Particulier - Maison à vendre (page 5)

Lumineuse maison 4 façades au calme et à l'immense potentiel Dans une rue paisible où le temps semble ralentir, cette maison 4 façades attend simplement d’être révélée. On y entre avec cette sensation rare : celle d’un endroit qui a gardé son âme mais qui n’attend qu’un nouveau souffle pour raconter une nouvelle histoire. Dès le rez-de-chaussée, les volumes surprennent : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine baignée de lumière, un hall pratique, une salle de douche, un WC séparé et une grande buanderie. Chaque pièce invite à imaginer… une pièce de vie ouverte, une cuisine repensée, un espace professionnel discret… ici, tout peut prendre forme. À l’étage, trois chambres accueillantes laissent deviner des ambiances très différentes : un cocon parental, une chambre d’enfant lumineuse, un coin bureau paisible… La plus grande chambre peut facilement être scindée. Et tout au‑dessus, un grenier de belle superficie offre un potentiel remarquable : espace créatif, salle de jeux ou chambres supplémentaires… les projets y trouvent naturellement leur place. À l’extérieur, c’est un véritable coup de cœur : une terrasse d’environ 93 m², abritée par la verdure, qui prolonge harmonieusement la maison, et un grand jardin orienté nord‑ouest où l’on imagine déjà les soirées d’été, les jeux d’enfants, un potager ou simplement des moments de détente. Le double garage avec mezzanine, les trois emplacements de parking et les passages latéraux apportent une réelle facilité de vie au quotidien et permettent une belle alliance entre vie familiale et activité professionnelle. Éléments pratiques : • Chauffage central au mazout – chaudière Viessmann (2 cuves de 1.000 L) • Châssis PVC / alu / bois – simple et double vitrage • Volets manuels et électriques au rez-de-chaussée • Compteur simple – installation électrique non conforme Faire offre à partir de 220.000 €. Annonce non contractuelle, informations communiquées à titre indicatif. Seul le propriétaire est habilité à accepter ou refuser toute offre. Si cette maison résonne en vous autant qu’elle m’a touchée, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. Parfois, une visite suffit pour sentir que l’on est au bon endroit. 😉 Agent immobilier agréé IPI 504.606 En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Bost, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de maisons modernes et écoénergétiques. Construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette habitation semi-ouverte offre un cadre de vie contemporain, alliant confort et durabilité. Avec une superficie habitable de 98 m², cette propriété dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, complété par une installation de panneaux solaires et des fenêtres à triple vitrage, attestant de son efficacité énergétique. La ventilation de type D garantit une excellente qualité de l’air intérieur, tandis que la présence d’un système de chauffage au sol ajoute au confort quotidien. L’espace intérieur a été conçu avec soin, comprenant une entrée accueillante avec un WC séparé, une pièce de vie spacieuse dotée d’une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine donne accès à un espace de stockage pratique, ainsi qu’à un garage intégré, apportant une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire et lavabo spacieux, vient compléter l’espace privé. Les trois chambres offrent un confort optimal, notamment celle à l’avant équipée d’un volet roulant électrique. La maison bénéficie également d’un grenier avec une fenêtre latérale, permettant diverses possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, d’une superficie de 359 m², idéal pour les activités en plein air ou pour profiter du soleil sur le vaste terrassement de 24 m². La propriété comprend également un emplacement parking intérieur pour une voiture, ainsi qu’un puits d’eau de 10 000 litres pour l’irrigation ou autres usages. Sa situation privilégiée permet un accès facile à l’autoroute E40, à la Ring de Bruxelles, aux transports publics, écoles et commerces locaux, offrant un cadre pratique et vivant dans une communauté agréable. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 460 000 €, charges comprises. Si vous recherchez une résidence moderne, clé en main, dans un environnement pratique et convivial, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence à Bost. En savoir plus ?

