Immeuble de rapport à vendre (page 2)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lo-Reninge, une propriété commerciale et résidentielle unique en son genre, offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle dans un environnement privilégié. Située au cœur d'un terrain vaste de plus de 6 750 m², cette propriété à la construction datant de 1992 comprend un ensemble de bâtiments en excellent état, parfaitement entretenus, et prêt à accueillir une variété de projets. Son emplacement stratégique le long de la N8, la route reliant Veurne et Ypres, garantit une visibilité optimale ainsi qu’un flux important de passage, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou développer une activité commerciale ou artisanale. Les bâtiments comprennent une grande zone commerciale de plus de 1 210 m², avec des serres couvrant environ 1 405 m², ainsi que des espaces de stockage et une boutique. La maison attenante, d'une superficie habitable de 328 m², offre un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant quatre chambres (avec la possibilité d’en créer davantage), une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche et baignoire. La propriété dispose également d’un garage intégré et de plusieurs espaces annexes, notamment une buanderie, des pièces techniques et des espaces de stockage. La vaste cour avant permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que l’arrière du terrain s’ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, orienté plein sud, parfait pour profiter du climat agréable de la région. Située dans une zone agricole à l’état rural mais accessible, cette propriété offre une multitude d’utilisations possibles, notamment pour des activités liées à l’agriculture, à la horticulture ou à la petience d’un lieu de vie et de commerce indépendant. La législation locale permet une certaine flexibilité pour des projets comme des chambres d’hôtes, un élevage ou encore une activité artisanale ou commerciale avec une superficie maximale de 100 m² dédiée aux activités secondaires. La propriété est équipée d’un système d’alarme, dispose d’un raccordement électrique et hydraulique complet, ainsi que de deux grandes cuves de stockage d’eau de 10 000 litres chacune. Son prix s’élève à 695 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. Si vous recherchez un espace vaste, modulable et en parfait état pour développer votre projet dans un cadre paisible mais connecté, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Lo-Reninge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Puurs-Sint-Amands, précisément au 28 Kalfortdorp. Ce bien immobilier, datant de 1986, constitue un ensemble résidentiel comprenant quatre appartements répartis sur trois étages, complété par une grande garage située à l’arrière du terrain. Son prix de 595 000 € en fait une proposition attrayante pour tout investisseur cherchant à développer un portefeuille locatif ou à acquérir un immeuble à potentiel de valorisation certain. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux principales routes pour une connectivité optimale. Les quatre appartements offrent des surfaces habitables bien réparties, avec deux d’entre eux actuellement loués, ce qui garantit déjà une rentabilité immédiate pour l’investisseur. La configuration intérieure comporte deux chambres par appartement, une salle de bain équipée d’un bain et de toilettes, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Certains appartements disposent également de terrasses ou de vérandas, parfaits pour profiter du cadre extérieur. La rénovation énergétique est prise en compte avec un système de chauffage électrique combiné à des pompes à chaleur récemment installées, ce qui assure une meilleure efficacité énergétique. La classification EPC varie entre D et F selon les unités, avec une consommation annuelle d’énergie allant jusqu’à 826 kWh/m² pour le plus énergivore. L’ensemble est doté du double vitrage et de raccordements complets en électricité et eau, garantissant une conformité aux normes en vigueur. Ce bâtiment se trouve dans un secteur résidentiel calme mais très accessible, avec une orientation est pour la terrasse de certains logements, permettant de profiter du soleil levant. La grande terrasse et la jardin orienté à l’est offrent des espaces agréables pour se détendre ou accueillir des invités. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’autres aménagements extra-privés, mais son agencement pratique et son emplacement central compensent largement ces aspects. La superficie totale du terrain s’étend sur 205 m², comprenant également un garage individuel pour plus de commodité. Son environnement résidentiel sécurisé, combiné à la proximité des infrastructures urbaines, en fait un choix idéal autant pour un usage locatif que pour une diversification patrimoniale. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier de valeur à Puurs-Sint-Amands, il est vivement conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu’offre cette opportunité d’investissement clé en main. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Avelgem, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien neuf dans une région en plein développement. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette maison neuve, encore en construction et prévue pour 2025, offre une combinaison idéale entre modernité, confort et proximité des commodités locales. Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à quelques pas de la Schelde, offrant ainsi un cadre de vie à la fois calme et dynamique. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et de nombreuses caractéristiques modernes qui garantissent une excellente performance énergétique et un confort optimal pour ses futurs occupants. La maison de plain-pied se distingue par une surface habitable de 180 m², conçue avec soin pour maximiser l’espace et assurer une agréable sensation d’espace. Son agencement intérieur comprend une entrée accueillante, un WC pour invités, une buanderie pratique, ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, agrémentés d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 22 m². À l’étage, on trouve une surperficie dédiée à trois chambres spacieuses (de 15 m², 11 m² et 11 m²), une salle de bain de 7 m², ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec une cour entièrement clôturée, un terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu’un jardin spacieux de 459 m². La maison est également équipée de systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation centrale, un double vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que le chauffage par le sol, assurant une efficacité énergétique remarquable. L’environnement d’Avelgem offre un cadre résidentiel paisible tout en restant bien connecté à l’ensemble des commodités et infrastructures nécessaires à une vie pratique. La propriété bénéficie d’un terrain généreux, idéal pour profiter des loisirs en plein air ou pour envisager des aménagements extérieurs selon vos préférences. Sa conception moderne et ses finitions de haute qualité font de cette maison une valeur sûre pour l’avenir. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Un investissement immobilier dans cette région promettant un excellent rapport qualité-prix vous attend ici, dans un secteur reconnu pour sa stabilité et ses perspectives de croissance. En savoir plus ?

A quelques pas du parc Harmonie d'Anvers, nous trouvons ces 3 appartements à vendre sur Grotesteenweg à Berchem. Le centre-ville, toutes sortes de magasins, de restaurants, d'installations sportives et d'écoles ne sont qu'à quelques minutes. Le tram s'arrête juste devant la porte et vous pouvez rejoindre la gare d'Anvers-Berchem en un rien de temps. Juste en dehors de l'agitation de la ville, mais avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main ! L'immeuble se compose de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage. Trois appartements identiques sont à vendre aux deuxième et troisième étages. Le quatrième appartement peut éventuellement être acheté d'un commun accord. Tous les appartements sont libres de locataires et peuvent être loués immédiatement. Les appartements sont situés au 2ème et 3ème étage, ont une superficie d'environ 78m² et comprennent un hall d'entrée avec placard de rangement, un salon et une salle à manger, une cuisine, un débarras, des toilettes séparées, une chambre 1, une chambre 2, une terrasse et une salle de bain avec douche et lavabo. Bâtiment général - ascenseur présent - bâtiment de petite taille - isolation du toit - compteurs individuels pour le gaz et l'électricité - compteur commun pour l'eau Caractéristiques particulières - situation centrale - beaucoup de lumière - double vitrage - électricité conforme - un 4ème appartement peut être acheté après consultation Vous êtes intéressé par ces appartements à vendre à Anvers Berchem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cet immeuble de rendement est situé dans le centre de Vilvorde, à quelques pas de la gare et avec une excellente accessibilité vers Bruxelles et les principales voies d'accès. L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 et combine un emplacement stratégique avec un confort de vie contemporain. La propriété se compose de trois appartements agréés, entièrement conformes au code résidentiel en vigueur, ce qui le rend idéal pour un investissement durable. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un agréable espace extérieur avec jardin et terrasse. De plus, cet appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce supplémentaire au niveau -1, idéale comme dressing ou bureau et une deuxième chambre à coucher au niveau mezzanine. L'appartement au premier étage comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse agréable, une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher. L'appartement triplex, réparti sur les deuxième, troisième et quatrième étages, offre un volume de vie spacieux et confortable avec trois chambres à coucher, idéal pour les résidents à la recherche d'espace et d'intimité. En outre, l'immeuble dispose d'un local à vélos commun et de caves privées spacieuses par unité, ce qui améliore considérablement le confort de vie et la rentabilité. le premier étage et le triplex ont déjà été loués à des locataires intéressants, ce qui se traduit par un rendement stable et intéressant. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec du béton entre les niveaux comprenant deux appartements. Immeuble idéalement situé entre la gare et la grand place ! Au 1er étage: Appartement deux chambres de 66 m2. Hall d'entrée, living de 22 m2 comprenant salon et salle à manger, espace cuisine semi-équipée avec gazinière et évier et rangements, deux chambres de 11 m2 et 9 m2, salle de bains avec douche, lavabo et wc. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via chaudière (2025), châssis en PVC DV, électricité conforme jusqu'au 14 septembre 2045, revenu cadastral: 808 euros,... Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20170924004458-Espec: 361 kWh/m².an-Etotale: 28.163 kWh/an CO2: 66 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Au 2ème étage: Appartement une chambre de 55 m². Hall d'entrée, salon de 11 m2, salle à manger de 15 m2, cuisine équipée avec four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier et rangements, une grande chambre 13,5 m2, salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, grenier potentiellement aménageable. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via chaudière (2017), châssis en PVC DV, électricité conforme jusqu'au 14 septembre 2045, revenu cadastral: 647 euros,... Aspects énergétiques: PEB classe F NO.20170924004522 - Espec: 472 kWh/m².an - Etotale: 36.870 kWh/an - CO2: 86 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire mais sera libre à l'acte - Travaux de rénovation à prévoir. En savoir plus ?

À VENDRE À CHARLEROI – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS – CENTRE-VILLE Situé rue de la Digue 7, à deux pas de la Place de la Digue, ce bel immeuble de caractère, issu d’une ancienne maison de maître, allie cachet architectural et rentabilité immédiate. Il comprend 6 logements entièrement loués, pour un revenu locatif total de 2.960 €/mois Emplacement premium au cœur d’un quartier animé et recherché ! Construit sur une parcelle de 1 are – Revenu cadastral : 1.636 € Technique & conformité : – Toiture en bon état – ⚡ Électricité conforme – Conformité pompier – Chauffage électrique – Chaque logement possède un boiler électrique individuel – Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau – 2 permis de location en cours de renouvellement Surface plancher chauffé totale connue : 199 m² (+ surface du 031 à compléter) PEB par logement : 001 – 39 m² – G (890 kWh/m².an) 002 – 39 m² – D (331 kWh/m².an) 003 – ? m² – PEB à compléter 011 – 49 m² – D (313 kWh/m².an) 012 – 24 m² – G (939 kWh/m².an) 021 – 48 m² – E (464 kWh/m².an) F.O APD de 390.000 € hors frais d'agence (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 404.157 € Téléchargez PEB, diagnostics et infos utiles sur ### — simple, rapide, efficace ! Contact direct : 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### En savoir plus ?

Indeling: Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden. Handelspand: Netto oppervlakte: 135 m² Hedendaagse, instapklare afwerking met blauwe steen vloer in de handelsruimte en tegelvloer in de keuken EPC: C Sinds 2015 verhuurd aan Marché Couvert onder een handelshuurcontract van minimum 9 jaar Triplex: Bewoonbare oppervlakte: 175 m² Karaktervolle elementen zoals grote ramen met charmante houten kozijnen en originele sierlijke stucornamentiek op de eerste verdieping Indeling: 4 slaapkamers en 1 badkamer De afwerking is deels verouderd maar het potentieel na opfrissing is hoog Eenvoudig naar EPC C te brengen Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat) Extra: Breedte gevel: 8 meter Omgeving: De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer. Het pand is een beschermd monument, gebouwd in Louis-Philippestijl (1858) met een karaktervolle gevel en klassieke elementen zoals pilasters en regelmatige vensterordonnantie De bovengevel en daken zijn beschermd als monument in Second-Empirestijl Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer Weinig autoverkeer, waardoor het een rustige en aangename locatie is Handelsligging met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie. En savoir plus ?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte, idéalement situé au 55/57 Frans Gurickxstraat, 1831 Machelen, dans une commune en pleine croissance bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers. 🔑 Un bien aux multiples possibilités Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale prête à accueillir un projet Horeca, équipée d’une cuisine professionnelle et comprenant le mobilier de salle et de terrasse déjà inclus dans le prix. 1er étage : un appartement spacieux d’environ 305 m², offrant volume et flexibilité pour différents aménagements. Annexe arrière : duplex indépendant d’environ 70 m², parfait pour de la location ou un logement de fonction. 💡 Points forts et potentiel Deux numéros de rue (55 et 57) permettant une division en lots distincts. Possibilité (sous réserve d’avis urbanistique) de reconfigurer l’immeuble en plusieurs logements → une option attractive pour les investisseurs ou promoteurs. Investissements techniques déjà réalisés : • Nouveaux compteurs électriques • Nouvelles chaudières individuelles au gaz • 32 panneaux solaires installés, générant des économies d’énergie significatives ⚒️ Travaux à prévoir, mais une base solide est déjà en place, garantissant une rentabilité potentielle élevée et une réelle valeur ajoutée après rénovation. 