projecten te verwezenlijken in een goed onderhouden en veelbelovend pand in Rotselaar. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Bressoux, Rue du Quai 33, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. L’immeuble se compose de 3 unités de logement reconnues, réparties comme suit : Composition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour (16 m²) – Cuisine (4 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC / salle d’eau (2 m²) – Chambres (30 m² et 13 m²) 1ᵉʳ étage : Entrée (3 m²) – Salon (17 m²) – Salle de bain (4 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (15 m²) 2ᵉ étage : Entrée (3 m²) – Salon (16 m²) – Salle de bain (6 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (16 m²) Informations techniques : Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : 986 € Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.000 € / mois PEB : F – E. spec : 510 kWh/m².an – E. totale : 31.598 kWh/an – N° 20200525012532 L’immeuble dispose d’un réel potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à sa composition équilibrée. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement intéressant. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous sans tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Immeuble de rapport en bon état général comprenant deux appartements actuellement loués, idéal pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué au prix de 500 € (hors charges), PEB EN D. À l'étage, un appartement de type triplex en bon état général actuellement loué 700 € (hors charges), PEB EN C. Châssis double vitrage bois, chauffage central et convecteurs au gaz. Revenu cadastral : 1232€. Rendement locatif total : 1 200 € /mois. Compteurs séparés, électricité conforme, Bâtiment EN CONFORMITE POMPIER ET AUPRES DE L'URBANISME. Bon état général. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec commerce et 2 appartements Situé à proximité immédiate du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent comprend un espace commercial et deux appartements entièrement indépendants. Une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial aménagé, actuellement exploité comme librairie/café, comprenant une surface de vente, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage pratique. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante ou commerciale. Le premier appartement, situé à l’étage, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie/réserve, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un spacieux grenier. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. L’immeuble dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre d’excellentes possibilités locatives. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique aux nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Rêvimmo Charleroi vous propose un immeuble à rénover situé à proximité du nouvel hôpital de Gilly et des axes autoroutiers. Ce bâtiment se compose d'une salle d'exposition sur trois niveaux, avec une superficie d'environ 1620 m². Vous y trouverez également une maison de trois chambres avec une entrée privative, deux garages et une buanderie, pour une superficie totale de 98 m² au rez-de-chaussée et 149 m² aux étages. De plus, l'immeuble comprend un entrepôt de deux niveaux d'environ 360 m² à rénover, ainsi qu'un atelier de menuiserie de 340 m².Cet immeuble possède un véritable potentiel, que ce soit pour réaliser un excellent placement, développer votre entreprise ou concevoir un projet immobilier en zone d'habitat. Nous vous invitons à faire une offre à partir de 449 000 €. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Infos et visite : ### Situé au 15 rue Plattesteen, en plein centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sécurisé. Implanté dans un quartier central, vivant et particulièrement recherché, il bénéficie d’un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et nombreuses commodités. Ce secteur attire en permanence une forte demande locative, tant résidentielle que commerciale. L’immeuble se compose de 10 appartements, allant du studio au deux chambres, ainsi que de 3 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et participant à la diversification des revenus. L’ensemble du bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Les revenus locatifs nets s’élèvent à environ 155.000 € par an, ce qui en fait un investissement particulièrement performant. L’immeuble est globalement en bon état, bien entretenu au fil des années, et ne nécessite pas de travaux importants à court terme, permettant une gestion sereine pour le futur acquéreur. Ce bien représente une combinaison idéale entre emplacement stratégique, rendement élevé et sécurité locative. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un actif solide au cœur de la ville. renseignements urbanistiques en cours. En savoir plus ?