Maison lumineuse 3 chambres avec véranda et jardin arboré à Située dans un quartier calme et particulièrement recherché, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel. Partiellement rénovée, elle offre aujourd’hui un équilibre idéal entre confort immédiat et possibilités de personnalisation. Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie accueillant. La cuisine récemment rénovée séduit par son style moderne et sa fonctionnalité. Le salon dégage une ambiance particulièrement chaleureuse grâce à ses murs enduits dans un élégant style limewash. Un poêle à pellets apporte confort et douceur lors des soirées plus fraîches. Cet espace s’ouvre directement sur la véranda, créant une transition naturelle vers l’extérieur et prolongeant l’espace de vie. Véritable atout de la propriété, la véranda entièrement vitrée bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre une vue apaisante sur la terrasse et le jardin arboré. Cet espace supplémentaire peut facilement devenir un salon d’été, un coin lecture ou encore un espace repas baigné de lumière. À l’extérieur, la terrasse accueille une magnifique glycine qui apporte charme et ombre naturelle durant les journées ensoleillées. La maison dispose également de plusieurs chambres à l’étage, dont une grande chambre parentale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Certaines pièces restent à rénover, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer des espaces parfaitement adaptés à leurs envies. La salle de bain, rénovée avec des matériaux contemporains, propose une douche à l’italienne avec assise. Les finitions en mortex et les enduits muraux apportent une touche élégante et moderne à cet espace. Un grand parking ainsi qu’un garage complètent l’ensemble et permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent calme, lumière et qualité de vie tout en restant à proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir. contactez moi pour une visite 📞 ### Marine – Blanche Immobilier En savoir plus ?

Habitation économe en énergie - PEB A Informations financières : Prix : 645 000 € (prix de vente hors frais) PEB ou EPC A - 48kWh/m2 an Valable jusque : 15/03/2036 Code: 20260315-0003824237-RES-1 Attestation amiante: disponible – asbestveilig Installation électrique: conforme: attestation valable jusque 20246 Informations générales : Année de construction : 2000 Revenu cadastral : 1 626 € Superficie du terrain : 3a56 Châssis extérieurs : PVC Vitrage : double vitrage à haut rendement PEB A – 48 kWh/m²/an Date d’expiration : 15/03/2036 Code unique : 20260315-0003824237-RES-1 Description : Maison prête à emménager dans un quartier résidentiel à Everberg : Grâce au score PEB A (48 kWh/m²), aucune obligation de rénovation. • Label PEB A (48 kWh/m²) – très économe en énergie • Pompe à chaleur (air-air) • 21 panneaux solaires • 6 unités intérieures • Quatre chambres avec murs droits (+/- 16 m², 15 m², 15 m², 13 m²) • Salle de bain luxueuse (rénovée en 2021) • Cuisine semi-ouverte avec appareils récents Miele & Liebherr • Jardin privatif avec grande terrasse et abri de jardin • Garage et 2 emplacements pour voitures • Confort supplémentaire : adoucisseur d’eau et nouveau système d’alarme • Situation stratégique entre Bruxelles et Louvain Rez-de-chaussée – Espace et confort Via le hall d’entrée, vous accédez à un séjour lumineux. De grandes baies vitrées créent une atmosphère ouverte et agréable et relient la maison au jardin privatif et à la grande terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele & Liebherr récemment installés, est prête pour de nombreuses années de plaisir culinaire.Vous trouverez également une buanderie pratique avec accès direct au garage intégré avec porte sectionnelle motorisée. Étage – Espace pour la famille L’étage comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses avec des surfaces généreuses : de +/- 16 m², 15 m², 15 m² et 13 m², offrant confort et fonctionnalité.La salle de bain récemment rénovée (2021) allie style et confort, avec douche à l’italienne, baignoire Villeroy & Boch, double lavabo et toilettes modernes. Énergie et confort supplémentaire Grâce au score PEB A (48 kWh/m²), aucune obligation de rénovation ne s’applique et vous bénéficiez de coûts énergétiques très faibles.Cette maison prête à emménager combine efficacité énergétique et confort optimal. Un adoucisseur d’eau récent et un nouveau système d’alarme apportent confort et sécurité supplémentaires. Situation : Idéalement située entre Bruxelles et Louvain, avec un accès direct aux grands axes. Transports en commun accessibles à pied. Disclaimer : Bien que ces informations aient été préparées avec le plus grand soin, tous les détails et mesures sont fournis à titre indicatif uniquement et ne font pas partie d’un contrat juridique En savoir plus ?

