Immeuble de rapport à vendre (page 2)

EXPERTISSIMMO vous présente à Schaerbeek, à quelques mètres du parc Josaphat, un immeuble de rapport de +/- 188 m² (selon PEB) offrant 3 logements reconnus. Le bâtiment se compose comme suit : Sous-sol : séjour +/- 12,8 et 9 m², chambre de +/- 10,3 m², cuisine de +/- 7,5 m², salle de douche de +/- 3 m² avec WC - Rez-de-chaussée : Séjour de +/- 13,7 m², chambre de +/- 11,3 - salle de douche de +/- 4,8 m² avec un WC - Premier étage : séjour de +/- 18,8 m², cuisine équipée de +/- 12 m² - Entresol : WC - Deuxième étage : séjour de +/- 17,5 m², une cuisine super équipée de +/- 11,2 m² - Troisième étage sous mansarde : hall de nuit de +/- 2m², 2 chambres de +/- 16,5 et 12,4 m², mezzanine de +/- 6 m², salle de douche de +/- 4 m² avec un WC - Description technique : maçonnerie traditionnelle, briques, toiture en tuiles en bon état, châssis double vitrage PVC (10 ans), chaudières individuels au gaz, finitions en bon état. PEB : D, F et G - Idéal pour investisseurs ! Documents disponibles sur demande. PRIX : 635.000 euros. Le propriétaire se réserve d'accepter ou de refuser toute offre. Informations et visite : Expertissimmo Plasky ### Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

Situé à Etterbeek, en bordure d’Ixelles, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Il se compose de deux unités distinctes offrant un beau potentiel après rénovation. Le souplex de +/-101 m² (PEB F) se compose, au bel étage, d’un salon de +/- 11 m², d’un séjour de ±20 m², d’un dressing de +/- 6 m² avec WC séparé ainsi que d’une pièce polyvalente de +/- 7 m². Au niveau inférieur, vous trouverez un second salon de +/- 10 m², une cuisine équipée de +/- 13 m², une salle de bains avec WC séparé, un espace polyvalent de +/- 10 m² (actuellement chambre) ainsi qu’un espace de rangement de +/- 5 m². Le triplex de +/- 117 m² (PEB G) se compose au premier étage d’un salon de +/- 11 m², d’un séjour de +/- 18 m², d’une salle de douche de +/- 6 m², d’un WC séparé et d’un balcon couvert. Le deuxième étage offre un salon de +/- 11 m², un séjour de +/- 18 m² avec une cuisine et un WC séparé ainsi qu’un second balcon. Les combles comprennent une chambre de +/- 12 m², un bureau de +/- 7 m² et un espace de rangement de +/- 6 m². Les atouts: - Emplacement recherché - Immeuble de rapport avec 2 unités reconnues Informations pratiques : - PEB souplex : F – 303 kWh/m².an – 60 kg CO₂/m².an - PEB triplex : G – 632 kWh/m².an – 127 kg CO₂/m².an - RU disponibles sur demande Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres ainsi que de deux appartements avec garage à achever, idéal pour investisseur. Les appartements se composent chacun d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. La maison offre de beaux volumes avec un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher. Le bien dispose également de 18 panneaux photovoltaïques pour la maison, représentant un atout énergétique non négligeable. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet mixte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 460.000 € Maison : PEB C – Espec : 214 kWh/m².an – Etotale : 35 837 kWh/an – PEB n°20260331027296 Appartement 1 : PEB C – Espec : 209 kWh/m².an – Etotale : 12 328 kWh/an – PEB n°20260325014744 Appartement 2 : PEB C – Espec : 192 kWh/m².an – Etotale : 11 378 kWh/an – PEB n°20260325014972 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ANVERS (Mortsel) : Immeubles de rapport mixte (#1X+6_REWE_ANT_2A) • Rez-de-chaussée : 2 commerces (130m²) • Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio • Cave • Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Prix : 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

