Huis te koop - Fleurus VBD78573

Rue de la Station 55 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78573

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 55 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison rénovée, directement habitable, située dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades entièrement rénovée offre 4 chambres, une salle de douche, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un grenier aménageable et une cave pratique.
Avec ses rénovations récentes, son confort immédiat et sa disposition fonctionnelle, ce bien est parfait pour un premier achat, une famille ou un investisseur recherchant un rendement optimal.

📐 Surfaces
– ±125 m² total – ±77 m² habitables
– 4 chambres – 1 salle d’eau – grenier aménageable - cave
⚙ Confort & équipement
Châssis PVC DV, chauffage central gaz, toiture en bon état, compteurs séparés et électricité en conformité.
PEB : classe E – n°20190811002812 – Espec 421 kWh/m².an

💶 F.O APD frais d'agence non-inclus : 79.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 €

📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

440 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57354 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78573 Ref. verkoper: 7547492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

667 m 4' 1 km 1' 5'' 506 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

667 m 4' 1 km 1' 5'' 506 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

596 m 2' 44'' 1,5 km 1' 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 5''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

303 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

303 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

303 m 4'

Treinstations

Fleurus

390 m 1' 18'' 390 m 28'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

366 m 1' 48'' 1,7 km 2' 3'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Fleurus

658 m 3' 1,6 km 2' 602 m 7' 602 m 7'

Trafic Fleurus

540 m 4' 1,8 km 2' 26'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,1 km 15'

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Fleurus Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jourdan" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" binnen 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral rue de la station 55 fleurus d-0154xp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

ru floute.pdf

Download

matrice cadastrale floute.pdf

Download

c.e floute.pdf

Download

bdes - extrait conforme (07-11-2025 17-06-24).pdf

Download

6dc a la carte - walfra - dc (16-05-2025).docx

Download

livret_6224-fleurus-rue-de-la-station-95_fr (2)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen