Immeuble de rapport à vendre (page 2)

Investering in Oostende: Een uitzonderlijk vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en gunstige ligging. Gelegen aan Jules Peurquaetstraat 14, biedt dit grote gebouw de unieke mogelijkheid om te genieten van drie zelfstandige appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom of veel woonruimte. De totale vraagprijs bedraagt 388.000 euro en het geheel beschikt over een ruime oppervlakte van 155 m² grondoppervlakte, met een sterke potentie voor vaste inkomsten. Momenteel wordt het gebouw bewoond door de eigenaars, die de woning onderhouden en instandhouden volgens de geldende normen, inclusief een conform elektriciteits- en aardgassysteem. De locatie op slechts 400 meter van het strand en de Noordzee maakt het bovendien bijzonder aantrekkelijk voor verhuur aan toeristen of permanente bewoners die de frisse zeelucht waarderen. Het gebouw bestaat uit drie appartementen die elk voorzien zijn van alle comfort en gebruiksgemak. Het gelijkvloerse appartement, gelegen in de sous-sol, beschikt over twee slaapkamers en heeft directe toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een appartement met twee slaapkamers, terwijl het tweede verdieping een appartement met één slaapkamer omvat. Elk woongedeelte is uitgerust met een keuken, badkamer en toilet, wat een goede scheiding van woonruimtes garandeert en flexibiliteit biedt voor verschillende woon- of verhuurvormen. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische wasruimte en keldergang, zonder lift of syndicuskosten, wat de exploitatie nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw is asbestveilig en voorzien van isolerende beglazing, met energieprestaties die variëren van energielabel C op de gelijkvloerse verdieping tot F op de tweede verdieping. De elektrische installatie is gekeurd en gecertificeerd conform de Belgische regelgeving, wat zorgt voor een veilige en conforme investering. De locatie biedt talloze voordelen voor zowel investeerders als bewoners. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer, waaronder bus-, tram- en treinverbindingen met hoge frequentie. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid per auto en de nabijheid van het centrum van Oostende is deze investering bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een dominante positie in een dynamische kuststad. Het feit dat het gebouw in een woongebied ligt dat niet gevoelig is voor overstromingen, gecombineerd met een gunstig EPC-klasse (C) en een goede locatie dichtbij het strand, maakt dit vastgoed tot een slimme keuze. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met ons kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Deze opportuniteit is klaar om te worden ontdekt door serieuze kopers die willen profiteren van een solide investering in de Belgische kustregio. En savoir plus ?

Ce petit immeuble d'appartements est situé dans la Louis Wanbecqstraat à Deurne, une rue calme à sens unique, mais avec toutes les commodités à proximité. La Frank Craeybeckxlaan se trouve à une courte distance, où vous trouverez divers magasins, supermarchés et autres facilités. De l'autre côté se trouve la Gallifortlei, qui propose également un large éventail de magasins. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes à pied. L'immeuble se compose de deux appartements d'une superficie d'environ 59 m² chacun. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée donnant accès au garage, ainsi que quatre débarras séparés offrant un espace de stockage supplémentaire. Les appartements sont agencés de la même manière. Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie avec la cuisine à l'avant. La salle de bains est au centre de l'appartement. À l'arrière se trouvent deux chambres d'environ 13 m² et 6 m² respectivement. La deuxième pièce est idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement supplémentaire. L'appartement du dernier étage a la même disposition que l'appartement du deuxième étage. Détails : + Double vitrage présent + Chauffage collectif au fioul + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be En savoir plus ?