💶 Prix demandé : 599.000 € (faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce de 151m² habitable située à HUY, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Composition du bien : Partie commerciale : AU RDC : Entrée du commerce (36) - chambre froide (6) - réserve (25,50) Partie habitation : AU 1ER ETAGE : Salon (20) - cuisine avec salle à manger (16) AU 2E ETAGE : Hall de nuit (7,50) - chambre 1 (14) - buanderie (2) - salle de douche (7) avec WC individuel (1) AU 3E ETAGE : Chambre 2 (14) avec bureau (21) AU 4E ETAGE : Chambre 3 (21) AU SOUS-SOL : 1 cave (65) avec WC individuel Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz - neuf Toiture : En bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 1219€ PEB : B - E.spec : 94 kWh/m2.an - E.totale : 14 161kwh/an - Numero : 20260128005053 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien. 📞 Téléphone : ### ✉️ Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO, votre partenaire de confiance en immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Opwijk présente une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette propriété située au Steenweg op Aalst 11, une adresse stratégique offrant à la fois stabilité et rentabilité. Ce bien immobilier se compose de trois appartements, chacun doté d’un espace privé de garage, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs immédiats et réguliers. La propriété est entièrement louée, assurant ainsi une rentabilité dès l’acquisition. La surface habitable totale et la configuration des appartements offrent un agencement pratique, comprenant une entrée spacieuse, un coin toilette séparé, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, un grand terrasse ainsi qu’un garage privé pour chaque unité. La construction datant de 1970 confère à la propriété une stabilité reconnue, et le prix demandé de 450 000 € reflète parfaitement la qualité et le potentiel de cet ensemble immobilier. Située dans un quartier central d’Opwijk, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié à la périphérie du centre-ville, avec un accès facile vers Merchtem, Asse et Aalst. La proximité des axes routiers principaux facilite la mobilité et ajoute une valeur stratégique à cet ensemble immobilier. Sur un terrain de 3a25ca, la propriété dispose de trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelles. Son classement en termes d’efficacité énergétique est élevé, avec une G-score et une P-score en catégorie A, attestant de bonnes performances énergétiques, complétées par un système de chauffage au gaz moderne. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux normes contemporaines tout en conservant une structure robuste et fonctionnelle, avec un kadastraal inkomen de 2 094 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un secteur dynamique et accessible. La situation géographique avantageuse, couplée à la configuration locative optimale, garantit une sécurité financière à long terme. La présence de plusieurs appartements loués avec des compteurs séparés pour le gaz et l’électricité confère une gestion simplifiée et efficace. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété constitue une excellente option pour constituer ou étoffer un portefeuille immobilier solide dans la région d’Opwijk. En savoir plus ?