SCHAERBEEK – Situé à l’angle stratégique de la Place Dailly et de l’Avenue de la Brabançonne, Rêvimmo Brussels vous propose cet immeuble mixte offrant une superficie d’environ 388 m², bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, d’un rendement sécurisé et d’un fort potentiel d’optimisation. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial (librairie) avec WC séparé et pièce arrière, ainsi que de 4 appartements 2 chambres aux étages, dont un sous combles (reconnu comme locaux accessoires) et caves en sous-sol. Immeuble de coin avec façade ±13 m, offrant une excellente visibilité commerciale, actuellement entièrement loué sans vacance structurelle. Revenus actuels de ±48.000 €/an (±4,8% brut / ±4% net) avec loyers sous-évalués permettant une revalorisation progressive et un potentiel d’optimisation jusqu’à ±75.600 €/an (±7,5% brut / ±6,3% net), confirmant le potentiel du bien. Sur le plan technique : compteurs individuels, compteurs de passage pour l’eau et chaudières individuelles au gaz, assurant une gestion simple. Excellente accessibilité à proximité immédiate des transports (Meiser à ±600 m, accès rapide R21 et E40), avec stationnement aisé dans la rue. Actif patrimonial situé dans un quartier à forte demande locative, idéal pour investisseur recherchant un bien stable avec upside immédiat. Commission d’agence de 2% HTVA à charge de l’acquéreur. Dossier complet disponible sur demande – opportunité à saisir rapidement. Infos & visites : Rêvimmo Brussels. En savoir plus ?

Nous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Tournai. Cet immeuble se compose de 12 logements actuellement exploités, offrant un revenu locatif attractif de 6.000 €/mois, soit 72.000 € par an. Le bien a fait l’objet de transformations autorisées urbanistiquement (permis délivré en 1994) et dispose de permis de location délivrés par la Ville de Tournai en date du 27 janvier 2022 pour plusieurs unités. Il répond aux exigences en matière de sécurité incendie. Des travaux techniques sont actuellement en cours, notamment le remplacement des chaudières existantes par des chaudières à condensation conformes aux normes actuelles. Le bien est vendu en un seul lot et ne peut faire l’objet d’une division ou d’une vente séparée des unités. Caractéristiques : Immeuble en bon état général – chauffage individuel gaz – châssis double vitrage bois – raccordement à l’égout – local vélos. Données financières : Revenu cadastral : 4.362€ Loyer : 6.000€/mois Rentabilité brute indicative : 5,72% Immeuble présentant un bon potentiel pour investisseur à la recherche d’un bien immédiatement exploitable avec perspective d’optimisation. Informations et dossier complet sur demande. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’appréciation quant à toute offre. En savoir plus ?

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables. Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant : ➡️ Un duplex de ± 180 m² ➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m² Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec : ⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée ⚙️ Une cage d’ascenseur ⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel Ce bien convient également parfaitement pour : 🔹 Un plateau de bureaux 🔹 Un centre médical ou paramédical 🔹 Un cabinet dentaire 🔹 Une clinique vétérinaire ➡️ Un type de projet très recherché actuellement Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site. Il y aura bientôt en face du bâtiment : ⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…) ⭐Environ 180 emplacements de parking ⭐Deux brasseries ⭐Des appartements ➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires. Le bien est idéalement situé : 🔹À proximité des commerces 🔹Des hôpitaux 🔹Du zoning 🔹Des arrêts de bus 🔹Et de l’aéroport ✈️ ⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements une chambre, avec un studio non réglementaire au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en garage. Chaque appartement dispose d’un accès indépendant par l’arrière du bâtiment où se trouvent 2 emplacements de parking accessibles via le chemin du Hennen. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cave, une buanderie ainsi qu'un studio. Au 1er étage : un appartement lumineux composé d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et d'une terrasse. PEB : D – n° 20240923026405 Au 2ème étage : un appartement similaire comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. PEB : D – n° 20240923026618 Châssis en PVC double vitrage, 2 compteurs électrique, chauffage par pompes à chaleur et installations électriques conformes. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé sur une chaussée très fréquentée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rendement. L’immeuble se compose de 2 SURFACES COMMERCIALES : – Le premier commerce comprend une surface commerciale d’environ 29 m², 2 réserves de ± 20 m² et 21 m² ainsi qu’un WC séparé. – Le second commerce dispose d’une surface commerciale d’environ 79 m², d’une cuisine de ± 26 m² équipée d’une chambre froide, de WC séparés hommes/femmes ainsi que de caves sous l’ensemble du bâtiment. La partie résidentielle comprend 6 STUDIOS, d’une superficie comprise entre 26 m² et 34 m², tous équipés d’une salle de douche et d’un WC privatifs. L’immeuble dispose également d’1 APPARTEMENT d’environ 71 m² comprenant un séjour de ± 31 m² avec cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 17 m². Revenu locatif actuel de 4050€. Parking privé pour 8 voitures à l'arrière du bâtiment. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement stratégique et rendement attractif. Faire offre à partir de 490.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ne tardez pas ! En savoir plus ?