Maison 2 façades à vendre à Dour Un foyer au charme Belle Époque et au confort moderne Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir 📍 Situation – recherchée Quartier central et calme Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied Transports et parking visiteurs à proximité 🏠 La maison – idéale pour une famille ou le télétravail Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle Salle de bain moderne 4 chambres spacieuses 🌿 Extérieurs – parfaits pour les beaux jours Cour Jardin de ville dégagé 🌟 Bonus – pratique pour rangement ou hobby Atelier extérieur (15 m²) Cave au sous-sol 🎨 Rare – éléments Belle Époque conservés (±1900) Élégance - moulures, carrelages muraux, marbre, planchers Confort sonore - portes intérieures, cage d’escalier fermée 🔧 Technique – prête à vivre Maison saine, bien entretenue Rénovation complète en 2016 (charpente, toiture isolée, châssis, électricité, plomberie) ❤️ En quelques mots Une maison chaleureuse qui a du caractère Localisation centrale et calme 🗝️ Destination du bien Rapport - Bail en cours avec loyer garanti (463,50 € / mois) Habitation - Occupation personnelle possible (selon conditions du bail, négociation possible) En savoir plus ?

À vendre : spacieuse maison familiale dans un emplacement de choix à Strombeek-Bever (Grimbergen) Vous cherchez une maison chaleureuse et spacieuse, dans un endroit calme mais central ? Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Cette maison mitoyenne située dans une impasse (Borrekensveld 14) allie confort, espace et emplacement idéal. À l’intérieur, vous profiterez d’une surface habitable de 136 m² avec 4 chambres : 2 grandes chambres 1 chambre moyenne 1 plus petite chambre (parfait comme bureau ou chambre d’enfant) Le salon et la cuisine sont directement ouverts sur le jardin, offrant un espace de vie agréable et lumineux. À l’extérieur, c’est un vrai plaisir 🌿 Un grand jardin pour se détendre, laisser les enfants jouer librement ou passer des moments conviviaux avec amis et famille. En bonus : une nouvelle aire de jeux se trouve juste devant la maison. Côté pratique, tout est pensé : Allée pour 2 voitures Beaucoup de stationnement gratuit dans la rue Garage avec porte sectionnelle électrique La maison dispose d’un EPC C (268 kWh), de double vitrage et aucune obligation de rénovation — donc prête à emménager sans soucis. L’emplacement est vraiment idéal : Proche de l’autoroute À distance de marche de la boulangerie, des écoles et du centre de Strombeek Connexion facile vers Bruxelles 👉 Prix demandé : 429.000 € Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter ! Partagez sans problème, acheter c’est encore mieux 😉 📞 Contact : Frey Marc – ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Itegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier polyvalent alliant confort et potentiel d'exploitation professionnelle. Avec un prix fixé à 410 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 653 m², proposant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une architecture classique et robuste, parfaitement adaptée à un mode de vie familial ou à l'installation d'une activité indépendante grâce à son grand atelier attenant. La configuration intérieure comprend trois chambres, un séjour agrémenté d’un parquet et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée en chêne, offrant un cadre chaleureux et convivial. La salle de bain entièrement équipée et les deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, tandis qu’un vaste terrasse permet de profiter des espaces extérieurs en toute convivialité. L’aspect pratique et pratique de cette résidence est renforcé par ses nombreux équipements et ses aménagements extérieurs. La propriété dispose d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire, assurant des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à la performance énergétique du logement. La chaudière à gaz, installée en 2021, assure un chauffage fiable et efficace, tandis qu’une véranda permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur tout au long de l’année. Sur le plan professionnel, le bien se distingue par un grand atelier ou garage avec eau et électricité (220V et 380V), idéal pour un artisan ou un indépendant souhaitant disposer d’un espace de travail pratique et fonctionnel. La présence d’un second garage avec porte sectionnelle électrique ajoute à la praticité de la propriété. Située à Itegem, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement paisible tout en étant accessible. La proximité de toutes commodités facilite la vie quotidienne, avec les écoles, commerces et services à proximité immédiate. La région offre un cadre agréable pour vivre ou développer une activité professionnelle, combinant tranquillité et praticité. Que vous soyez en quête d’une résidence familiale ou d’un espace dédié à votre activité commerciale ou artisanale, ce bien immobilier présente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Itegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