Immeuble mixte avec commerce et 2 appartements Situé à proximité immédiate du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent comprend un espace commercial et deux appartements entièrement indépendants. Une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial aménagé, actuellement exploité comme librairie/café, comprenant une surface de vente, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage pratique. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante ou commerciale. Le premier appartement, situé à l’étage, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie/réserve, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un spacieux grenier. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. L’immeuble dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre d’excellentes possibilités locatives. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique aux nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

À distance de marche de la gare se situe cette maison idéalement située, offrant quatre chambres et une disposition pratique. Grâce à son excellente accessibilité et à la proximité des commerces et des transports en commun, elle constitue une habitation idéale pour un premier achat ou un investissement intéressant. En entrant, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès au salon et à l’espace de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de douche et un toilette séparé. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une petite cave, pratique comme espace de rangement. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz naturel et bénéficie d’un PEB label D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est d’application. Vous recherchez une maison abordable avec du potentiel dans un emplacement stratégique ? Ce bien mérite certainement votre visite. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Magnifique péniche idéalement située sur les quais de Namur, offrant un cadre de vie unique entre confort, rentabilité et liberté. Cette péniche habitable et navigable se compose de deux logements distincts, permettant une occupation privée, un projet locatif ou une combinaison des deux. Le premier logement propose un spacieux living de 59 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre parentale de 29 m² avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une seconde pièce de 8,3 m² pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le second logement, plus intimiste, comprend un salon, une salle de douche avec WC et une chambre pouvant accueillir deux couchages. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre exceptionnel des quais. La péniche est équipée de 10 panneaux solaires, d’un chauffage central et d’une climatisation pour le loft. Elle est autonome en électricité et en eau et peut naviguer. Côté investissement, le rendement est particulièrement attractif : – 250 € / nuit pour le premier logement – 125 € / nuit pour le second logement Idéal pour de la location courte durée (Airbnb). Possibilité également de location événementielle (entreprises, mariages, anniversaires…) : 300 € / 4h ou 550 € / 24h. Faire offre à partir de 275.000 € TTC Disponible immédiatement En savoir plus ?

Investeren in vastgoed krijgt een nieuwe dimensie met deze aantrekkelijke opbrengsteigendom gelegen op de Singel 70 te Strombeek-Bever. Deze bijzondere aanbieding biedt niet alleen een strategische locatie nabij openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen, maar ook een stabiel en aantrekkelijk huurinkomen dat momenteel ongeveer 5.150 EUR per maand bedraagt. Dit betekent een jaarlijks inkomen van circa 61.800 EUR, waardoor dit pand een ideale keuze vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige investering. Het gebouw bestaat uit zes verschillende entiteiten, waarvan vier erkend als appartementen, één als kantoorruimte en één zolderruimte. De zelfstandige tellers op elke unit zorgen voor een efficiënt beheer van de huurinkomsten, terwijl de mogelijkheid om een garage te verhuren voor 100 EUR per maand extra rendement biedt. De indeling en het type van de verschillende ruimtes openen diverse mogelijkheden voor verhuur en gebruik, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die streven naar een duurzame en gevarieerde inkomstenstroom. De woning is gelegen op een perceel van 374 m² en beschikt over twee gevels met een noordoostelijke oriëntatie. De aanwezigheid van een tuin versterkt de aantrekkelijke buitenruimte, terwijl de garage bij het pand inbegrepen is, wat extra gemak en functionaliteit biedt. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering verder onderstreept. De energieprestatie van de woning wordt aangegeven door een primair energieverbruik van 92 kWh/m²/jaar, hoewel het certificaat voor elektrische installatie nog niet voldoet aan de eisen. De verwarming gebeurt via gas, zonder lift aanwezig, wat bijdraagt aan het karakter van het gebouw binnen een parkgebied met de juiste stedenbouwkundige bestemming. Dit alles maakt deze eigendom niet alleen tot een financieel interessante investering, maar ook tot een praktische en solide keuze voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met meerdere inkomstenbronnen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op met VMV-VASTGOED via ### of stuur een e-mail naar ### voor een gratis schatting of een bezoek ter plaatse. Deze eigendom biedt een uitstekende mogelijkheid om uw portefeuille uit te breiden met een vastgoedobject dat stabiliteit, rendement en groeimogelijkheden combineert in een gewilde regio rondom Brussel. Wacht niet langer en ontdek de potentie van deze bijzonder interessante investering! En savoir plus ?