Investering in Roeselare: een volledig gerenoveerde meergezinswoning met veel potentieel. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het pand beschikt over tien huurkamers, waarvan de hoofdverblijfplaats mogelijk is, en wordt aangeboden voor de prijs van 865.000 euro. Met een goedgekeurde elektriciteit en een brandinstallatie, voldoet de woning aan de hedendaagse veiligheidsnormen. De volledige renovatie omvat onder andere nieuwe badkamers en keukens, en een volledig nieuwe cv-installatie op aardgas, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige leefomgeving. Overal in het gebouw vindt u dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De tuin met zuidoost oriënterend terras is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt op een perceel van 221 m², met een bebouwbare oppervlakte van 180 m², en is volledig verhuurd of nog te verhuren, afhankelijk van de investeerder. De woning beschikt over twee badkamers, water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en is gelegen in een residentiële omgeving die voornamelijk bestemd is voor woongebruik. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 180 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036, wat aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Dankzij de nabijheid van winkels en openbaar vervoer, biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijk rendement, maar ook een uitstekende levenskwaliteit voor huurders. Deze investeringsmogelijkheid wordt versterkt door de gunstige ligging in Roeselare, een dynamische stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het goedgekeurde elektrisch certificaat en het EPC-rapport maken het pand klaar voor verdere verhuur of herontwikkeling. Het gespreide risico met tien huurders zorgt voor stabiliteit en een betrouwbaar inkomen. Of u nu op zoek bent naar een rendabele vastgoedportefeuille of naar een eerste investering in de regio, deze volledig gerenoveerde meergezinswoning biedt onmiskenbare voordelen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding. De combinatie van modern comfort, goede staat en strategische ligging maakt dit pand tot een slimme keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeikansen in Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pittem, une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans un environnement résidentiel paisible. Située dans le code postal 8740, cette propriété se distingue par son excellente rentabilité potentielle de 6 %, grâce à ses neuf chambres, deux cuisines communes et deux salles de bains. Le tout est entièrement isolé, avec notamment un toit isolé doté d’un pare-damp. La conformité des attestations, notamment en matière d’électricité et de conformité énergétique, ainsi que le chauffage central au gaz naturel, garantissent une gestion sereine pour l’investisseur. La propriété est immédiatement habitable, avec une structure solide comprenant trois niveaux et un grand terrain de 932 m², permettant une gestion aisée de la location ou de tout autre projet immobilier. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, idéal pour accueillir locataires ou visiteurs, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant la mobilité des occupants tout en augmentant son attractivité locative ou patrimoniale. La présence de certificats énergétiques et électriques à jour ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour tout investisseur sérieux recherchant un bien rentable dans la région. Ce bien immobilier, inscrit dans un secteur résidentiel calme mais stratégiquement situé, propose une occasion rare d'acquérir une résidence avec un fort potentiel locatif ou une valeur patrimoniale solide. Avec un prix fixé à 650 000 €, cet investissement est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien clé en main. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Pittem. En savoir plus ?

C'est sur les flancs des collines des Ardennes flamandes que se trouve cette charmante maison ! Une rue extrêmement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et de la route N60. Bref, la combinaison idéale pour ceux qui recherchent calme et confort !On entre dans cette maison par le vaste hall d'entrée, avec, sur notre droite, un grand garage équipé d'une porte sectionnelle automatique. Depuis le hall d'entrée, on accède également à des toilettes séparées, à la salle de bains et à une petite cave. À l'arrière se trouve le vaste espace de vie qui forme un ensemble harmonieux avec la cuisine ; depuis le coin salon, on bénéficie d'une jolie vue sur la terrasse couverte et le jardin bien entretenu.À l'étage, on trouve un vaste palier pouvant servir de chambre, de bureau, de dressing... Il y a également une chambre spacieuse et un escalier fixe mène au grenier, qui peut également être aménagé.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Kyamo De Smet : ### ou via ### En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC HABITATION SUPERBEMENT SITUÉ SUR LE GRAND MARCHÉ DE RONSE !Cet établissement de restauration jouit d'une situation centrale avec beaucoup de passage et de nombreuses possibilités de parking dans les environs. Au rez-de-chaussée, il y a de la place pour environ 20 personnes.Au premier étage, il y a une cuisine et une grande salle.Un escalier fixe mène au grenier où se trouvent une salle de bains et une autre pièce spacieuse.Un atout supplémentaire est la belle terrasse ensoleillée qui offre beaucoup d'espace.Intéressé ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Home Sweet Gaume à le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte, situé dans le centre de Saint-Mard. La proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) développe une combinaison idéale entre habitation, activité professionnelle et stockage. L’immeuble se compose en façade avant d’un espace commercial de ± 50 m², actuellement en état brut mais bénéficiant déjà d’une vitrine récente en double vitrage PVC. Facilement aménageable en commerce ou profession libérale, il dispose de son propre accès, séparé de la partie résidentielle. L'arrière propose un entrepôt, constituant un espace rare pour du stockage, atelier, garage ou autre projet. L'appartement de +- 80 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche. Le chauffage se fait via radiateurs électriques directs et un poêle à pellet. La toiture est en ardoises artificielles de 2022 pour l'appartement et en taule de 2020 pour l'entrepôt. Les châssis sont en double vitrage PVC et certains sont en double vitrage bois. L'électricité pour l'appartement est conforme (compteur distinct du commerce). Envie de le découvrir ? Contactez-nous au ### ou par mail ### . Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Zwijnaarde, idéalement situé dans une résidence calme et conviviale. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d’un environnement paisible et pratique. Avec une surface habitable de 78 m², l’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1979, comprenant trois niveaux et peu d'unités, ce qui garantit une atmosphère tranquille et un faible coût de syndicat. Son état de rénovation à prévoir offre une immense potentiel pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un professionnel recherchant un espace supplémentaire. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo, tandis qu’une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver facilite la gestion quotidienne. La luminosité est optimisée grâce à une orientation sud pour le balcon et la terrasse, permettant de profiter pleinement du soleil, notamment sur la terrasse de 3 m² orientée plein sud. La présence d’un garage individuel en option (au prix de 23 000 €) constitue également un atout majeur pour le stationnement et le stockage, ajoutant à la valeur globale de cette proposition. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation à Zwijnaarde permet de profiter d’un environnement naturel, tout en étant à courte distance des centres urbains et des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux écoles, commerces et services. La résidence est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour plus d’efficacité énergétique. Avec un certificat P-Score et G-Score classé A, cette propriété est également conforme aux normes environnementales, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de sa consommation énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite toutes démarches administratives liées à la rénovation ou à la mise en valeur du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement offrant beaucoup de potentiel dans un secteur calme mais bien desservi. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant créer un chez-vous personnalisé, cette propriété s’avère être une option intéressante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec un prix attractif, des possibilités d’aménagement et un emplacement stratégique, cette offre mérite toute votre attention. Faites le pas vers votre nouveau projet immobilier à Zwijnaarde et profitez d’un cadre de vie harmonieux dans un bien immobilier à fort potentiel. En savoir plus ?