AGENCE S'ABSTENIR Maison trois façades située dans un quartier résidentiel de Ghlin à 10 minutes du centre de Mons. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un living lumineux de 33m² composé d'une cuisine full équipée et d'un salon, une chambre de 11m² et une salle de douche avec WC de 11m². À l'extérieur : une terrasse couverte de 24m² orientée sud-ouest et un jardin de 3 ares avec arbres et plantations. Il y a également un parking pour 2 voitures et un abri à vélos situés sur le côté de la maison. Le premier étage est constitué d'un hall avec un WC et une buanderie puis d'un grand living de 49m² avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. La salle à manger donne accès à une terrasse de 24m² orientée sud-ouest ainsi qu'à un petit balcon orienté sud-est. Le deuxième étage est aménagé sous combles avec un couloir de nuit longeant une petite salle de bain et menant à une grande chambre avec placards et bureau intégrés. Au sous-sol se trouve une cave de 60m² contenant un local technique avec la nouvelle chaudière à condensation Remeha et l'adoucisseur Ecowater. La maison est équipée de volets électriques à tous les étages. Électricité aux normes, PEB B (1er et 2ème étage) et C (RDC) et contrôle gaz effectué suite à l'installation de la nouvelle chaudière Remeha en avril 2023. Prix souhaité : 290.000 euros (sauf meilleure offre) Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Vorselaar, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un environnement verdoyant. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison individuelle est implantée sur un terrain exceptionnel de 1 567 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature ou envisager divers projets d'aménagement. La propriété se trouve dans une rue en impasse, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et du pittoresque village de Vorselaar, connu pour son cachet historique et ses beaux paysages. Un cadre idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser des travaux de rénovation dans un environnement paisible. Cette maison construite en 1964 dispose d'une surface habitable de 144 m², répartie sur un rez-de-chaussée structuré avec trois chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle. La propriété présente un certain besoin de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser et d'adapter le bien selon ses goûts. La façade se compose de quatre murs, avec la présence d’un jardin spacieux, d’un terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’une garage séparé et d’une workshop agréée de 60 m², offrant de multiples possibilités d’utilisation. Le chauffage par gaz constitue la principale source de chaleur, mais la maison ne bénéficie pas encore d’un système économe en énergie ou d’une pompe à chaleur. L’absence d’équipements modernes tels que la climatisation ou station de recharge électrique indique que des investissements sont possibles pour optimiser le confort et la performance énergétique du logement. Vorselaar est un environnement privilégié, combinant la sérénité d’un cadre rural avec la proximité des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. La propriété se trouve dans une zone non inondable, ce qui garantit sa stabilité et sa sécurité pour l’avenir. La grande superficie du terrain permet de concevoir un espace extérieur exceptionnel, que ce soit pour des activités familiales, des aménagements paysagers ou encore pour envisager des projets écologiques. Avec son potentiel de rénovation et son emplacement stratégique, cette résidence représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant investir dans une maison individuelle à Vorselaar. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur d'Arendonk, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre maison familiale dans un environnement central et pratique. Avec une adresse privilégiée au Kerkstraat 4, cette bâtisse de 1938 offre un potentiel considérable pour personnaliser un espace de vie selon ses goûts et besoins. La propriété est proposée au prix attractif de 349 000 €, ce qui en fait une proposition intéressante dans le marché immobilier local, surtout compte tenu de la superficie disponible et de l'emplacement stratégique. L'ensemble immobilier se compose d'une structure en bon état général, nécessitant toutefois des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison dispose d'une surface bâtie de 187 m², répartie sur un terrain généreux de 520 m², permettant d'envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs pour maximiser l'espace et le confort. Le bien immobilier comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La disposition intérieure offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave sèche pratique pour le stockage. Le sol en bois, actuellement recouvert de balatum, confère un cachet chaleureux à l'intérieur, tout en offrant la possibilité de le restaurer ou de le remplacer selon les préférences du futur acquéreur. À l’extérieur, une grande pièce de verdure entoure la propriété avec plusieurs abris de jardin et une citerne d’eau pluviale, ajoutant des atouts à la fois pratiques et esthétiques. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne et en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la tranquillité. Cette maison bénéficie également d’un emplacement central qui assure un accès facile à toutes les commodités essentielles. La toiture et l’isolation nécessitent probablement des travaux pour optimiser la performance énergétique, en particulier avec un certificat de performance énergétique classé « E » et un confort thermique à améliorer. La propriété est vendue sans agent immobilier, avec toutes les démarches administratives déjà entamées pour simplifier la transaction. Les amateurs de rénovation, les entrepreneurs ou les familles dynamiques trouveront dans cette résidence de belles opportunités pour créer leur chez-soi dans un environnement convivial, en plein centre-ville d’Arendonk. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le propriétaire via l'adresse email indiquée. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier avec un énorme potentiel dans une localité prisée du Limbourg. En savoir plus ?