Située à Beyne-Heusay, l’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation aux volumes généreux avec spacieux garage/entrepôt non-attenant offrant un intéressant potentiel locatif. Belle opportunité d'investissement ! Sous-sol : deux caves dont une cave à vin, idéales pour le rangement et le stockage. Rez-de-chaussée : véranda de +/- 17 m², cuisine de +/- 12 m², agréable living +/- 33 m² bénéficiant d'un poêle à bois, salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie. Spacieux bureau de +/- 31 m² avec entrée indépendante parfaitement adapté à une profession libérale, toilette indépendante, atelier de +/- 26 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, volumineux garage de +/- 72 m², terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et +/- 16 m², toilette indépendante. 2ème étage : généreuse chambre de +/- 31 m² offrant un très beau volume pouvant aisément accueillir une suite parentale, créer un espace polyvalent ou deux chambres. Divers : superficie totale : 469 m², surface plancher chauffé (PEB) : 191 m² + garage +/- 72 m², poêle à pellets, simple et double vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20260116005478, PEB : G, E spec : 772 kWh/m².an, E totale : 147 597 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette propriété d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie professionnelle et habitation dans un cadre privilégié. Avec une adresse prestigieuse à l'Ezelstraat 71, cette bâtisse datant de 1850 s'étend sur une surface totale de 540 m², offrant un potentiel remarquable. Le bien immobilier est composé d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 500 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, complété par une grande garage et plusieurs espaces de stockage. La disposition pratique avec une arrière-cour facilite la logistique et le fonctionnement quotidien, permettant une utilisation flexible selon les besoins. C'est un ensemble qui allie charme historique et fonctionnalité moderne, parfaitement entretenu, prêt à l’emploi sans nécessiter de travaux de rénovation. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique face à l’Achiel Van Ackerplein et la Ryelandtzaal, au croisement entre tradition et dynamisme. À l’étage, la propriété dévoile deux appartements rénovés, offrant différents usages. Le premier appartement dispose d'une vue agréable sur la Ryelandtzaal, avec une cuisine modernisée, une salle à manger donnant sur un grand et convivial dakterras, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme buanderie et espace de jeux, apporte une flexibilité supplémentaire pour aménager selon ses préférences. Le second appartement, situé au deuxième étage, propose une chambre avec une cuisine ouverte et un accès à un dakterras encore plus vaste, parfait pour profiter d’un espace extérieur discret et calme. Ces logements offrent ainsi une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir famille ou collaborateurs dans un cadre unique. La propriété est équipée du chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Son architecture de qualité et son entretien impeccable en font un immeuble clé en main, sans obligation de travaux. Enfin, cette opportunité présente de multiples avantages dans un environnement où la culture et le patrimoine local sont très présents. La propriété est située dans un secteur non soumis à des risques d'inondation ou de restrictions urbanistiques majeures, avec une destination en zone résidentielle à valeur culturelle. La proximité immédiate de parkings facilite également l’accès et le stationnement. Proposée au prix de 1 185 000 €, cette propriété ne manquera pas d’attirer des investisseurs avisés ou des acheteurs souhaitant créer un lieu où résider et travailler dans un site chargé d’histoire et de potentiel. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien d’exception dans l’une des villes les plus emblématiques de Belgique. En savoir plus ?

Investering te koop in Zeebrugge – een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en modern vastgoed aan de kust. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op Kustlaan 258 2, biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel eigen bewoning als verhuur. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kustwoningen. Het appartement beschikt over een zonnige leefruimte met een open keuken, waardoor het een aangename en functionele woonplek vormt. Daarnaast omvat het één slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met dubbel glas en elektrificatie die door de goedgekeurde elektrische installatie veilig en betrouwbaar is, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Deze eigendom bevindt zich in een zeergunstige locatie nabij de zeedijk en het strand, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook aantrekkelijk is voor toeristen of vaste bewoners die willen genieten van de zee en de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram-, trein- en bushaltes, waardoor verbindingen met andere delen van Zeebrugge en de regio vlot verlopen. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële bestemmingen binnen een woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar bij akte, klaar om te betrekken of te verhuren. Het EPC-rapport toont een energieprestatie van 213 kWh/m², wat gunstig is voor een kustappartement in deze prijsklasse. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor permanente bewoning, maar leent zich ook uitstekend voor verhuur zoals seizoenverhuur of vaste huurders, dankzij de gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs. Het biedt een solide investering die snel rendement kan opleveren in een steeds populairder wordende toeristische en woonregio. Of u nu uw portefeuille wilt uitbreiden of op zoek bent naar een eerste aankoop aan de Belgische kust, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is ongetwijfeld een top kavel binnen de Zeeuwse vastgoedmarkt die snel verkocht kan zijn. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport intéressant situé en plein cœur de Merchtem. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1995, 2 appartements, 1 commerce et quatre garages sont mis en vente ensemble. Situé sur la Place Mieregem, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile et d’un marché locatif attractif. Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, actuellement loué à un commerce prospère de poissonnerie. De plus, un grand parking situé en face du bâtiment constitue un atout majeur pour la clientèle. À côté du commerce se trouve le premier appartement de 50 m², composé comme suit : hall d’entrée, séjour, kitchenette, toilette, salle de douche et une chambre. À l’arrière du rez-de-chaussée, on trouve le deuxième appartement de 100 m², comprenant : hall d’entrée, toilette séparée, deux débarras, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La salle de bain et la cuisine de cet appartement ont été récemment rénovées. Un passage entre la poissonnerie et l’appartement à l’avant mène aux garages situés à l’arrière du bâtiment. Le revenu locatif total s’élève à 30.216 EUR/AN, ce qui représente un rendement brut de 4,15 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport intéressant situé en plein cœur de Merchtem. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1995, 2 appartements, 1 commerce et quatre garages sont mis en vente ensemble. Situé sur la Place Mieregem, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile et d’un marché locatif attractif. Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, actuellement loué à un commerce prospère de poissonnerie. De plus, un grand parking situé en face du bâtiment constitue un atout majeur pour la clientèle. À côté du commerce se trouve le premier appartement de 50 m², composé comme suit : hall d’entrée, séjour, kitchenette, toilette, salle de douche et une chambre. À l’arrière du rez-de-chaussée, on trouve le deuxième appartement de 100 m², comprenant : hall d’entrée, toilette séparée, deux débarras, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La salle de bain et la cuisine de cet appartement ont été récemment rénovées. Un passage entre la poissonnerie et l’appartement à l’avant mène aux garages situés à l’arrière du bâtiment. Le revenu locatif total s’élève à 30.216 EUR/AN, ce qui représente un rendement brut de 4,15 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Aywaille - Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre d'Aywaille avec un commerce et deux appartements (3 chambres chacun). L'immeuble se compose d'un commerce d'une superficie d'environ 300m² en deux magasins communicants, avec d'un coté trois grandes vitrines et de l'autre deux grandes vitrines qui vous offriront une grande visibilité. Un grand espace de vente et une réserve composent le magasin avec possibilité de diviser la surface commerciale en deux parties distinctes. Agencement sur mesure hautes finitions. Actuellement loués (fin de bail commercial le 01 août 2026), les deux appartements sont actuellement loués. Compteurs eau et électricité séparés, chaudières individuelles pour les appartements. PEB "D" n°20250719004845 et PEB "E" n°20251230006694. Superbe possibilité d'investissement et très beau potentiel de rentabilité locative ou pour occupation personnelle. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### . Détails sur ### En savoir plus ?

Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique. Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état. Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé. En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé dans un endroit stratégique, composé d'un bâtiment principal et d'un bâtiment de liaison dans la rue latérale. Le bâtiment principal situé sur la Chaussée de Haecht consiste d'un rez-de-chaussée commercial avec une extension possible du bâtiment attenant où le rez-de-chaussée est également reconnu comme une extension de l'activité commerciale mais sert actuellement de garage et d'entrepôt (dépôt). Dans le bâtiment principal, il y a un hall d'entrée séparé vers la cage d'escalier et aux 1er, 2ème et 3ème étages, il y a toujours 2 unités résidentielles (un studio & et un appartement d'une chambre à coucher). Au 3ème étage, il faut officiellement l'adapter à une unité d'habitation. Ce bâtiment dispose également d'un vaste sous-sol. Le bâtiment latéral dispose d'un hall d'entrée privé à côté du commerce (dépôt) donnant accès à un appartement séparé de 4 chambres en duplex. La propriété a besoin d'une rénovation générale. Les appartements ont des systèmes de chauffage individuels et l'électricité est conforme dans les appartements du bâtiment principal. Les certificats PEB vont de D à G. L'ensemble du bâtiment principal est loué, le bâtiment latéral sera libre d'occupation à l'acte. Propriété de rendement très intéressante située dans un endroit privilégié, à proximité des transports publics, des commerces et du centre ville. En savoir plus ?

Situé à Roux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport sera vendu en ordre de permis et conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un excellent rendement. Il se compose d’un studio avec entrée indépendante, d’un duplex assimilable à une maison avec entrée indépendante (2ch) et d’une colocation de 4 chambres disposant également de sa propre entrée indépendante et d’une cour. L’immeuble peut être vendu entièrement loué pour un loyer mensuel total d’environ 2.850 €. Le dernier précompte immobilier payé s’élève à environ 1.179 € et l’assurance incendie annuelle à environ 1.360 €. L’ensemble sera en ordre au niveau urbanistique et les permis de location du studio et de la collocation auront fraichement été renouvelés. Plus d’informations au ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?