Immeuble de rapport à vendre (page 2)

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre urbain avec une vue panoramique sur la ville. Perché au septième étage d’un bâtiment parfaitement rénové, ce bien immobilier offre une surface habitable confortable avec deux chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain moderne et une cuisine équipée de 10 m². La luminosité naturelle est omniprésente grâce à ses larges fenêtres qui offrent un espace de vie ensoleillé et agréable, idéal pour profiter pleinement du cadre dynamique d’Anvers. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des attractions majeures telles que la Vogeltjesmarkt, le Theaterplein, le Stadspark ainsi que de nombreux commerces, restaurants et transports en commun. À seulement quelques pas des principales lignes de tram et de bus, cette localisation assure une accessibilité optimale pour se déplacer dans la ville ou pour se rendre vers d’autres zones de la région. La résidence elle-même a été entièrement rénovée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec notamment le remplacement de toutes les installations de plomberie et le nettoyage en profondeur de la façade, qui a été traitée pour garantir sa durabilité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien locatif ou pour toute personne désireuse de vivre dans un environnement urbain dynamique et bien connecté. Ce bien immobilier est proposé au prix de 329 000 euros, sans TVA, et il ne présente pas de coûts cachés. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage supérieur et bénéficie d’une excellente efficacité énergétique avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 187 kWh/m². La configuration du logement permet de profiter d’un espace intérieur optimisé, avec deux chambres spacieuses (15 m² et 8 m²), une salle de bains fonctionnelle (5 m²), et une cuisine moderne à l’équipement complet. La présence du double vitrage assure une isolation thermique et phonique efficace. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite et sans engagement de votre propre propriété. Ce logement représente un investissement sûr dans un secteur en pleine croissance, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, combinant confort, localisation privilégiée et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial à forte visibilité, parfait pour boutique, bureau ou activité professionnelle, tandis que les étages supérieurs offrent plusieurs unités résidentielles générant des revenus locatifs stables. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus grâce à une combinaison commercial/résidentiel dans un quartier dynamique et recherché. Fort potentiel de valorisation, emplacement stratégique et visibilité optimale font de cet immeuble un investissement clé en main. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par mail ou téléphone. ### ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle à Willebroek, une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités. Cette impressionnante propriété comprend plusieurs bâtiments sur un terrain de plus de 27.000 m². Le bâtiment principal compte environ 1.565 m² de surface habitable et pas moins de 18 chambres, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à un projet spécial. A l'intérieur, vous apprécierez les éléments de caractère tels que les parquets, les poutres apparentes et les grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Des atouts supplémentaires tels qu'une piscine intérieure ajoutent une touche d'exclusivité. L'agencement avec de longs couloirs, plusieurs escaliers et différentes zones offre de nombreuses possibilités, tant au niveau résidentiel qu'au niveau des projets (sous réserve de l'obtention d'un permis). À l'extérieur également, cette propriété est impressionnante, avec des jardins paysagers, des terrasses et de vastes prairies verdoyantes offrant tranquillité, intimité et espace. En résumé, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain exceptionnel avec de multiples bâtiments et un énorme potentiel. Certificat EPC 20260313-0003823382-RES-1 avec un score de 106 kWh/an et un label B Score P : D, Score G : D Informations urbanistiques en cours d'application Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Danté à ### En savoir plus ?

Cette propriété bien entretenue est située dans un quartier calme et central de Büllingen, à quelques minutes à pied du centre-ville. Tous les commerces, services et équipements nécessaires à la vie quotidienne sont facilement accessibles. La propriété constitue la moitié d'un immeuble moderne de 4 logements construit en 2007 et séduit par son agencement bien pensé et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Elle est idéale comme maison multigénérationnelle, pour un usage partiel ou comme investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement lumineux avec une chambre et un accès direct à une terrasse privée, qui invite à passer des moments de détente en plein air. L'appartement au 1er étage dispose de deux chambres et d'un balcon qui offre un confort supplémentaire. Grâce à sa bonne année de construction, sa construction solide et son emplacement attrayant, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel très prisé. (Les images sont fournies à titre indicatif) En savoir plus ?