QUIEVRAIN / Situé sur un axe bien fréquenté, cet immeuble mixte offre un excellent potentiel d’investissement ou d’exploitation. Le rez-de-chaussée accueille un ancien commerce (pizzeria) entièrement vidé, prêt à être réaménagé selon votre projet (horeca, commerce, profession libérale…). Belle surface exploitable avec espace cuisine et salle. À l’étage, vous trouverez un appartement 1 chambre en duplex à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement après travaux. Idéal pour investisseur ou indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour consulter le dossier, veuillez vous référer à l’un de nos délégués : Louis SILVERT au ### ou ### Antonio DELLA SELVA au ### ou ### Agence Mons au ### ou ### En savoir plus ?

Située sur la commune de Saive, cette spacieuse propriété bénéficie d’une vue imprenable et offre un important potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’une grande maison pouvant être aménagée en habitation unifamiliale, ainsi que d’un bâtiment annexe. Celui-ci, anciennement utilisé comme logement, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et vos besoins. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration modulable et son environnement agréable, cette propriété constitue une base idéale pour la réalisation d’un projet sur mesure. Le bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs, notamment grâce à son potentiel de transformation et de valorisation. Le gros œuvre est actuellement ouvert et le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi une liberté totale dans la conception et l’aménagement des espaces. Une propriété idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, de potentiel et d’un projet à forte valeur ajoutée. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 165.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Maison divisée en 4 appartements Situation : Découvrez cette maison, sans permis, divisée en 4 unités résidentielles. Nous sommes ici au début de l'Italiëlei, à proximité de l'Eilandje et du Park Spoor Noord, avec de nombreux équipements de divertissement, des transports en commun et bien plus encore à votre porte. Description : Cette propriété est divisée en 4 appartements avec 1 chambre chacun. L'appartement du rez-de-chaussée dispose toujours d'une cour agréable et le premier étage dispose d'un balcon extrêmement charmant donnant sur la rue. En outre, la salle de bains de l'appartement du rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire, tandis que les autres appartements sont dotés d'une douche. Au troisième étage, il y a une autre mezzanine, où l'on peut dormir. Toutes les unités résidentielles sont actuellement louées, ce qui représente un revenu locatif total d'environ 3 000 euros par mois. Cela représente un rendement brut de 5 %. Détails : - EPC C : 242 kWh/m²(an) - Rendement favorable - Emplacement idéal Score P et G : C En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette propriété se trouve à deux pas du centre d'Avelgem. De nombreuses commodités telles que des écoles, les transports en commun et des magasins se trouvent à proximité. La maison est agencée comme suit : salon et salle à manger, cuisine récemment installée, véranda, débarras pratique, toilettes et salle de bains. À l'étage, il y a un hall qui peut servir de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une chambre spacieuse. Il y a également un jardin agréable avec un garage/abri de jardin.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Investering in Diksmuide: een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers en investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en energiezuinige woning. Deze recent gerenoveerde studio, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, biedt een ideale combinatie van comfort en praktisch gebruik. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor €695 per maand, wat een aantrekkelijk bruto huurrendement van ongeveer 4,07% oplevert. Met een scherpe verkoopprijs van €158.000 en een lage gemeenschappelijke kost, vormt deze unit een solide investering voor wie wil profiteren van de stabiele huurmarkt in Diksmuide. De volledige elektrische installatie is gekeurd en conform, terwijl de woning zelf beschikt over dubbel glas in PVC-kozijnen en centrale verwarming op aardgas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. Het appartement is grotendeels instapklaar en recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit, inclusief een energieprestatiecertificaat (EPC) van 149 kWh/m²/jaar, wat wijst op een B-label. Het praktische interieur omvat een inkomhal met inbouwkasten, een lichte woonkamer die aansluit op een open en functionele keuken, één slaapkamer die eventueel volledig kan worden afgescheiden door het plaatsen van wandkasten, en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Aan de buitenkant beschikt u over een Zuid-georiënteerd terras en een balkon, die zorgen voor extra leefruimte en genieten van de zon. Een aparte kelderberging bevindt zich op verdieping -1, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om een overdekte parkeerplaats of carport bij aan te kopen – informatie hierover is beschikbaar op aanvraag. De ligging in Diksmuide biedt alle voordelen van een rustig woongebied met goede bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u het centrum met warenhuizen, winkelcentra en het station, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. De woning bevindt zich in een residentieel gebied met een gunstige stedenbouwkundige bestemming en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende rust en zekerheid garandeert voor de eigenaar of huurder. Met tal van voorzieningen zoals gemeenschappelijke fietsenstallingen en een lage vraagprijs, is dit vastgoed ideaal voor wie een slimme investering zoekt met snel rendement. Wilt u meer weten over deze interessante aanbieding of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Diksimmo via het nummer ### of mail naar ### om uw toekomstige vastgoedavontuur te starten. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'investissement immobilier située à De Panne, une ville prisée de la côte belge, offrant un ensemble polyvalent unique. Le bien, référencé RBV45928 et affiché au prix de 355 000 €, combine un ancien bâtiment commercial avec trois unités résidentielles distinctes, représentant une option idéale pour les investisseurs ou pour un usage mixte. Situé à l’Adinkerkelaan 6, ce bâtiment construit en 1951 occupe une surface totale de 140 m² sur un terrain comprenant une cour extérieure, une jardin orienté à l’ouest et un stationnement extérieur. La conception du bâtiment lui permet de proposer une multitude de configurations d’utilisation, notamment en tant que résidence principale avec revenus locatifs ou en tant qu’opportunité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace commercial très visible grâce à ses larges vitrages, idéal pour une activité commerciale ou un atelier, complété par des commodités telles qu’un WC, une douche, une cuisine ou une buanderie, ainsi qu’un garage intégré. La présence d’une place de parking extérieure renforce la praticité du site. La propriété est subdivisée en trois entités résidentielles distinctes, accessibles via une entrée commune : la première comprend une pièce principale, une chambre et une salle de bain ; la deuxième offre deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un espace de rangement ; la troisième comporte également une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un accès au grenier. Chacune de ces unités possède sa propre chaudière récente, assurant un confort thermique indépendant. La flexibilité offerte par cette configuration permet de répondre à divers besoins : location à long terme, location saisonnière ou usage familial. Située à proximité immédiate du centre-ville de De Panne et à seulement un kilomètre de la mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La région est réputée pour ses plages, ses activités touristiques et sa forte demande locative, ce qui maximise le potentiel de rendement pour les investisseurs. Avec un revenu locatif mensuel actuel de 5 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité d’acquérir un bien générant des revenus stables, tout en bénéficiant d’un potentiel d’appréciation à long terme. La situation cadastrale et les certificats énergétiques conformes garantissent la transparence et la conformité réglementaire. N’attendez pas pour contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans l’une des zones les plus dynamiques de la côte belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Diksmuide, une ville réputée pour son charme et son authenticité. Ce magnifique appartement neuf, situé au Vladsloplein 3 21, offre une surface habitable de 45 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et de tout le confort moderne. Bâtit en 2021, ce bien immobilier est entièrement clé en mains et bénéficie d’un design contemporain, avec des finitions soignées et une disposition pratique conçue pour optimiser l’espace. La luminosité naturelle inonde l’intérieur grâce à ses deux façades et une orientation orientée au sud-est, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le cœur de cet appartement est sans aucun doute sa pièce de vie lumineuse, où la cuisine équipée de nouveaux appareils (plaques en céramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes) s’intègre parfaitement à l’espace salon pour créer un lieu convivial. La présence d’un cellier de 7 m² avec raccordement pour la machine à laver offre un rangement supplémentaire indispensable au quotidien. Les deux chambres, mesurant respectivement 6 m² et 14 m², peuvent accueillir aussi bien des espaces de repos que des bureaux à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une douche, est conçue pour offrir détente et fraîcheur après une journée bien remplie, tandis que l’appartement bénéficie également d’un second WC séparé pour plus de confort. Situé dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, cet appartement profite d’un cadre idéal pour vivre ou investir. La terrasse orientée au sud-est invite à profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence comprend également une cave à vélos avec prise électrique au rez-de-chaussée, pratique pour les cyclistes ou ceux souhaitant charger une bicyclette électrique. En termes d’investissement, cette propriété présente d’intéressantes perspectives locatives avec un revenu mensuel de 650 €, tout en bénéficiant d’un certificat de performance énergétique (EPC) en vigueur jusqu’en 2029 et d’un certificat électrique conforme. Le prix attractif de 219 500 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Diksmuide. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence moderne et prête à emménager. En savoir plus ?