Opportunité Rare au Cœur de Bruxelles – Immeuble Mixte à Fort Potentiel CD Properties à le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte exceptionnel situé dans le centre dynamique de Bruxelles, combinant une vaste surface commerciale et un appartement résidentiel de standing, sur un terrain de 9a13ca avec une façade de près de 30 mètres à rue. Composition du bien : 1. Partie professionnelle (± 840 m²) – RDC & 1er étage : - Restaurant à double niveau avec bar, cuisine professionnelle (± 97 m²), réserves, vestiaires, bureaux - Capacité d’accueil : jusqu’à 250 couverts à l’intérieur, 80 en terrasse extérieure (± 150 m²) - Sanitaires aux normes (hommes/femmes), caves de service (± 40 m²) - 4 à 5 emplacements de parking privé, aire de manœuvre pour services 2. Partie résidentielle (± 350 m²) – 2e étage : Un spacieux loft comprenant un vaste séjour de ± 195 m², cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau, terrasse privative de ± 35 m² aux finitions soignées : parquet bois massif, pierre bleue, escalier design avec rampe en cuir Rentabilité & Valorisation Revenu locatif estimé : - Partie commerciale : ± 126.000 €/an - Loft : ± 1.950 €/mois Revenu cadastral : 16.395 € Idéal pour un investisseur cherchant un rendement immédiat, un développeur souhaitant reconfigurer les espaces ou encore un industriel ou traiteur haut de gamme, showroom, salle événementielle. Les atouts majeurs : - Immeuble polyvalent en excellent état général - Architecture de caractère (façade espagnole d'époque) s’intégrant harmonieusement dans un ensemble contemporain - Constructions solides : briques, crépi, double vitrage, chauffage gaz performant (chaudières Buderus) - Conformité aux normes techniques actuelles (électricité, ventilation, sanitaires) - Environnement urbain attractif et bien desservi Données techniques : - Année de construction : 1990 - Superficie totale utile : ± 1.230 m² - Sous-sols : chaufferie, cave à vins, cave compteurs - Toiture : chape asphaltique / tuiles / zinc Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d’informations sur le dossier complet et les possibilités de transformation. En savoir plus ?

Deux hangars et un terrain (en partie à bâtir) pour une superficie totale de 19a 73ca. À proximité de la N5 (Rocroi – Couvin – Charleroi). Terrain clôturé avec barrière métallique en devanture. Nombreuses affectations possibles. Raccordement à l’électricité. Hangar 1 : environ 15m x 12m, porte sectionnelle électrique. Hangar 2 : environ 12m x 10m. Ensemble cadastré section E numéros 0051R3 P0000 et 0051Y3 P0000 RC : 1.140 euros. Faire offre à partir de 150.000 euros. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : ### En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec escalier apparent (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine semi équipée ouverte avec coin repas, une salle de bains faïencée (baignoire/douche, meuble lavabo, coin machines, WC). Accès à une cour, remise en briques. Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres. Au deuxième étage : Grenier isolé, aménageable en une troisième grande chambre. Quelques caractéristiques : Maison idéale 1er achat/investisseurs ! Situation dans une rue calme proche de toutes commodités ! Chauffage par convecteurs au gaz, Châssis en bois double vitrage, Carrelage intégral au REZ, Parquet aux étages, Excellente énergétique : Classe B ! Belle opportunité, excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?