Cette propriété bien entretenue est située dans un quartier résidentiel agréable de Büllingen. Elle séduit tant par sa proximité avec le centre-ville que par son environnement calme. Des commerces, des restaurants, des écoles et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. L'unité proposée est la moitié gauche d'un immeuble de 4 logements construit en 2007. La propriété se caractérise par une construction solide, une architecture contemporaine et une répartition bien pensée des espaces de vie. Grâce à sa division en deux unités d'habitation distinctes, il offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit pour un usage personnel, comme solution multigénérationnelle ou comme investissement intéressant. La combinaison d'un emplacement proche du centre-ville, d'une structure d'habitation claire et d'une construction moderne fait de ce bien immobilier une opportunité attrayante pour les utilisateurs finaux comme pour les investisseurs. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 1er étage offre un aménagement bien pensé et séduit par son atmosphère agréable. La disposition des pièces est parfaitement adaptée aux besoins du quotidien et crée un équilibre harmonieux entre espaces privés et espaces de vie communs. Deux chambres polyvalentes offrent des possibilités d'aménagement flexibles, que ce soit comme chambre à coucher classique, chambre d'enfant ou espace de travail calme. Le salon et la salle à manger constituent le cœur de l'appartement et invitent à passer des moments de détente. La terrasse couverte, qui peut être utilisée par tous les temps et offre un espace de vie supplémentaire en plein air, constitue un atout particulier. Cette offre attrayante est complétée par l'emplacement avantageux à Büllingen, qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités importantes et bénéficie d'une bonne desserte. Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un agencement pratique et un confort de vie agréable. En savoir plus ?

Cet appartement attrayant situé au 1er étage séduit par son agencement bien pensé et son ambiance chaleureuse. Avec ses deux chambres bien agencées, il offre suffisamment d'espace pour les couples, les petites familles ou encore pour servir de bureau à domicile. La terrasse couverte constitue un atout particulier, offrant un espace extérieur protégé en toute saison – idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux en plein air. L'espace de vie est ouvert et accueillant, tandis que l'agencement des pièces crée un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et confort. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et soulignent l'atmosphère chaleureuse. Située à Büllingen, cette propriété allie un cadre de vie paisible à un accès facile aux principales commodités quotidiennes ainsi qu’à des liaisons de transport pratiques. Un bien immobilier attrayant pour tous ceux qui recherchent le confort, la lumière et un espace extérieur supplémentaire. En savoir plus ?

Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale sur +/- 1 hectare 14,51 ares à la frontière Franco-Belge. Le bien comprend : ·Une maison d'habitation semi-plain-pied dune superficie de +/- 270 m². ·Un magasin/supérette dune superficie de +/- 72 m² ( 2 pièces + une cave). ·Une taverne de +/- 120 m² en très bon état. ·Une salle de réception en très bon état pouvant accueillir +/-150 personnes. ·Des cuisines professionnelles dune superficie de +/- 100 m². ·Des sanitaires. ·Une station essence faisant l'objet dune convention ( rentrée de +/-300/mois) constituant un bon produit d'appels pour les commerces. ·Un parking pouvant accueillir une quarantaine de voitures. ·Un grand espace extérieur attenant à la salle de réception. ·Un hangar de 67 m². Prix indicatif : 475.000€ + matériel/mobilier : 20.000€. Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoises pour la partie habitation. - Panneaux sandwiches pour la taverne et salle. - Chauffage : 2 chaudières au mazout. - 47 panneaux solaires. - Station dépuration individuelle. - Renseignements complémentaires en agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Cet appartement se trouve dans le centre animé d'Avelgem ! De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent le confort. Aménagement : L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Un salon et une salle à manger lumineux sont suivis de la cuisine, qui offre également de la place pour un coin repas et un accès au balcon orienté sud à l'avant. Le couloir de nuit donne accès à la salle de bains et aux deux chambres. Depuis les chambres, on accède à un balcon situé à l'arrière, où un espace de rangement extérieur pratique a également été prévu. Un garage intérieur est également inclus. En tant que résident, vous pouvez également utiliser l'espace vert commun adjacent, où il est possible de cultiver un potager.Atout supplémentaire : les certificats de cet appartement sont très avantageux, avec un label EPC C et un contrôle électrique CONFORME.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic En savoir plus ?

