Huis te koop - onder 500000 euros - Verviers (pagina 4)

Villa te KOOP – 5 slaapkamers – Stembert Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige villa aan te bieden, die tal van indelingsmogelijkheden biedt dankzij haar 5 slaapkamers, de mooie leefruimte en het terras dat ideaal naar het zuidwesten gericht is. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, salon/eetkamer, keuken, wasruimte, W.C., 1 slaapkamer. 1ste verdieping: Nachthal, W.C., 4 slaapkamers, badkamer (douche + bad). Kelder: Grote kelders onder de volledige oppervlakte + garage voor 2 wagens. Technische kenmerken: Centrale verwarming – ketel van 2022 Zonnepanelen van 2010 (20 panelen, productie ± 4.600 kWh) PVC-ramen met dubbele beglazing Rolluiken Regenwaterput van 5.000 L Zonnescherm over de volledige oppervlakte van het terras Vaatwasser van 3 jaar oud Garage voor 2 wagens Talrijke parkeerplaatsen Deze woning zal u verleiden door haar grote ruimtes, haar ligging, de nabijheid van voorzieningen (bushaltes, school, sportcentrum en winkels) en haar uitstekende staat van onderhoud. EPC: cat. B – nr. 20251110005537 – 160 kWh/m².jaar – 232 m² verwarmde vloeroppervlakte. "De eigenaars behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in overweging te nemen biedingen." Meer weten?

SKYIMMO vous présente ce superbe immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Verviers, dans une rue calme mais parfaitement connectée aux commodités : commerces, écoles, transports, parkings, services et axes rapides. Un bien lumineux, fonctionnel et entretenu avec soin, idéal pour un investissement sûr ou pour combiner activité professionnelle et logement privé. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (5) - Stockage (12) - Chambre (22) - Salle de bain (11) - Couloir (7) 1E ETAGE : Couloir (11) - Salon/salle à manger/cuisine (42) - WC (2) - Terrasse (7) 2E ETAGE : Couloir (8) - Chambre (16-12) - Hall de nuit (8) - Salle de bain (10) Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadasral : 647€ PEB : C– 203 kWh/m².an – 32 062 kWh/an – N°20251110016788 📍 Emplacement stratégique à Verviers, proche de toutes commodités, dans une zone vivante et accessible, parfaite pour développer une activité ou offrir une bonne rentabilité locative. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

Thonnard et Trinon vous proposent cette maison avec beau potentiel d’aménagement, d’une superficie de 150 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier de Mangombroux à Verviers avec un extérieur à aménager. Possibilité, moyennant l’obtention d’un permis, d’y aménager un appartement indépendant. Vous pourrez l'aménager et créer les pièces selon vos envies. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage Living Salle de bain 1er étage : Possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bain Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Chauffage au gaz Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à Verviers, est composé comme suit : SOUS-SOL : Caves (10 -9 -6) Rez de chaussée commercial : Salon de coiffure (30) - Chambre ( 10) 1er étage: Salon (10) - Cuisine (9) - Salle de bain (5) - Chambre (14) 2èmè étage : Salon (10) -Cuisine (9) - Salle de bain (5) - Chambre (14) 3ème étage : Cuisine (8) - Salle de bains (15) - Chambre (10) - Balcon ( 6) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Revenu locatif actuel 2100€, en ordre d'urbanisme et de pompier. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : conforme Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : D - E. spec : 280 kWh/an - E. totale : 13 554 kWh/an - Numéro : 20190415009448 (du 15/04/2019 au 15/04/2029) PEB 2 : E - E. spec : 355 kWh/an - E. totale : 17 184 kWh/an - Numéro : 20190415010011 (du 15/04/2019 au 15/04/2029) PEB 3 : G - E. spec : 645 kWh/an - E. totale : 29 941 kWh/an - Numéro : 20190415009364 (du 15/04/2019 au 15/04/2029) PEB réalisé en 2019, de nouvelles modification ont eu lieu depuis. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

📍 À vendre – Immeuble de rapport avec commerce et jardin 📌 Rue de Hodimont 83-85 Idéal investisseur ! Bel immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±100 m², actuellement loué 400 €/mois, avec un jardin privatif à l’arrière, parfait pour un commerce de proximité. À l'étage : un appartement spacieux sur 4 niveaux, actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d'autorisations…). ✅ PEB : C ✅ Électricité conforme (appartement) jusqu’en 2044 ✅ Chauffage au gaz ✅ 2 compteurs de gaz ✅ 2 compteurs électriques ✅ 1 compteur d’eau 💡 Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Meer weten?