Saint-Gilles, à proximité du Parvis Saint-Pierre, Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité d’investissement rare : un immeuble de rapport composé d’un commerce et de 5 unités de logement officiellement reconnues. L’immeuble se compose d’un commerce au rez-de-chaussée avec sous-sols, de deux appartements d’environ 53 m² (1er et 2e étage), ainsi que de deux duplex spacieux (±118 m² aux 3e–4e étages et ±105 m² aux 5e–6e étages avec grenier). Développant une superficie totale d’environ ±435 m², l’immeuble présente un potentiel de valorisation important, notamment via une optimisation énergétique ciblée (PEB de E à F — toiture, châssis, chauffage), permettant d’envisager une revalorisation significative des loyers et du prix global. Le revenu locatif actuel génère un rendement brut d’environ 6 %, avec un potentiel d’amélioration après travaux. Situation stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles dynamiques de Saint-Gilles, garantissant une demande locative constante. Produit particulièrement recherché sur le marché, combinant rendement, sécurité urbanistique et création de valeur. Commission d'agence de 2% htva à charge de l'acquéreur. Informations et visites sur rendez-vous — Rêvimmo Brussels | ### | ### En savoir plus ?

Investering in het pittoreske en rustige Alveringem: een unieke kans om een charmante, instapklare woning te verwerven die perfect combineert karakter, functionaliteit en energiezuinigheid. Gelegen in een sfeervol dorp, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen landelijke rust en praktische toegankelijkheid. De woning bevindt zich in een aantrekkelijk steegje en beschikt over een perceel van 188 m², met een zonnige, west-georiënteerde tuin van 60 m² waar u de avondzon volop kunt genieten. Met een gevelbreedte van ongeveer 10 meter straalt de hoekwoning een tijdloze charme uit, mede door talrijke karakteristieke elementen die de woning uniek maken. Deze goed onderhouden eigendom werd reeds verschillende keren gerenoveerd en is momenteel ingericht als vakantiewoning met erkenning voor acht gasten, waardoor u meteen kunt starten met verder uitbaten of eenvoudig kunt aanpassen naar eigen gebruik. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 169 m², inclusief een modern ingerichte open leefkeuken van 35 m² die naadloos aansluit op een gezellige salon van 30 m². Deze ruimtes vormen een ideale plek voor zowel ontspanning als creatieve hobby’s of thuiswerken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (respectievelijk 12 m², 13 m² en 19 m² met een aansluitende dressing), samen met een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet. De zolderruimte, eveneens toegankelijk via de tweede verdieping, biedt extra opslag of mogelijkheden voor verdere inrichting. Het huis beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbele of HR-beglazing in PVC, centrale verwarming op aardgas en een zonneboiler van 250 liter, waardoor het energielabel C wordt ondersteund met een primair energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar. Een garage van 18 m² en een aparte wasruimte maken het geheel compleet. Alveringem is een rustige, landelijke gemeente met goede verbindingen naar naburige steden zoals Veurne en Diksmuide. De omgeving biedt niet alleen de rust en charme van het platteland, maar ook de gemakken van nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is bijzonder geschikt als vakantiewoning met potentieel voor verdere uitbating, maar ook ideaal voor vaste bewoning dankzij de instapklaar staat en de vele charmante elementen die het huis kenmerken. Met een prijs van €365.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, met voordelen zoals een gunstig energielabel, voldoende parkeerplaatsen in de buurt en een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Dit is de ideale kans om te investeren in een karaktervolle woning die klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. En savoir plus ?