A quelques pas du centre de Verviers, venez découvrir cette immeuble de rapport. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi équipée, d'une chambre, d'un débarra et d'une salle de bain. Le premier et deuxième étage se compose de la même manière, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée, un salle de bain avec WC et deux chambres à coucher. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, électricité conforme, compteur eau commun, relié aux égouts, revenu locatif total de 1 370€. Contactez-nous au 087/22.91.95! En savoir plus ?

Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex (loué) composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier (entrepôt + appartement) avec permis octroyé en décembre 2024 pour la transformation et l'extension d'un immeuble en 4 appartements et construction de 5 carports idéalement situé dans le centre de Soumagne, à proximité des commodités. L'entrepôt (+/- 91m²) dispose d'une partie bureau (+/- 20m²) et d'un espace showroom (+/- 20m²). Le logement (+/- 149m² d'après PEB) dispose d'un lumineux séjour (+/- 39m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo/congélateur, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, évier), buanderie, 3 chambres (+/- 10, 11 et 29m²) dont une avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, double vasque, wc). L'appartement bénéficie d'un espace couvert pour véhicule et de spacieuses caves (+/- 136m²). Châssis triple vitrage aluminium, chauffage sol via pompe à chaleur, VMC double flux, ... Permis octroyé en décembre 2024 pour la transformation et l'extension d'un immeuble mixte (4 appartements) et construction de 5 carports. PEB: B, E Spéc: 128 kWh/m².an, E totale: 19.013 kWH/an, n° 20250123013883. R.C.: 1.960€, superficie totale: +/- 1.144 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! Belle situation au coeur de Soumagne ! ### En savoir plus ?

Partner Immo vous présente cet immeuble de rapport composé de deux unités en ordre urbanistique et de conformité. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Situé à Ensival, le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités, axes routiers et transports en commun. Composition : Rez-de-chaussée : séjour, une chambre, cuisine et salle de bains avec un accès à l'extérieur (jardin et terrasse). Loyer : 460€ PEB : E n° 20260319023215 Premier étage - duplex : salon, salle à manger, cuisine, une chambre et salle de bains. Deuxième étage : une chambre (possibilité deux) salle de bain ou buanderie. Loyer : 540€ PEB : D n°20260319023900 Atouts et caractéristiques : - Compteurs séparés (eau et électricité) - Immeuble entièrement loué -Immeuble en ordre de conformité - Proche de toutes commodités - Extérieur privatif au rez-de-chaussée Visite virtuelle : ### Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Une occasion à saisir ! Contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### En savoir plus ?