Maison 1 chambre (possibilité de 2) à VENDRE à VERVIERS Visite virtuelle disponible – Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO vous propose cette charmante maison à vendre, idéale pour un investisseur ou une personne seule, disposée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage: Chambre spacieuse et salle de bains. 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité de créer une seconde chambre). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique. Nouvelle toiture. Façade fraîchement repeinte. Châssis double vitrage PVC et châssis bois simple vitrage. Revenu cadastral : 114 €. PEB Cat° G - 920 kWh/m².an - 46m² de surface de plancher chauffé d'après PEB (hors grenier). Cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie agréable pour une personne seule. Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ### ### Meer weten?

Maison 3 chambres entièrement rénovée à vendre dans un quartier calme à Verviers. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un wc, un living (comprenant : salon – salle à manger – cuisine). Entre-sol : un salon avec accès au jardin. Premier étage : une chambre et une salle de bain. Deuxième étage : deux chambres. Sous-sol : deux caves. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2019). Électricité conforme. Châssis double vitrage bois et PVC avec volets partout. PEB : C. Droits d’enregistrement réduits ! Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

Magnifique maison d'habitation 3(4 poss.) chambres à coucher, garage, jardin et terrasse. "Faire offre à partir de 359.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette individuelle, salon - salle à manger, cuisine équipée et garage. Accès vers la terrasse et le jardin. 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 3 chambres à coucher, dressing. 2ème étage: grand grenier de rangement ou aménageable en chambre via le dressing au besoin. Extérieurs: 2 emplacements de parking privatif, terrasse, jardin clôturé avec abri de jardin. Panneaux photovoltaïques. PEB Cat° A - 52 kWh/m².an - n°20200228502063 - 172 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB Cette maison est idéale si vous cherchez un bien soigné et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