Maison de caractère clé-sur-porte - 4 chambres spacieuses GÉNÉRALITÉS • Maison individuelle prête à emménager et très bien entretenue • Surface habitable : env. 175m² • Large façade de 6 m • Éléments authentiques et ambiance chaleureuse (notamment une très belle façade de style Beaux-Arts conçue par l'architecte René BARTHOLEYNS, moulures, sol en granito d'origine, parquet, ...) • Buanderie séparée et beaucoup d’espaces de rangement : cave spacieuse et fonctionnelle, dressings, débarras, grenier 1) REZ-DE-CHAUSSÉE, CAVE ET ESPACES EXTÉRIEURS • Hall d'entrée avec vestiaire • Agréable espace de vie ouvert • Salon avec cassette à bois de Bodart & Gonay • Salle à manger spacieuse • Cuisine ouverte et entièrement équipée (2019) et arrière-cuisine • Jolie cour extérieure de 11 m². Idéale pour les apéros d'été, les barbecues et les dîners entre amis 2) ÉTAGES 1 et 2 • 1er étage : 2 grandes chambres (19 et 14 m2), pièce débarras, salle de bains (et wc) neuve et lumineuse, sans aucun vis-à-vis complete 2e étage : 2 grandes chambres (15 et 13 m2), pièce débarras, salle de douche et wc 3) SOUS-SOL ET GRENIER : • Sous-sol spacieux, carrelé, et réellement exploitable d'environ 28 m² • Buanderie séparée • 1 WC • Grenier 4) TECHNIQUES • Électricité : Conforme • Chauffage : Nouvelle chaudière à condensation au gaz (2020) • Fenêtres : Double vitrage partout (châssis en bois à haut rendement à l'avant, PVC à l'arrière) • Toiture en parfait état - Corniches rénovées • Sécurité anti-effraction : porte d'entrée et fenêtres renforcées • Renseignements urbanistiques disponibles • PEB correct E- : Obligation de rénovation 2035 non applicable. 5) EMPLACEMENT • Quartier Dailly: très agréable, recherché, calme et arboré • Proximité immédiate : - Parc Josaphat, Place et Avenue Dailly, Avenue Louis Bertrand, Chasseurs Ardenais - Transports en commun (tram, bus, gare de Schaerbeek) - Accès rapide au centre-ville, quartier européen et aux axes principaux • Niveau d’accessibilité excellent (commerces, écoles, services à pied) • Quartier à forte valeur patrimoniale, apprécié pour ses maisons 1900–1930 En bref, une maison prête à l’emploi qui présente de réels atouts : une belle largeur, quatre chambres spacieuses, une rénovation intelligente, beaucoup de lumière, de bonnes caves, une agréable cour intérieure et une adresse très recherché à Schaerbeek/Bruxelles. Toute offre est soumise à acceptation. Les VISITES auront lieu les 3 et 4 avril 2026, sur rendez-vous à prendre par e-mail à ### . En savoir plus ?

