Huis te koop - Luik (4000) (pagina 8)

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège vous propose cet immeuble de rapport de 320 m² à rénover, idéalement situé à proximité du centre-ville. Entièrement conforme aux normes urbanistiques, de sécurité incendie et électriques, cet immeuble se compose de trois appartements et deux surfaces commerciales/bureaux, répartis sur trois niveaux. Configuration de l’immeuble : - Rez-de-chaussée : deux surfaces commerciales/bureaux de 55 m² et 40 m², chacune avec entrée privative. - 1er étage : un appartement 1 chambre de 77 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains. - 2e étage : appartement 1 chambre similaire, de 77 m², avec les mêmes caractéristiques. - Combles : appartement de 56 m², actuellement sans système de chauffage. Aspects techniques : châssis en simple vitrage aluminium, Chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. L’ensemble du bâtiment nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel locatif. 1: PEB C (20220315012000) / Espec 188 kwh/m²/an / Etotal 14491 kWh/an 2: PEB D (20220315013058) / Espec 262 kwh/m²/an / Etotal 20170 kWh/an 3: PEB G (20220315012878) / Espec 859 kwh/m²/an / Etotal 48162 kWh/an Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Mont Légia, cette magnifique maison vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. SOUS-SOL : 2 caves (22 - 16) RDC : hall d'entrée (4) - salon (37) - cuisine/salle à manger (16) - garage (29) - wc (2) - terrasse (90) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - salle de sport (9) - 4 chambres (24 - 13 - 11 - 13) - salle de bain (6) Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D La maison dispose également d’un garage privé, pratique et sécurisé, ainsi que d’une très grande terrasse, un véritable havre de paix pour vos soirées d’été, Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz à condensation, garantissant une consommation énergétique optimisée, ainsi que d’un poêle STÛV, alliant design contemporain et performance thermique pour une ambiance chaleureuse en hiver. Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d’eau, d’un système de climatisation, et d’un excellent niveau de confort tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse bien exposée, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison se trouve à deux pas d’un centre sportif et offre un accès rapide à tous les axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. SOUS-SOL : 3 caves (15-14-5) RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (20) - Salle à manger (11) - Coin repas (7) - Cuisine (16) - Buanderie (7) - Wc (2) 1ER ETAGE : Couloir (6) - Salle de bain (7) - 2 chambres (15 -13) 2EME ETAGE : Chambre (20) Électricité : Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz à condesation Châssis : Double vitrage en PVC + Volets Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : D Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬ Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Louis Abry 3 in Luik, biedt een comfortabele woonruimte en een uitstekende locatie. Met een verkoopprijs van 225.000 € beschikt de woning over een woonoppervlakte van ongeveer 107 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning bestaat uit een lichte woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder is er op de begane grond een handige wasruimte en een ruime badkamer met ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 8 tot 13 m², waarvan één voorzien is van een extra toilet. De woning heeft ook een bureauruimte van ongeveer 5 m², ideaal voor thuiswerken of studeren. Er zijn twee betegelde kelders die extra opslagruimte bieden. Buiten biedt de woning een terras van 32 m² en een voortuin van 18 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een garage van 24 m² en zijn er meerdere parkeerplaatsen op de oprit. Wat betreft technische voorzieningen, de woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, geleverd door een recente VAILLANT Ecotec Pro-ketel uit 2022. De houten en PVC-ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De elektrische installatie is conform de normen en er zijn rookmelders aanwezig voor extra veiligheid. De ligging is gunstig, met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen binnen handbereik, wat het een zeer aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen. Meer weten?

ERA Labelimmo presenteert deze eengezinswoning met 4 slaapkamers en buitenkoer - IDEAAL VOOR BELEGGERS. Naast de ligging op enkele stappen van het hart van de stad Luik en dicht bij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis, ... zijn de troeven ongetwijfeld de grootte van de kamers waaronder een woonkamer van 47m2 met uitzicht op de buitenplaats van 33m2.20m2 keuken, een douchekamer en een slaapkamer van 14m2 completeren de begane grond. Op de bovenverdiepingen zijn er 3 slaapkamers van 18, 9 en 11m2 en een badkamer. In de kelder is er een gewelfde kelder van 20m2. Momenteel verhuurd voor 750€/maand, het hele gebouw moet worden opgeknapt (elektriciteit niet conform, houten ramen met dubbel e beglazing, centrale verwarming op gas). Dit pand biedt ook de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een beleggingspand of voor gezamenlijk gebruik. EPB: E (417 kWh/m².an) n°20230331008660. Aanbod vanaf 189.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is niet contractueel en wordt alleen ter informatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

RED, c'est l'immobilier - vous présente cette charmante maison de 215 m² à Angleur Faire offre à partir de 299.000 euros Vous recherchez un nid familial charmant avec jardin et terrasse, tout en restant proche du centre de la cité ardente ? RED vous propose votre futur foyer ! Située à Angleur, cette habitation se compose de 4 chambres et de 2 salles d'eaux. Elle offre tout l'espace nécessaire à l'épanouissement de votre famille. Laissez-vous séduire par son ambiance conviviale et familiale. Rénovée, elle combine le confort moderne à une sérénité absolue. Son agréable jardin et sa terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Sa situation pratique assure un accès facile au centre de Liège et aux grands axes routiers. Caractéristiques : Surface PEB : 215 m² Surface mesurée par l'agence : 222 m² Surface parcelle : 196 m² 2 garages Séjour ouvert Cuisine équipée et dinatoire 4 chambres 1 salle de bains 1 salle de douche Caves Grenier aménageable Espace bureau Buanderie Jardin de ville Terrasse 2 accès indépendants Volets RC : 835 euros Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. PEB D - ‭20250123031524‬ - 66 531 kWh/an Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Office - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique et spacieue maison située a deux pas du centre ville, sur les hauteurs de Liège. Elle se compose comme suit : AU SOUS-SOL : 2 caves (31) AU RDC : Hall d'entrée (11) - Salon et Salle à manger (25) - Cuisine (10) - Couloir (3)- WC ind. (1) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 Chambres (12-12)- SDB (4) AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (5)- 2 chambres (16- 8) L'emplacement de cette maison est un réel atout de part sa proximité avec les commerces, les transports en communs ou encore les écoles/université (proche d'HEC). Elle est parfaite soit pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces. Néemoins, elle pourrait intéressé également un investisseur souhaitant louer le bien en collocataion (450 €/ch). La propriété comprend également une belle terrasse parfaits pour des moments de détente en extérieur. Toiture : Bon état et isolée Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 495 € Equipement: Adoucisseur PEB : E - E. spec : 359 kWh/m2.an - E. total : 62543 kWh/an - Numéro : 20241120023099 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Le Centre Equestre de Hesbaye bénéficie d’un nouveau permis d’exploiter classe 2 expirant au 18.10.2043 Il va sans dire que ce dossier répond à toutes attentes. Situation exceptionnelle à 4357 Donceel (Jeneffe) Le complexe s’étend sur ± 1 ha 62 a 64 ca. Location de ± 1 ha 50 attenant et achat d'un hectare supplémentaire Les infrastructures équestres : Doté de toutes les installations nécessaires, cette infrastructure équestre propose + de 90 boxes. Elles se présentent également en : - Deux pistes couvertes éclairées (± 20 par ± 66 & ± 20 par ± 45) ; - Deux pistes extérieures (± 20 par ± 50 & ± 35 par ± 45) + grand paddock de détente en sable - Un rond de longe couvert ; - Un marcheur ; - Un mini cross ; - de belles prairies paddock … Possibilité d'aménagement du grand club house en logement complémentaire sous réserve de l'urbanisme + Vaste potentiel pour les concours hippiques, projets mixtes, entrepreneurs, stockage, clinique vétérinaire,.. Le centre offre plusieurs salles de pansage, selleries, sanitaires, douches et solarium. Un espace réception club house / bar est de plus à disposition. L’habitat : Il se définit un appartement de 88 m² disposant de toutes les commodités. Les terrains : Le pôle comprend ± 1 ha 62 a 64 ca comprenant les installations et divers paddocks. Location de ± 1 ha 50 attenant, et achat d'un hectare supplémentaire à proximité. Conditions : Cession de 100 % des actions sur base du bilan au 30.06.25 Vu le caractère exclusif et confidentiel de l’offre, aucun renseignement & visite ne sera rendu sans la ratification d'un engagement de confidentialité – solvabilité « N.D.A. ». Meer weten?

BHSIMMO est ravi de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel. Cette propriété se compose comme suit : à l’avant, un bâtiment comprenant un studio ainsi que trois garages en façade. Au premier étage, vous trouverez deux beaux appartements de deux chambres, en bon état, actuellement loués respectivement à 690 € et 700 € par mois. À l’arrière, un spacieux entrepôt de 220 m² complète cet ensemble. Un permis a également été introduit pour la construction de deux appartements supplémentaires en façade (projet de rehausse). Idéalement situé à proximité du centre-ville, de l’hôpital de la Citadelle et des principaux axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour divers projets. PEB en cours. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijke stadswoning gelegen aan de Rue du Haut Pré 28 in Luik, op slechts 150 meter van het treinstation Liège Haut Pré. Deze tussenwoning beschikt over een charmante omsloten tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand omvat een werkplaats die uitkijkt op de tuin, een ketelruimte en een kelder. Op de begane grond vindt u een hal, voorzieningen, een keuken en een ruime woonkamer. De bovenverdiepingen bieden plaats aan vier slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Het huis is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas met PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan een energiebesparende leefomgeving. Er zijn echter enkele renovatiewerkzaamheden nodig om het comfort van de woning verder te optimaliseren. De woning heeft een kadastraal inkomen van 676 euro en een totale oppervlakte van 280 m2. Momenteel wordt de woning verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar huuropbrengsten. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 175.000 euro. De beschikbaarheid is in overleg vast te stellen, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Easyhome vous propose cette charmante maison à rénover, située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. Elle offre un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un jardin et un garage deux voitures. L'occasion idéale de créer votre nid douillet sur mesure ! Meer weten?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, avec de très beaux volumes, située sur le quai de l'Ourthe. Actuellement, le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'attente ainsi que de 2 belles pièces (cabinets) pour l'activité du propriétaire. Vous pourrez exercer une activité libérale ou , selon vos besoins, avoir 2 chambres supplémentaires. À l'arrière, vous pourrez pleinement profiter d'une belle terrasse et d'un petit jardin zen. Une opportunité rare en ville! Au 1er étage, un beau séjour lumineux avec un espace salon très cosy, un poêle à pellets pour le confort complète le tout. Il y a une cuisine équipée avec un accès par le hall et par la salle à manger avec un cellier ainsi qu'un wc à part. Au 2ème étage, vous avez 2 grandes chambres dont une avec un balcon donnant vue sur l'Ourthe. Une 3ème plus petite chambre pourrait convenir pour un dressing, un bureau ou une chambre bébé. Un bel espace est dédié pour les sanitaires avec douche, un meuble 2 lavabos ainsi qu'un wc séparé. Cette maison possède de nombreux avantages: - panneaux photovoltaïques - système d'alarme - garage avec une borne de recharge électrique, - des caves sur toute la superficie, avec une buanderie, donnant accès au jardin - adoucisseur d'eau - parquet d'origine,.... A visiter sans tarder !! Contactez-moi au ### Meer weten?

- Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning te koop in Luik biedt een unieke kans om een prachtig historisch pand te verwerven met talrijke mogelijkheden. Gelegen op een toplocatie nabij het stadscentrum, straalt dit statige gebouw uit begin 20e eeuw grandeur uit en combineert het karakter met functionaliteit. Met een imposante voorgevel van 13 meter en een totale woonoppervlakte van circa 630 m², verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen, vormt dit huis een waar pareltje voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. De woning beschikt over acht slaapkamers, twee badkamers en vier toiletten, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, collectief wonen of gebruik als professionele ruimte. Moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een conform elektrisch systeem zorgen voor comfort en veiligheid. Een garage voor drie voertuigen en een tuin van 600 m² maken het geheel compleet, terwijl de ligging en de mogelijkheden tot herbestemming diverse opties bieden voor de toekomstige eigenaar. De locatie in Luik is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De woning ligt vlakbij het levendige stadscentrum, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, horeca en cultuur. De tuin en het terras aan de westgevel bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren. Het perceel meet in totaal 790 m², met een bebouwbare oppervlakte van 170 m² en een diepte van 61 meter, wat extra uitbreidingsmogelijkheden kan bieden binnen de geldende regelgeving. De energieprestatiecertificaat (EPC) score van 255 kWh/m² per jaar onderstreept dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de normen. Deze karaktervolle herenwoning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van erfgoedwaarde, ruimte en potentieel in een centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €625.000,‑, met een kadastraal inkomen van €2.243. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze pand wacht op een nieuwe eigenaar die het karakter en de mogelijkheden ervan weet te waarderen. Een unieke kans om een stukje Liège geschiedenis te bemachtigen en er uw eigen invulling aan te geven. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison avec jardin, idéalement située à Liège. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Le premier étage accueille deux chambres confortables. Le deuxième étage est quant à lui dédié à une troisième chambre. Caractéristiques techniques: PEB E, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, électricité conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in het hart van Luik, op een toplocatie die zowel geschikt is voor gezinnen als voor investeerders. Gelegen op het charmante Place Hocheporte 16, biedt deze volledig gerenoveerde woning een harmonieus samenspel van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 315.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden pand in een levendige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim terras van 20 m², perfect om buiten te genieten in de rustige stadsomgeving. De indeling van het huis biedt een praktische en comfortabele woonervaring. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor modern gemak. Het gelijkvloers wordt aangevuld met een toilet en er is een praktische wasruimte op het entreel, waar de centrale ketel zich bevindt. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers en twee kleinere, ideaal voor gezinsleden of als studie- of hobbyruimtes. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het pand. De afwerking met parket en tegels geeft de woning een eigentijdse uitstraling, terwijl de recente renovatie zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel dat klaar is om meteen te bewonen of te verhuren. De locatie van deze woning in het centrum van Luik brengt diverse voordelen met zich mee. Op slechts enkele minuten lopen vindt u openbaar vervoer waaronder busverbindingen en de nieuwe station van Luik St-Lambert, wat uitgebreide mobiliteit binnen en buiten de stad garandeert. Daarnaast liggen winkels, horecazaken en andere faciliteiten op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt gemaakt. De rustige ligging zonder hinder van verkeer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van centrale ligging en rust. Met zijn uitstekende EPC-score (228 kWh/m²/jaar) en elektrische installatie conform certificaat, biedt deze woning niet alleen modern wooncomfort maar ook energiezuinigheid. Wilt u deze woning in levende lijve bekijken? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning bevindt zich in het hart van Luik, op een uitstekende locatie nabij de iconische Place Saint-Lambert, het Mont Saint-Martin en het treinstation Saint-Lambert. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek pand dat nog volledig te renoveren is. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1918, en het gebouw beschikt over twee gevels en een stevige structuur die klaar is voor een renovatieproject. De ruime indeling omvat meerdere leefruimtes, slaapkamers en badkamers verdeeld over vier verdiepingen, inclusief kelderverdieping met vier kelders en een keuken-cave. De woning beschikt over twee gasgestookte verwarmingsinstallaties, drie elektriciteitsmeters en één watermeter, wat de praktische uitrusting compleet maakt. De EPC-classificatie is C en D, met een primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar, en het certificaat blijft geldig tot 4 augustus 2035. Dit vastgoed leent zich niet alleen voor privébewoning, maar ook uitstekend voor gezamenlijke woonvormen zoals colocation, mede door de royale ruimte en gunstige ligging in een levendige buurt. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is niet volledig verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en renovatie. Het pand is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een gasverwarming via convectors en een elektrische installatie die nog niet gecertificeerd is. Buiten de woning bevinden zich geen liftfaciliteiten, maar de locatie compenseert dit ruimschoots met zijn nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de centrale ligging in Luik. De woning is bij akte beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieplannen. Met een vraagprijs van €320.000 biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en potentieel voor de juiste koper. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Luik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime residentie in het hart van de levendige wijk Saint-Léonard in Luik biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een multi-woongelegenheid. Het gebouw bestaat uit vier separate eenheden die recent in overeenstemming met de splitsingsvoorschriften zijn ingericht. De voorzijde van het pand herbergt drie appartementen, elk met één slaapkamer, een keuken, woonruimte, een doucheruimte met toilet en een privé zolderruimte. Achteraan bevindt zich een grote woning met drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een badkamer met toilet. Het onroerend goed beschikt over een grote, verzorgde binnenplaats die toegankelijk is voor bewoners en bezoekers. Elke entiteit heeft aparte meters voor energieverbruik, wat de administratieve en praktische afhandeling vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd door gas en heeft geen lift, maar beschikt over voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De locatie is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum van Luik is snel bereikbaar, en het gebied biedt diverse winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en biedt verschillende mogelijkheden voor hergebruik of verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze ruime residentie is gelegen aan de Rue Saint-Séverin 63 in het centrum van Luik, postcode 4000. Het pand beschikt over een bebouwde oppervlakte van 224 m², verdeeld over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren. Het interieur omvat onder andere een badkamer en drie aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. Verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over water- en gasaansluitingen. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar, met een referentiecode die geldig is tot maart 2035. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de woning voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik. De locatie in het hart van Luik biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en alle stadse faciliteiten. De woning is niet overstromingsgevoelig en heeft geen kelder, veranda of fietsenstalling. Dit object vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een centrale locatie met goede basisvoorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige burgerwoning, gelegen aan de Rue Sainte Walburge 12 in het hart van Luik, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 385 m² en gebouwd in 1875, behoudt de woning zijn historische charme terwijl het in perfecte staat verkeert. De woning beschikt over een garage en een schitterende achtertuin die een oase van rust biedt. De vele leefruimtes op de begane grond worden verder verrijkt door een veranda van 14 m² en een indrukwekkende wintertuin van 50 m², ideaal voor ontspanning of als creatieve ruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, variërend van 11 tot 25 m², met inbegrip van een ruime mastersuite voorzien van een eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een grote zolderruimte van 35 m² voor extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt ook over verschillende kelders met gewelven die de bruikbare ruimte verder uitbreiden. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een warme en aangename leefomgeving. De ligging nabij de Citadel van Luik maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en praktische locatie. De woning is beschikbaar bij akte en biedt diverse mogelijkheden voor zowel particuliere bewoning als zakelijke doeleinden op de begane grond. Neem contact op met vastgoedkantoor B.I.V. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?