sL'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique IMMEUBLE DE RAPPORT, offrant une surface habitable de 290m² située à VERVIERS , se compose comme suit : Appartement 1 : Hall d'entrée (15) - Salon (19) - Cuisine (12) - Hall de nuit (3) - Buanderie (6) - Chambre (16) - Salle de bain (10) Appartement 2 : Hall d'entrée (10) - Salon (17) - Cuisine (10) - Salle à manger (11) - Chambres (16-9) - Salle de bain (9) Duplex : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Cuisine (10) - Salle à manger (10) - Chambres (16-10-25-17) - Salle de bain (8) Sous-sol : Cave Situéà Verviers, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare sur le marché de l’investissement immobilier. Composé de 3 logements distincts, il développe une énorme superficie habitable, offrant ainsi un potentiel locatif particulièrement intéressant. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, mais son agencement et ses volumes permettent d’envisager une mise en valeur rapide et efficace. Avec un aménagement adapté, il est tout à fait possible de générer un très bon revenu locatif, que ce soit via des locations classiques ou meublées. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un premier projet rentable, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Proche de toutes les commodités et des transports, il bénéficie d’un bon emplacement stratégique dans la ville. Toiture : A vérifier Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 252 Wh/m2.an - E. total : 19 421 kWh/an - Numéro : 20200824018072 Électricité : Non-conforme RC : 634€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT. Visite virtuelle : ### Projection virtuelle non contractuelle. Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit: Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin. 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis). Nouveaux châssis et nouvelle toiture. Environ 105 m² d'après les plans d'architecte. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie. Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, offrant une surface habitable de 96M2 située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (9) - Buanderie (12) - Garage (74) 1er étage : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Salle à manger (19) - Cuisine (9) - WC - 2 Chambres (16-12) - Salle de bain (8) Située dans un quartier calme de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle se compose de deux belles chambres lumineuses, d’un vaste séjour, et d’une cuisine moderne avec une hauteur sous plafond de 2,7m. De plus, la maison possède 14 panneaux + une batterie de 5kW L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage avec unee hauteur sous plafond de 3,5m pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, parfait pour les amateurs d’espace ou les familles disposant de plusieurs voitures. À l’avant de la maison, vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse (non attenante à la propriété mais accessible pour un usage quotidien), idéale pour passer de bons moments en extérieur lors des beaux jours. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au pellet Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 239 Wh/m2.an - E. total : 26.998 kWh/an - Numéro : 20250528027215 Électricité : Conforme RC : 731€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à VERVIERS. Celle-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE LA MAISON : RDC : Hall d'entrée (5)- Salon(18) -CUISINE (8)- salle a manger (15) - buanderie (8) 1ER ETAGE : couloir (8)- chambre 1 (24) - chambre 2 (15) 2 EME ETAGE: couloir ( 11) - chambre 1 (10) - chambre 2 (15)- salle de bain ( 7) 3 EME ETAGE : chambre (11) SOUS-SOL : Caves 2 (15-24) couloir (8) POINTS FORT : Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie. Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture : bon état Electricité : en attente de réception Chauffage : pellet Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. SPEC:295kWh/m2.an; E. Total: 46321 kWh/an; Numero: 20231215012956 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze gemengde eigendom, gelegen aan de Rue de Namur 21-23 in Verviers, biedt een unieke kans voor slimme investeerders. Met een vraagprijs van €295.000 is dit pand ideaal gesitueerd in de levendige wijk Minières, nabij de poorten van Heusy. Het pand bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte op de begane grond, die veel potentieel biedt voor elke ondernemer. Het achtergelegen gebouw heeft op de eerste verdieping drie polyvalente kamers en een kantoorruimte, terwijl de tweede verdieping twee zolders omvat. Het straatgerichte gebouw biedt woonruimte met comfortabele voorzieningen. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer, eetkamer en keuken, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan twee slaapkamers en nog een kantoor. Op de derde etage bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een dressing, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor een gezin of meerdere huurders. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een totale grondoppervlakte van 210 m², biedt deze eigendom zowel woon- als commerciële mogelijkheden. De zuidgerichte voorgevel voorziet de ruimtes van veel natuurlijk licht. Hoewel het pand niet is voorzien van een lift, compenseren de doordachte indeling en strategische locatie dat ruimschoots. Deze eigendom in Verviers is perfect voor wie op zoek is naar een investering die zowel wooncomfort als zakelijke rendementen biedt. Meer weten?

no Prenez rapidement rendez-vous pour venir découvrir cette maison de caractère 3 façades sur les hauteurs de Petit-Rechain au calme en retrait de la voie principal, dans une rue en cul de sac. Tous les matériaux utilisés sont de grandes qualités et brutes, le futur acheteur aura une maison personnelle et unique. Surface de la parcelle: 427M² Surface habitable: 234M² + possibilité d'aménager le grenier. Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, coin bar aménagé, un grand salon, salle à manger, buanderie et cuisine équipée avec piano de cuisson. Le rez-de-chaussée vous donne accès à une grande terrasse de 80M² complètement carrelée située plein sud. Au 1er étage: vous y accéder par une jolie cage d'escalier donnant sur un grand hall de nuit de 20M², 3 chambres à coucher de 24M², 22M² et 16M², une salle de bain de 14M² avec baignoire semi encastrée et très grande douche à l'italienne, WC et meuble évier en pierre bleue, trappe à linge jusqu'à la buanderie. Au 2ème étage: une 4ème chambre de 24M², une surface de 55M² de grenier aménageable pour studio ou chambres supplémentaires. Technique: chauffage par le sol avec Thermostat au rez de chaussée à mazout avec citerne enterrée, chauffage sol dans la salle de bain avec circuit séparé, une citerne d'eau de pluie enterrée de 25000L avec groupe hydrophore, chaudière ACV, compteur électrique bihoraires, châssis PVC double vitrage. Pré équipement alarme. Deux âtres opérationnels. Conformité électrique en cours de contrôle. Pas de gros travaux à prévoir hormis, les aménagements extérieurs et les faces de armoires de cuisine à faire faire sur mesure. PEB C: 254 kWh/m².an E total 64308 kWh/an 20240503000116 Meer weten?