✨ À vendre – Maison de maître de caractère au cœur de Châtelet ✨ 📍 Situation idéale Superbe maison de maître (1868) idéalement située à deux pas du centre-ville de Châtelet, à proximité immédiate de plusieurs écoles (maternelles, primaires et secondaires), de la gare, des arrêts de bus et des commerces, avec un Colruyt au bout de la rue. Possibilité de rejoindre rapidement le R3 puis la E42. Un emplacement parfait pour une famille ou un couple. 👉 Stationnement aisé dans la rue et possibilité de parking sur le ring à l’arrière de la maison. 🏠 Description du bien Maison mitoyenne 2 façades, développée sur 2 étages + rez-de-chaussée + caves, offrant de superbes volumes et un confort énergétique rare pour ce type de bien. 3 chambres + 1 bureau Grande terrasse et jardinet 20 panneaux solaires 2 pompes à chaleur (chauffage + climatisation) avec 4 diffuseurs Boiler thermodynamique avec pompe à chaleur dédiée PEB : B ⚠️ Électricité non conforme 🔹 Rez-de-chaussée Très grand hall d’entrée avec hauteurs sous plafond impressionnantes Salon lumineux de ± 20 m² Salle à manger de ± 20 m² avec poêle à bois en fonte Grande cuisine de ± 30 m², entièrement rénovée en 2024, avec accès direct à : Une spacieuse terrasse en klinkers (refaite en 2019) Le jardinet Buanderie de ± 7 m², rénovée en 2025 🔹 1er étage Hall de nuit Salle de bain de ± 9 m² avec baignoire et douche Local technique avec boiler thermodynamique Chambre en façade de ± 17 m², très lumineuse Chambre arrière de ± 20 m² 🔹 2e étage Spacieuse suite parentale de ± 37 m², sous combles, aux volumes remarquables Bureau de ± 16 m² 👉 Possibilité d’aménagement : création de 2 chambres supplémentaires et d’une salle de douche, sur le même schéma que le 1er étage. ❤️ Le coup de cœur Cette maison séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique, ses équipements énergétiques performants et son emplacement stratégique. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. 📅 Visites sur rendez-vous uniquement ✔️ Visites possibles en soirée et le week-end 📄 Libre à l’acte En savoir plus ?

🌟 Villa Neuve Haute Performance – 3 Chambres – PEB A++ Prix : 495.000 € (TVA 6 % possible)* Découvrez cette magnifique villa 3 façades de 175 m², alliant architecture moderne, finitions haut de gamme et autonomie énergétique totale. Idéale pour une famille en quête de sérénité et d'économies. ✨ Les points forts de votre futur foyer : • Énergie & Écologie : Classe énergétique PEB A++. Équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur dernière génération et d’un chauffage par le sol intégral pour un confort thermique inégalé. • Espaces de vie : Un rez-de-chaussée lumineux et spacieux, entièrement terminé avec des matériaux de qualité. • Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne (douche et/ou baignoire au choix selon finitions). • Prêt à emménager : La maison est livrée "clé sur porte", vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. 📈 Pourquoi choisir ce bien ? 1. Factures d’énergie quasi nulles : Grâce à l'isolation poussée et aux technologies vertes installées. 2. Avantage fiscal majeur : Profitez du taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 % (économie directe de plus de 60.000 € !). 3. Sérénité 10 ans : Bénéficiez de la garantie décennale sur une construction neuve. 📋 Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 175 m² • Configuration : 3 façades • Chambres : 3 • Équipements : Pompe à chaleur, Panneaux solaires, Chauffage au sol. • Extérieur : Jardin et emplacements de parking. ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Boom, cette résidence exceptionnelle allie modernité, confort et efficacité énergétique dans un cadre résidentiel privilégié. Proposant une surface habitable généreuse de 232 m², cette propriété construite en 2021 incarne le mariage parfait entre design contemporain et fonctionnalité. Sa conception récente garantit des finitions de haute qualité, une excellente isolation grâce aux double vitrage, ainsi qu'une gestion énergétique optimisée avec un certificat énergétique de classe A. La maison dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite principale avec dressing et douche à l’italienne, ainsi que deux salles de bain modernes équipées d’un bain indépendant, d’une douche à l’italienne et de double vasque. La présence de la climatisation dans le séjour et une chambre offre un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les panneaux solaires et la pompe à chaleur contribuent à maîtriser les coûts énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses grandes surfaces vitrées, complété par une cuisine ouverte équipée et une buanderie pratique. La maison bénéficie également d'une grande entrée avec garage intégré d’environ 40 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour un usage polyvalent. La propriété est conçue pour une vie quotidienne agréable : la terrasse orientée sud-est donne sur une charmante jardinage de 80 m², facile à entretenir, avec une petite cabane de jardin pour le rangement et un récupérateur d’eau pluviale. La configuration intérieure prévoit également un WC invité