Villa te koop - Angleur VBD76740

Rue des Nations 31 4031 Angleur

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76740

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Nations 31 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa idéalement implantée dans le fond d'un quartier résidentiel prisé du Sart-Tilman, à deux pas du CHU et de l’Université de Liège. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amateurs de calme tout en offrant une excellente accessibilité vers les grands axes et commodités. En bon état d’entretien, cette maison dispose d'un agréable jardin bordant le bois. Une opportunité rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder ! Sous-sol : vide ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'accueil, toilette indépendante, agréable living de +/- 45 m² sur parquet massif avec K7 à bois, cuisine équipée de +/- 11 m², buanderie avec coin chaufferie, garage, terrasse, jardin entièrement clôturé avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, 4 chambres de +/- 2 x 17, 18 et 22 m² (la plus grande est actuellement en enfilade avec celle de 18 m², possibilité de cloisonner un hall dans la chambre de 18 m² de manière à les rendre indépendantes), les deux chambres de 17 m² disposent chacune d'un point d'eau et de placards, salle de douches (double lavabos, baignoire et toilette). Grenier : grenier de rangement +/- 45 m². Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC avec des persiennes, sup. tot. : 667 m², sup. hab. : +/- 175 m². Infos énerg. : PEB No. : 20260108016482, PEB : D, E spec : 267 kWh/m².an, E totale : 57 267 kWh/an. ENDROIT PRIVILEGIE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 826 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

587 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

667 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57267 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76740 Ref. verkoper: 7534755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sart Tilman

417 m 4' 963 m 1' 56'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

913 m 3' 911 m 1' 46'' 567 m 11' 885 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

913 m 3' 911 m 1' 46'' 567 m 11' 885 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,8 km 7' 2,9 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

552 m 7'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

880 m 11'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

880 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

4,7 km 56'

Treinstations

Y.renory

1,8 km 19' 5,5 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 57' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,3 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,6 km 44' 2,8 km 25' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

2,7 km 10' 3 km 4' 1,6 km 25' 2,7 km 33'

Lidl Lüttich

4,4 km 27' 5,7 km 6' 1,9 km 26' 4,3 km 52'

Aldi Boncelles

3,7 km 17' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

11,3 km 16'

Musea

Boverie

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

22,9 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,3 km 5'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale - Sart Tilman" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het duurt 10 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 53 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Y.renory" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden), Aldi Boncelles (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan sart tilman .pdf

Download

E-mail Bellen