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Investering in het hart van Deurne: een uitstekend vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Van Duyststraat 49, biedt dit volledig vergunde onroerend goed een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide huurinkomen. De woning bestaat uit drie zelfstandige appartementen, elk in goede staat en verhuurd aan stabiele huurders, met een maandelijks huuropbrengst van 2.358,88 € (onderverdeeld in 816,62 €, 771,13 € en 771,13 €). Het totale verkoopbedrag bedraagt 479.000 €. De drie appartementen bevinden zich op verschillende verdiepingen en bieden telkens twee slaapkamers, wat ze aantrekkelijk maakt voor huurders op zoek naar betaalbare maar comfortabele woonruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een praktische inkomhal met bergruimte voor fietsen en kinderwagens, een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met half-open keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een aparte wasruimte. De eerste verdieping herbergt een eveneens twee-slaapkamer appartement met een bad in de badkamer en een nog aparte keuken. Op de tweede verdieping is de muur tussen keuken en leefruimte verwijderd, waardoor er een open indeling is ontstaan, eveneens met twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte wasberging. Elk appartement beschikt over een eigen gasketel en individuele meters, wat het beheer vereenvoudigt. Het bouwjaar dateert uit 1970, en de staat van de eigendom is degelijk, klaar voor verdere verhuur of renovatie. De locatie in Deurne biedt tal van voordelen voor investeerders. De buurt is stabiel en voorzien van alle nodige infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor potentiële huurders. De aanwezigheid van dubbel glas, centrale gasverwarming en certificaten zoals het elektrische keuringsattest maken het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en veiligheid. Met een EPC-vermelding variërend van D tot F en een primair energieverbruik van 696 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed de mogelijkheid tot verdere energetische optimalisatie. Het is beschikbaar op korte termijn en kan volgens afspraak worden overgedragen. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende investering in Deurne? Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om een solide vastgoedportefeuille uit te breiden op een uitstekende locatie met bewezen verhuurpotentieel. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, composé exclusivement de quatre appartements, situé dans une rue calme d’Anderlecht, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Revenu locatif estimé : 4000€. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité attractive et un potentiel locatif très recherché dans le secteur. Composition : SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Salle à manger (13), Cuisine (12), Chambres (12–8–8), SDB (4), WC (2) 2e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 3e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 4e étage : Hall (6), Salon (13), Salle à manger/Cuisine (15), Chambre (8), SDB (4) Informations techniques : Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double PVC Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : 1442€ PEB RDC : G – 525 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 1 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 2 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 3 : G – 683 kWh/m².an – N° 20251124 ### Situé dans un quartier dynamique mais calme, l’immeuble profite d’un environnement agréable, tout en offrant un accès direct aux commerces, écoles, arrêts de bus et de tram, ainsi qu’aux grands axes pour des déplacements facilités. Infos & visites : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES – Votre partenaire immobilier. Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. En savoir plus ?

In het centrum van Erembodegem bieden we dit commercieel interessant pand aan, momenteel uitgebaat als een goed draaiende wasserette, met daarachter een ruime opslagplaats en bovenaan een casco duplex woonruimte die volledig kan worden afgewerkt naar eigen smaak. De machines van de wasserette zijn niet inbegrepen, maar kunnen worden overgenomen op aanvraag. Het gelijkvloers omvat de wasserette met technische ruimten en een grote opslagzone, terwijl via een aparte inkomhal een trap toegang geeft tot de eerste en tweede verdieping, waar telkens een casco-ruimte van ongeveer 60 m² aanwezig is. Achteraan is er een kleine stadstuin. Dit pand biedt een sterke commerciële zichtbaarheid én potentieel voor woonruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders in het centrum van Erembodegem. Bekijk de documenten op ### VCRO:Wg+Igb/Vg/Gmo/Gvkr/Gvv - G-score: B - P-score: B En savoir plus ?

Jolie maison bel étage 3 chambres à rafraîchir (+/- 136m² d'après PEB) et studio indépendant (avec permis obtenu pour sa création) (+/- 49m² d'après PEB) profitant d'une situation idéale à proximité des commodités et axes autoroutiers à Devant-le-Pont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: garage (+/- 46m²) avec porte motorisée, caves (+/- 42m²), studio comprenant séjour, cuisine aménagée, 1 chambre et salle de douches et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 25m²), cuisine semi-équipée (frigo, taque électrique et gaz, hotte, four, évier), 3 chambres (2 de +/- 12m² et une de +/-15m²), salle de bains (baignoire,lavabo, wc) et spacieuse terrasse couverte (+/- 44m²). Combles de rangement. Châssis double vitrage bois/PVC/aluminium, chauffage central au mazout. Aucune garantie d'un point de vue pompiers ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. R.C.: 1.362€. 2 PEB G disponibles sur demande. Idéal pour investissement ou logement kangourou! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?