À VENDRE : Surface commerciale avec entrepôt et possibilité de logement au cœur de Lauwe !Vous recherchez un bien polyvalent offrant une combinaison idéale entre commerce et logement ? Cet immeuble est situé dans un emplacement commercial stratégique à Lauwe et offre de nombreuses possibilités !Composition du bien :✅ Espace commercial de 58,22m² avec double vitrine en façade – excellente visibilité et luminosité !✅ Grand entrepôt de 145m², accessible via le garage arrière – parfait pour du stockage ou un atelier.✅ Possibilité de créer un appartement au premier étage – les plans ont déjà été dessinés et approuvés.✅ Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un deuxième garage.Avec son emplacement commercial de premier choix, ce bien est une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. ### ### www.maximmovastgoed.beIntéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

À VENDRE : Surface commerciale avec entrepôt et possibilité de logement au cœur de Lauwe !Vous recherchez un bien polyvalent offrant une combinaison idéale entre commerce et logement ? Cet immeuble est situé dans un emplacement commercial stratégique à Lauwe et offre de nombreuses possibilités !Composition du bien :✅ Espace commercial de 58,22m² avec double vitrine en façade – excellente visibilité et luminosité !✅ Grand entrepôt de 145m², accessible via le garage arrière – parfait pour du stockage ou un atelier.✅ Possibilité de créer un appartement au premier étage – les plans ont déjà été dessinés et approuvés.✅ Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un deuxième garage.Avec son emplacement commercial de premier choix, ce bien est une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. ### ### www.maximmovastgoed.beIntéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Welle, cette propriété d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis ou les particuliers à la recherche d’un bien rénové avec soin. Érigée en 1975, cette maison en style cottage anglais a récemment bénéficié d’une rénovation complète, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires, ce qui permet à ses futurs occupants de profiter immédiatement de ses prestations modernes et de son charme authentique. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette résidence se distingue par sa qualité de rénovation et son potentiel résidentiel élevé, notamment grâce à ses trois chambres, ses deux salles de bains, et ses espaces de vie lumineux. L’intérieur de la maison est conçu pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une chambre, à une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’à une buanderie pratique. La pièce de vie principale, située à l’étage supérieur, dégage une atmosphère chaleureuse avec son salon lumineux et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou pour profiter de moments conviviaux en famille. La terrasse située au sud-est et la véranda offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, deux autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une deuxième salle de bain moderne. La propriété possède également un jardin orienté Nord-Est, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. L’installation électrique répond aux normes en vigueur, avec un certificat attestant de sa conformité, et la maison dispose également d’un certificat de performance énergétique favorable avec un EPC de 256 kWh/m²/an. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de nombreux avantages enviables. La proximité du centre de Welle permet un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels, tandis que le cadre paisible et sécurisé en fait une option idéale pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s’installer dans un environnement tranquille. La possibilité de reprendre un contrat de location pour une garage située juste à côté ajoute une valeur supplémentaire à cet achat. La conformité aux normes en matière d’électricité et l’absence de risques liés aux inondations renforcent encore son attrait. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare, il est conseillé de prendre contact rapidement via le numéro ### ou par email à ### , afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien immobilier parfaitement rénové, alliant charme traditionnel et modernité dans un secteur recherché à Welle. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Dans la rue principale de Quiévrain descendant vers la France, commerce et appartement (du gérant) se décrivant comme suit: Sous-sol: Cave/chaufferie. Rez: Surface commerciale de +/- 100 m² + sanitaires + cuisine (servant pour l'appartement), cour, entrée voiture, jardin, remise. Etage: Hall de nuit, WC séparé, 3 chambres, salle de bains et accès étage 2. Etage: Une chambre sous toit et grenier aménageable. Divers: Châssis double vitrage en majorité, chauffage central GAZ, chauffe-eau GAZ. PEB: E - 388 kWh/m².an. RC: 1053 euros. Superficie totale: 3 ares 60 ca. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Honesty vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable dès l’acquisition. Le bâtiment génère actuellement 1.960 € de loyers mensuels hors charges, soit un rendement attractif et sécurisé. L’ensemble des logements est occupé, garantissant une stabilité locative immédiate. L’immeuble est conforme aux normes incendie, un atout majeur pour un investissement serein, sans travaux ni mise en conformité à prévoir. La gestion est simple et le bien convient parfaitement tant à un investisseur débutant qu’à un profil plus expérimenté souhaitant consolider son portefeuille. ✅ 4 logements ✅ Loyers mensuels : 1.960 € hors charges ✅ Rentabilité immédiate ✅ Normes incendie conformes ✅ Aucun travaux urgents 📞 Infos et visites : Honesty ### En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Antwerpen – een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging in een toplocatie. Gelegen aan de Lange Lobroekstraat 128, biedt deze goed vergunde studentenwoning een indrukwekkende combinatie van locatie, functionaliteit en potentieel. Met een vraagprijs van €1.045.000 wordt deze vastgoedaanbod gekenmerkt door zijn strategische ligging vlak tegenover de gerenommeerde Slachthuis-site en nabij het nieuwe park Kalverwei, waardoor het zich in een dynamische en ontwikkelende stadswijk bevindt. De woning bestaat uit negen studentenkamers en een zelfstandige studio, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor rendement, vooral gezien de hoge vraag naar studentenkamers in Antwerpen. Het gebouw dateert uit 1948 en heeft een totale woonoppervlakte van 362 m² volgens EPC-rapporten. Het pand beschikt over verschillende voorzieningen zoals dubbele beglazing, gasverwarming en een praktische indeling die tegemoetkomt aan de noden van huurders en investeerders. De lay-out van het gebouw is zeer functioneel en afgestemd op de behoeften van studenten. Op het gelijkvloers bevindt zich de zelfstandige studio met eigen ingang, keuken en badkamer, ideaal voor zelfstandige verhuur of privégebruik. Daarnaast is er een gemeenschappelijke keuken, fietsenberging en buitenruimte die het verblijf comfortabel maken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie studentenkamers, met gedeelde badkamers en toiletvoorzieningen, terwijl de derde verdieping opnieuw drie kamers herbergt en eveneens voorzien is van gemeenschappelijke faciliteiten. De woning profiteert van een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 377 kWh/m² voor het gebouw en 317 kWh/m² voor de studio. De ligging scoort een indrukwekkende 9,5/10 op mobiliteitsgebied, dankzij vlotte verbindingen met openbaar vervoer, scholen en talrijke voorzieningen in de buurt. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, duurzame vastgoedkans in Antwerpen. Kortom, deze investering biedt niet alleen een sterk economisch potentieel door de gunstige locatie en de bestaande huurovereenkomsten, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende studentensector in Antwerpen. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een residentiële bestemming binnen het stedelijk weefsel. Voor wie geïnteresseerd is in een rendabele vastgoedinvestering met veel potentieel, is dit onroerend goed op de Lange Lobroekstraat 128 zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet laten liggen. En savoir plus ?