Deze ruime bel-etagewoning, gelegen op een rustige en praktische locatie aan de Rue de l'Enseignement 20 in Verviers, biedt volop mogelijkheden. Met een prijs van €260,000 heeft de woning een woonoppervlakte van 180 m² en bestaat deze uit drie slaapkamers, een grote woonkamer van 40 m², en een deels uitgeruste keuken. De woning is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken in een kalme omgeving, met een tuin van 130 m² perfect gelegen aan de achterzijde. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de aanwezigheid van drie onafhankelijke garages, wat niet alleen handig is voor extra opslagruimte maar ook potentieel kan dienen als atelier voor ambachtslieden. Het pand is uitgerust met een centrale gasverwarming, ondersteund door een VIESSMANN condensatieketel, en beschikt over moderne PVC kozijnen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is eveneens gemoderniseerd, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. De oriëntatie van de gevel is zuidgericht, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning is gebouwd met traditionele constructiemethodes die bijdragen aan de duurzaamheid en robuustheid ervan. Met een kadastraal inkomen van €897 en een maandelijks huurinkomen van €750 is dit pand ook aantrekkelijk als investeringsmogelijkheid. De energieprestaties worden onderstreept door een specifiek primair energieverbruik van 352 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 65. Deze woning is beschikbaar in overleg en biedt daarmee flexibiliteit voor potentiële kopers. Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Rue de Stembert 91 in Verviers, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 224.000 euro en biedt een woonoppervlakte van approximately 128 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De lichte woonkamer van circa 27 m² vormt het hart van de woning, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen functionaliteit en comfort bieden. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigendom voor eigen gebruik maakt. De woning onderscheidt zich door zijn degelijke constructie en praktische voorzieningen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van drie kelders, waarvan één met een douchecabine, extra bergruimte en comfort bieden. De toegang tot het tuinperceel van 47 m² is via de kelder, waardoor je kan genieten van buitenruimte in een rustige setting. Het pand is aangesloten op de riolering en beschikt over een EPC-certificaat met een primaire energieverbruik van 289 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie voldoet nog niet aan alle normen, waardoor het mogelijk is dat er enige updates nodig zijn. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 106 m², met een bebouwbare oppervlakte van 40 m² en een diepte van 20 meter, wat ruimtelijke mogelijkheden biedt binnen de bestaande structuur. Verviers, een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, biedt een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De noordgerichte voorgevel geeft de woning een karakteristieke uitstraling en past perfect in deze rustige wijk. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning of een interessante investering, deze woning combineert functionaliteit met een gunstige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod in Verviers wacht op de juiste koper die de potentie ervan weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue du Paradis 13 in Verviers, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Deze woning, met een oppervlakte van 137 m² woonruimte en een perceel van 198 m², combineert moderne comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, inclusief salon en eetkamer, waar veel natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl het toilet op het gelijkvloers extra comfort biedt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige terras en een mooie tuin van 65 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eerste verdieping van de woning herbergt een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers en een handige dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning beschikt over diverse energiezuinige voorzieningen, zoals centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC-kunststoframen, een energiecertificaat met een primair energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, en negen zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening. Daarnaast is de elektrische installatie conform en is de woning voorzien van een pelletkachel in de eetkamer, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en efficiënt verwarmen. De locatie in Verviers biedt talrijke voordelen. Het rustige straatbeeld gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Het perceel beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en biedt voldoende ruimte voor ontspanning in de tuin of praktische opslag in de kelder die onder de gehele woning doorloopt. De kadastrale waarde bedraagt €624, wat gunstig is in vergelijking met de vraagprijs van €249.000. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het een uitstekende investering of huisvesting maakt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Dankzij de gunstige ligging en de volledig uitgeruste staat is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle bungalow gelegen aan de Rue de Grand-Rechain 44 in Petit-Rechain, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar wens kan worden gerenoveerd. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m², perfect voor gezinnen, koppels of individuen die ruimte en comfort zoeken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de volledige controle hebt over de afwerking en indeling volgens uw eigen smaak en wensen. Dankzij de ruime kelder en een garage van 27 m² met gemotoriseerde poort, beschikt u over voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid, wat het comfort van deze woning versterkt. De woning beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 10 m² en een badkamer van 6 m² met alle basisvoorzieningen. Verwarmingssystemen op mazout, dubbele beglazing en een EPC-score van 2036 bieden een solide basis voor verdere energetische verbeteringen. De energieconsumptie bedraagt ongeveer 58.009 kWh per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor optimalisatie, zeker gezien de afwezigheid van een recent certificaat voor elektrische installaties. Buiten biedt de woning een aangename tuin van 220 m² op het noordwesten, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt u over een terras van 6 m² en een perceeloppervlakte van 632 m², met een breedte van 15 meter en een diepte van 40 meter, wat veel ruimte biedt voor tuin- en buitenplezier. Gelegen in een gunstige omgeving met een lage overstromingsgevoeligheid en geen beschermde status, combineert deze bungalow praktische voordelen met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. De locatie in Petit-Rechain biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving, wat ideaal is voor wie een rustige maar bereikbare woonplek zoekt. Geïnteresseerd in deze eigendom? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Heusy, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en woonruimte. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt deze eigendom aangeboden voor een scherpe prijs van €325.000. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers die momenteel wordt gebruikt als salon voor haarverzorging, voorzien van een gezellige inkomhal, een functioneel winkelgedeelte, een vestiaire en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bureau-ruimte en een aangename terras van 15 m², perfect voor ontspanning of klantencontacten. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met een totale woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over twee verdiepingen. Hier vindt u een grote woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte bureauruimte en een dressingsruimte. Het interieur straalt licht uit door de grote ramen, terwijl de goede indeling optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Deze woning combineert praktische voorzieningen en energiezuinigheid met tal van extra’s. Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op pelletepel, ondersteund door 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van een garage met plaats voor twee voertuigen het comfort verhoogt. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet, met een gezamenlijk gas-, water- en elektriciteitsmeter. De kadastrale inkomsten bedragen €1.271, en het EPC-rapport classificeert deze woning als energie-efficiënt met een C-label. Het perceel heeft een oppervlakte van 131 m², met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² in het duplexgedeelte, en is volledig aangesloten op het rioolnetwerk. Met zijn strategische ligging in Heusy biedt deze eigendom talrijke voordelen voor zowel privébewoning als zakelijke doeleinden. Kortom, dit aanbod biedt een zeldzame combinatie van commercieel potentieel en comfortabel wonen in een rustige omgeving. Of u nu een ondernemer bent die een bedrijfsruimte zoekt met woonmogelijkheden of iemand die op zoek is naar een ruime woning met extra faciliteiten, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in het mooie Heusy. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Heusy biedt een veelzijdig en functioneel pand dat perfect aansluit bij diverse wensen. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt dit gebouw te koop aangeboden voor een prijs van €325.000. Het betreft een mix van commerciële en woonruimte, ideaal voor wie een eigen bedrijf wil combineren met comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als salon voor kappersdiensten. Deze ruimte beschikt over een gastvrij ontvangsthall, een praktische werkruimte, een garderobe, een kantoor, een apart toilet en een gezellige terras van 15 m². De commerciële ruimte is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en biedt een aangename werk- en ontmoetingsplek, terwijl de uitstraling modern en functioneel blijft. De bovenverdieping vormt het privéwoongedeelte, dat zich uitstrekt over een ruime woonoppervlakte van 51 m² binnen een totale bewoonbare oppervlakte van 189 m². Hier vindt u een open en lichtvol salon met een ingerichte keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals extra ruimtes zoals een bureau en een dressing, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het pand is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en een pelletkachel, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Verder zijn er dubbele PVC-ramen, een garage voor twee auto's en meerdere opslagruimtes, inclusief kelders, waardoor praktische opslag geen probleem is. De locatie in Heusy biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust van de landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het pand is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit en gas, en is volledig verbonden met de riolering. Met een kadastraal inkomen van €1.271 en een gunstig EPC-certificaat in C-klasse (referentie 20260112016616), combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Het perceel beslaat 131 m² grondoppervlakte met een bebouwbare oppervlakte van 72 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke locatie te bezichtigen; dit aanbod biedt talrijke kansen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Meer weten?