ainsi qu’un accès pratique à toutes les commodités modernes, faisant de cette maison un lieu idéal pour une famille cherchant un équilibre parfait entre espace privé et convivialité. L’emplacement à Boom offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite le quotidien des résidents. Avec un prix fixé à 539 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, combinant modernité, performance énergétique et confort dans un environnement sécurisé. Pour découvrir cette magnifique résidence ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout ce que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Situées au cœur du charmant village de Nivezé, cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié, toutes les commodités (bus, école, commerces…) se trouvent à proximité, tout en profitant du calme et de l’authenticité villageoise. Construite avec le plus grand soin, comme si elle était destinée à un usage personnel, elle est équipée de matériaux modernes et de qualité, garantissant un confort énergétique optimal. Maison 1B – côté gauche (183 m²) Composition : Hall d’entrée avec WC avec lave-mains, un grand séjour composé d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle), d’un coins salle à manger et d’un lumineux salon (espace professionnel possible) avec accès direct à une agréable terrasse et à un jardin dont les aménagements extérieurs sont déjà réalisés . À l’étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et une salle de bains moderne (douche, double vasque, WC, emplacement pour machines). Le bien est doté d’un spacieux grenier aménageable selon vos besoins, d’un garage privatif chauffé et de 2 emplacements de parking sur le côté de la maison. Techniques : chauffage sol par pompe à chaleur, électricité bihoraire conforme, triple vitrage bi-couleur, parquet et carrelage de qualité, prise internet dans toutes les chambres, citerne d’eau de pluie, maison raccordée à l’égout, peintures réalisées, produit fini, PEB A = 46 kWh/m2.an – 10.197kWh/an (ref n°20250915531511), parcelle de 262m2. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et confort moderne. Ne tardez pas à poser vos valises ! Infos et visites : ### En savoir plus ?

Situées au cœur du charmant village de Nivezé, cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié, toutes les commodités (bus, école, commerces…) se trouvent à proximité, tout en profitant du calme et de l’authenticité villageoise. Construite avec le plus grand soin, comme si elle était destinée à un usage personnel, elle est équipée de matériaux modernes et de qualité, garantissant un confort énergétique optimal. Maison 1A – côté droit (166 m²) Composition : Hall d’entrée avec WC et lave-mains, grand séjour avec cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle), accès direct à une agréable terrasse dont les aménagements extérieurs sont déjà réalisés. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et une salle de bains moderne (douche, double vasque, WC, emplacement pour machines). Le bien est doté d’un spacieux grenier aménageable selon vos besoins, d’un garage privatif chauffé et de 2 emplacements de parking devant la maison. Techniques : chauffage sol par pompe à chaleur, électricité bihoraire conforme, triple vitrage bi-couleur, parquet et carrelage de qualité, prise internet dans toutes les chambres, citerne d’eau de pluie, maison raccordée à l’égout, peintures réalisés, produit fini, PEB A = 50 kWh/m2.an – 9.949 kWh/an (ref n°20250915531665), parcelle de 219m2. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et confort moderne. Ne tardez pas à poser vos valises ! Infos et visites : ### En savoir plus ?

Situées au cœur du charmant village de Nivezé, cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié, toutes les commodités (bus, école, commerces…) se trouvent à proximité, tout en profitant du calme et de l’authenticité villageoise. Construite avec le plus grand soin, comme si elle était destinée à un usage personnel, elle est équipée de matériaux modernes et de qualité, garantissant un confort énergétique optimal. Maison 1A – côté droit (166 m²) Composition : Hall d’entrée avec WC et lave-mains, grand séjour avec cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle), accès direct à une agréable terrasse dont les aménagements extérieurs sont déjà réalisés. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et une salle de bains moderne (douche, double vasque, WC, emplacement pour machines). Le bien est doté d’un spacieux grenier aménageable selon vos besoins, d’un garage privatif chauffé et de 2 emplacements de parking devant la maison. Techniques : chauffage sol par pompe à chaleur, électricité bihoraire conforme, triple vitrage bi-couleur, parquet et carrelage de qualité, prise internet dans toutes les chambres, citerne d’eau de pluie, maison raccordée à l’égout, peintures réalisés, produit fini, PEB A = 50 kWh/m2.an – 9.949 kWh/an (ref n°20250915531665), parcelle de 219m2. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et confort moderne. Ne tardez pas à poser vos valises ! Infos et visites : ### En savoir plus ?

Maison à vendre – Tournai 📍 Emplacement de choix : dans l’une des plus belles avenues de Tournai, à deux pas des écoles, commerces et transports. ✨ Votre future maison vous attend ! Charmante maison de ville avec jardin et terrasse, sur un terrain de 2,60 ares. Idéale pour une famille ou un projet immobilier. Revenu cadastral : 743 €. À l’intérieur : • 🛋️ Séjour lumineux et accueillant • 🍽️ Cuisine équipée pratique et fonctionnelle • 🛏️ 3 chambres confortables • 🛁 Salle de bain • 🚽 2 WC • 🚗 Parking devant la maison À l’extérieur : • 🌿 Jardin et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours 📊 PEB : D 📞Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter en privé. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Kontich, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les familles cherchant un bien immobilier fonctionnel et bien entretenu. Offrant une surface habitable de 178 m², cette maison construite en 1984 bénéficie d’un agencement pratique, comprenant deux grandes chambres à l’étage, avec la possibilité d’ajouter une troisième chambre grâce à l’aménagement flexible de l’espace. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les supermarchés et les transports en commun. Située dans une rue calme et sans issue, elle offre un cadre résidentiel agréable, avec un accès facile aux transports en commun (bus et train), ainsi qu’à diverses boutiques et services locaux. La proximité de ces infrastructures assure un quotidien pratique et confortable pour ses futurs occupants. En entrant dans la maison, vous découvrez une halle qui donne accès à une grande garage de 30 m², parfait pour le stationnement sécurisé de deux véhicules, ainsi qu’à une buanderie et à un jardin privatif. La présence d’un grand sous-sol ajoute un espace de stockage précieux ou peut être aménagée selon vos besoins. Au premier étage, la maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement équipée, un WC séparé, ainsi qu’un terrasse couverte de 9 m² pour profiter des beaux jours. Au second étage, deux chambres généreuses se font face, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle. Deux petites pièces supplémentaires donnent accès à la rue, offrant encore plus de possibilités d’aménagement ou de rangement. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, garantissant confort et sécurité. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage au gaz. Disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Cette résidence représente une option idéale pour ceux en quête d’un logement pratique et confortable dans un environnement calme à Kontich. Son excellente situation géographique permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes majeurs et des commodités du quotidien. La propriété dispose également de deux places de parking intérieures et d’une place extérieure, facilitant le stationnement pour toute la famille ou les visiteurs. Son prix attractif de 428 000 € en fait une opportunité sérieuse pour investir dans un bien immobilier durable dans la région. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout ce qu’elle a à offrir. En savoir plus ?

Rénovée entre 2019 et 2024, charmante maison unifamiliale située à deux pas du boulevard Kleyer, du Skateparc de Cointe et du Terril Piron (idéal en termes d'accessibilité ainsi qu'en termes d'espaces verts). A un jet de pierre du quartier du Laveu, accessible à pied, en bus (arrêt du bus 21 à 2 minutes de la maison) et en voiture ainsi que de Cointe et de la gare des Guillemins, vous bénéficierez du calme et de la verdure tout en restant à proximité de la ville. La superficie totale de 158m² (calculée selon le PEB) est répartie sur un rez de chaussée de 60 m² composé d'un lumineux salon, d'une salle à manger et d'une cuisine (le tout entièrement rénové en 2019) donnant accès à une grande terrasse en bois et au joli jardin d'environ 120m² (agrémenté de balançoires et d'un petit abri de jardin). Au 1er, une pièce de 9m² peut servir de chambre de bébé, bureau, dressing selon les besoins, tandis que les deux pièces en enfilade feront soit deux chambres soit une chambre et une salle de jeux ou autre. Tout cet espace est flexible et évolutif selon les besoins de la famille. Une salle de bain très lumineuse, agrémentée d'une baignoire, éviers double vasque, douche et wc termine cet étage. Au 2ème se trouve une grande chambre de 30m². Faisant office de suite parentale, on y trouve un parquet en chêne, une douche, un évier et un meuble de rangement suspendu (marque X2O), ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous le comble. Cette pièce a été entièrement refaite en 2023. La maison bénéficie également d'une nouvelle toiture (2020), nouvelle chaudière Vaillant (2024), nouveau boiler de 150L (2025) et de panneaux photovoltaïques. Double vitrage PVC partout. PEB B récemment certifié. Électricité conforme à l'exception d'une gaine à faire changer. Revenu cadastral : 720€ Pour plus de renseignements et une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un mail à l'adresse suivante : ### . Offres sérieuses uniquement. Agences s'abstenir. Les propriétaires se réservent le droit de choisir l'offre qui correspondra au mieux à leurs attentes. En savoir plus ?