Bruxelles Quartier Centre Ville à proximité des transports en commun et des commerces. Home Horizon Immo vous propose une belle et grande maison unifamiliale d'une surface totale de +/- 275 m² avec petit jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Salon/Living 2 pièces en enfilades de +/- 33m² - Cuisine non équipée donnant accès au jardin de +/- 14m² - Toilette séparée. 1er / 2eme / 3eme étage +/-55m² par plateau composé de 2 chambres de +/-16m² - Cuisine non équipée avec aux entre sol des salles de douche. Sous-sol : sur toute la surface de la maison. PEB : G - Nos annonces ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Investering in Antwerpen: Appartement te koop aan de Lambermontstraat 30, 2000 Antwerpen. Deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel beginnende investeerders als voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en instapklaar appartement in een bruisende omgeving. Met een prijs van 225.000 euro biedt deze woning een moderne en praktische oplossing in een populaire stadswijk, perfect voor wie wil profiteren van de dynamiek van Antwerpen. Dit gemeubelde appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m² en is gelegen op de vierde verdieping van een karaktervol gebouw zonder lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een zeer lichte en gezellige leefruimte, waarin de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk en open gevoel. De leefruimte is afgewerkt met een mooie parketvloer die de warme uitstraling van de ruimte versterkt. De open keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over een knappe hoge kast voor extra opbergruimte. Naast de keuken vindt u een apart toilet en een nette badkamer met douche en dubbel lavabomeubel, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Via de trap in de woonruimte bereikt u de compacte slaapkamer, die tevens ruimte biedt voor een praktische dressing of bergruimte. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 950 euro per maand, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt: de huurder kan worden opgezegd voor eigen bewoning met een opzegtermijn van zes maanden. Bovendien beschikt het pand over een kelderberging voor extra opslag. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen op het hippe Zuid, in een zijstraat van de Marnixplaats, bevindt zich dit appartement in een levendige buurt met talrijke restaurants, cafés en winkels binnen handbereik. De nabijheid van de Volkstraat en de Nationalestraat onderstreept de toplocatie, terwijl de vernieuwde Scheldekaaien en het openbaar vervoer zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt in een residentieel gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, en is niet beschermd door stads- of natuurgebieden, waardoor er maximale vrijheid is voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling. Met EP-score van 211 kWh/m² en energielabel C, voldoet dit appartement aan de hedendaagse energie-eisen. Kortom, deze investering biedt niet alleen een mooie woonruimte op een toplocatie in Antwerpen, maar ook aantrekkelijke financiële mogelijkheden dankzij de verhuurstatus en de potentie voor waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op serieuze kopers die willen profiteren van de dynamiek van deze bijzonder populaire wijk in Antwerpen. En savoir plus ?

TRIOR vous propose cet immeuble de rapport de 3 unités (en attente de RU, à confirmer par la commune) avec jardin et garage , idéalement situé proche de toutes les facilités. Actuellement occupé par une seule famille, il offre énormément de possibilités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre de 100 m² avec jardin. Au 1er étage, il est possible d'aménager un appartement deux chambre de plus de 100 m2. Au deuxième et troisième étage, il est possible d'aménager un duplex de trois chambres de plus de 150 m2. Au sous sols, plusieurs caves, une grande buanderie et un grand garage. Châssis simple vitrage bois, chauffage gaz condensation de 2022. PEB F, 292 kWh/(m².an) En savoir plus ?

Située au cœur de Welle, cette propriété d'investissement constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent dans un environnement dynamique. Érigée en 1918, cette maison semi-ouverte offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration adaptée à différentes utilisations, notamment en tant qu’habitation principale avec espace commercial ou en tant que projet locatif. La propriété bénéficie d’une conception ingénieuse, comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée avec deux accès distincts, idéale pour exercer une activité indépendante ou pour accueillir une clientèle variée. La surface commerciale s’étend sur une zone avant lumineuse, dotée de deux entrées, facilitant l’accès pour les clients ou les visiteurs, et bénéficie d’un stationnement aisé sur la place centrale de Welle. L’intérieur de la maison a été partiellement modernisé, notamment avec une cuisine réaménagée et un espace de vie convivial qui inclut un séjour de 32 m², ainsi que deux salles de bains spacieuses, dont une de 13 m². La propriété dispose de trois chambres réparties sur deux étages, avec des surfaces généreuses : 18 m², 9 m² et 24 m². La présence d’un vaste sous-sol de 36 m² constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, et la chaudière a été récemment renouvelée, assurant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, un agréable dakterras de 10 m², habillé en gazon artificiel, invite à la détente en toute tranquillité. Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur le centre-ville de Welle. La proximité des commerces, des services et des infrastructures facilite le quotidien tout en offrant un cadre agréable pour vivre ou investir. La zone bénéficie d’une excellente classification énergétique (certificat G-score A), et la conformité électrique ainsi que le certificat de sécurité électrique ajoutent à la tranquillité d’esprit du futur propriétaire. Avec son prix attractif de 297 000 €, cette offre constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier rentable dans une commune en pleine croissance. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Welle. En savoir plus ?