Huis te koop - Luik (4000) (pagina 8)

- Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ces deux maisons vendues en un lot, offrant une surface habitable de 242 m² se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle à manger (33) - Cuisine (16) - WC - Cuisine (9) - Terrasse 1er étage : Hall de nuit (6) - Chambres (25-15-11) 2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (26-12) - WC Sous-sol : Cave Lot de deux maisons idéalement situées en plein centre-ville de Liège, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Ces deux habitations, en bon état général, totalisent six chambres, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. Grâce à leur configuration et à leur localisation stratégique, elles offrent un très bon potentiel de rendement locatif, que ce soit pour de la location classique, de la colocation ou encore du logement étudiant. Ce bien rare sur le marché liégeois constitue un placement judicieux et durable, sans gros travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d’un projet rentable en cœur de ville. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 253 Wh/m2.an - E. total : 61 069 kWh/an - Numéro : 20250324039733 Électricité : En attente de réception RC : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Côte d'Or 207, bevindt deze eigendom zich in een rustige en welgelegen buurt van Luik, perfect voor families of kopers die een woning willen aanpassen naar hun eigen smaak. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 150 m² en staat op een perceel van 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De prijs bedraagt 209.000 euro, een aantrekkelijk aanbod voor een woning met zo’n omvang en locatie in deze regio. De indeling van de woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waarbij het gelijkvloers (RDC) beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een functionele keukenruimte. Daarnaast zijn er een apart toilet en een verwarmingsruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte onder de trap. De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers en een douchekamer, perfect voor gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben of willen investeren in een flexibele indeling. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten raamkaders, centrale verwarming op gas en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de energiekosten. Een grote garage en een tuin met schuilplaats maken het geheel compleet, waardoor deze woning niet alleen functioneel maar ook aangenaam is om te wonen. Het huis moet gedeeltelijk worden aangepast, onder andere wat betreft de elektrische installatie, maar biedt veel potentieel voor verdere renovatie. De ligging in Luik is ideaal voor wie rust zoekt zonder volledig afgezonderd te zijn. Hoewel de woning zich op een rustige locatie bevindt, is alle nodige infrastructuur binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot de stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot werkgelegenheid en recreatiemogelijkheden, terwijl het perceel voldoende privacy en buitenruimte biedt. De prijs van 209.000 euro maakt deze woning bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime woning in Luik te verwerven met veel potentieel, wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in het hart van Luik, op een toplocatie die zowel geschikt is voor gezinnen als voor investeerders. Gelegen op het charmante Place Hocheporte 16, biedt deze volledig gerenoveerde woning een harmonieus samenspel van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 315.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden pand in een levendige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim terras van 20 m², perfect om buiten te genieten in de rustige stadsomgeving. De indeling van het huis biedt een praktische en comfortabele woonervaring. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor modern gemak. Het gelijkvloers wordt aangevuld met een toilet en er is een praktische wasruimte op het entreel, waar de centrale ketel zich bevindt. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers en twee kleinere, ideaal voor gezinsleden of als studie- of hobbyruimtes. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het pand. De afwerking met parket en tegels geeft de woning een eigentijdse uitstraling, terwijl de recente renovatie zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel dat klaar is om meteen te bewonen of te verhuren. De locatie van deze woning in het centrum van Luik brengt diverse voordelen met zich mee. Op slechts enkele minuten lopen vindt u openbaar vervoer waaronder busverbindingen en de nieuwe station van Luik St-Lambert, wat uitgebreide mobiliteit binnen en buiten de stad garandeert. Daarnaast liggen winkels, horecazaken en andere faciliteiten op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt gemaakt. De rustige ligging zonder hinder van verkeer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van centrale ligging en rust. Met zijn uitstekende EPC-score (228 kWh/m²/jaar) en elektrische installatie conform certificaat, biedt deze woning niet alleen modern wooncomfort maar ook energiezuinigheid. Wilt u deze woning in levende lijve bekijken? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning bevindt zich in het hart van Luik, op een uitstekende locatie nabij de iconische Place Saint-Lambert, het Mont Saint-Martin en het treinstation Saint-Lambert. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek pand dat nog volledig te renoveren is. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1918, en het gebouw beschikt over twee gevels en een stevige structuur die klaar is voor een renovatieproject. De ruime indeling omvat meerdere leefruimtes, slaapkamers en badkamers verdeeld over vier verdiepingen, inclusief kelderverdieping met vier kelders en een keuken-cave. De woning beschikt over twee gasgestookte verwarmingsinstallaties, drie elektriciteitsmeters en één watermeter, wat de praktische uitrusting compleet maakt. De EPC-classificatie is C en D, met een primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar, en het certificaat blijft geldig tot 4 augustus 2035. Dit vastgoed leent zich niet alleen voor privébewoning, maar ook uitstekend voor gezamenlijke woonvormen zoals colocation, mede door de royale ruimte en gunstige ligging in een levendige buurt. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is niet volledig verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en renovatie. Het pand is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een gasverwarming via convectors en een elektrische installatie die nog niet gecertificeerd is. Buiten de woning bevinden zich geen liftfaciliteiten, maar de locatie compenseert dit ruimschoots met zijn nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de centrale ligging in Luik. De woning is bij akte beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieplannen. Met een vraagprijs van €320.000 biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en potentieel voor de juiste koper. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Luik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in de gewilde wijk LAVEU in Luik, op het rustige adres Gustave Thiriart 49. De woning dateert uit 1931 en beschikt over een woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over drie slaapkamers en een apart bureau. De indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin, met een gezellige woonruimte van 34 m² en een aparte werkplek van 6 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen wens aan te passen. Het beschikt over een gasverwarming en heeft één badkamer en één apart toilet. Aan de buitenzijde is er een tuin en een garage met plaats voor één auto, die veelvuldig gebruikt kan worden voor opslag of als werkplaats. De woning bevindt zich op een perceel van 215 m² met twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. De locatie in LAVEU biedt een goede bereikbaarheid en is gekenmerkt door een rustige woonomgeving, nabij voorzieningen en openbaar vervoer. De woning heeft een geldig EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar, geldig tot mei 2035. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze ruime residentie in het hart van de levendige wijk Saint-Léonard in Luik biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een multi-woongelegenheid. Het gebouw bestaat uit vier separate eenheden die recent in overeenstemming met de splitsingsvoorschriften zijn ingericht. De voorzijde van het pand herbergt drie appartementen, elk met één slaapkamer, een keuken, woonruimte, een doucheruimte met toilet en een privé zolderruimte. Achteraan bevindt zich een grote woning met drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een badkamer met toilet. Het onroerend goed beschikt over een grote, verzorgde binnenplaats die toegankelijk is voor bewoners en bezoekers. Elke entiteit heeft aparte meters voor energieverbruik, wat de administratieve en praktische afhandeling vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd door gas en heeft geen lift, maar beschikt over voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De locatie is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum van Luik is snel bereikbaar, en het gebied biedt diverse winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en biedt verschillende mogelijkheden voor hergebruik of verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze ruime residentie is gelegen aan de Rue Saint-Séverin 63 in het centrum van Luik, postcode 4000. Het pand beschikt over een bebouwde oppervlakte van 224 m², verdeeld over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren. Het interieur omvat onder andere een badkamer en drie aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. Verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over water- en gasaansluitingen. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar, met een referentiecode die geldig is tot maart 2035. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de woning voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik. De locatie in het hart van Luik biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en alle stadse faciliteiten. De woning is niet overstromingsgevoelig en heeft geen kelder, veranda of fietsenstalling. Dit object vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een centrale locatie met goede basisvoorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige burgerwoning, gelegen aan de Rue Sainte Walburge 12 in het hart van Luik, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 385 m² en gebouwd in 1875, behoudt de woning zijn historische charme terwijl het in perfecte staat verkeert. De woning beschikt over een garage en een schitterende achtertuin die een oase van rust biedt. De vele leefruimtes op de begane grond worden verder verrijkt door een veranda van 14 m² en een indrukwekkende wintertuin van 50 m², ideaal voor ontspanning of als creatieve ruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, variërend van 11 tot 25 m², met inbegrip van een ruime mastersuite voorzien van een eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een grote zolderruimte van 35 m² voor extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt ook over verschillende kelders met gewelven die de bruikbare ruimte verder uitbreiden. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een warme en aangename leefomgeving. De ligging nabij de Citadel van Luik maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en praktische locatie. De woning is beschikbaar bij akte en biedt diverse mogelijkheden voor zowel particuliere bewoning als zakelijke doeleinden op de begane grond. Neem contact op met vastgoedkantoor B.I.V. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in het opkomende Burenville-district van Luik, biedt deze ruime stadswoning met vier slaapkamers een uitstekende kans voor mensen die een renovatieproject willen aangaan. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² volgens het energieprestatiecertificaat, is er genoeg ruimte voor een groot gezin. De woning heeft een centrale ligging dichtbij het stadscentrum en de autosnelweg, waardoor het ideaal is voor wie een goede verbinding met diverse voorzieningen zoekt. Op de begane grond vindt u een royale hal die leidt naar een woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, vaatwasser en ingebouwde oven. Aan de achterzijde van het huis ligt een tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning omvat ook drie verdiepingen met in totaal vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers, wat flexibiliteit biedt voor gebruik als thuiswerkplek of extra opslagruimte. Deze woning beschikt over een centrale gasverwarming en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Hoewel de elektrische installatie geen conformiteitscertificaat heeft, ligt er nog veel potentieel om de woning verder te verbeteren. Deze eigendom is momenteel verhuurd en vereist respect voor het huidige huurcontract. Met zijn nabijheid tot scholen en openbaar vervoer is dit huis zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een plek met veel mogelijkheden in Luik. Meer weten?

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située dans les hauteurs de Liège. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living ouvert (salon – salle à manger – cuisine), un WC et un garage. Premier étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : une chambre. SOUS_SOL : une cave. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, châssis double vitrage en PVC et un poêle à pellet. Possibilité de droits d’enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades construite en 2016 alliant modernité, confort et espace généreux de 2.457 m². La villa se compose de 6 chambres spacieuses, de 2 salles de bains modernes, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence d’une salle de cinéma privée. Un garage ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Côté confort : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, sans oublier une serre pour les passionnés de jardinage. Cette propriété rare, alliant espaces généreux, finitions soignées et environnement verdoyant, représente une opportunité unique sur le marché. Elle se compose comme suit: AU RDC : Garage (29) - Entrée (4) - Couloir (18) - wc (2) - Chambre (14) -Salon (26) -Salle à manger (22) - Cuisine (31) - Salle de bain (5)- Buanderie (10) Au 1ER ÉTAGE : Couloir (31) - 4 chambres (21-22-26-21) - Salle de bain (15) - Buanderie (22) -wc (2) -Balcon (7) Au DEUXIÈME ÉTAGE : Couloir (16) - Chambre (26) - Locale cinéma (30) Espaces extérieurs: TERRASSE + JARDIN + SERRE Toiture : Excellent état avec 20 panneaux solaires Electricite : Conforme Châssis : PVC double vitrage +volet Chauffage : Chauffage au sol +Pellet Revenu cadastral : 2710 € Sécurité : Alarme et caméra PEB : B - Espec 96 KwH/m.an E totale 45454 kWh/an Numéro 20230719503923 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 façades offrant une surface habitable de 165 m², idéalement située à Sclessin, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée dans un quartier recherché et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin. Composition du bien : RDC : Entrée (11 m²) – Salon (18 m²) – Cuisine (10 m²) – Salle à manger (8 m²) – Salle de bain (7 m²) – Jardin (44 m²) 1er étage : 3 chambres (11 m², 14 m², 13 m²) – Salle de bain (5 m²) 2e étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²) Sous-sol : Cave (17 m²) Située à Sclessin, à deux pas du tram, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités. Elle se compose de 5 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Toiture : Bon état Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : E - E. spec : 367 Wh/m2.an - E. total : 60115 Wh/an Électricité : Conforme Revenu cadastral : 696 € Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### Meer weten?

✨ Surprenante villa 4 façades aux volumes exceptionnels offrant une sobriété énergétique rare ✨ Nichée dans un environnement agréable, tout en restant proche de toutes les commodités, cette villa 4 façades aussi surprenante qu’époustouflante séduira les amateurs de grands volumes, de confort familial et d’espaces de vie hors normes. Érigée sur un terrain de plus de 1.057 m², la propriété développe plus de 470 m² habitables, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnel. La maison se distingue par ses vastes espaces de vie, idéals pour accueillir une grande famille, recevoir ou simplement profiter d’un quotidien confortable. Elle dispose de 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, un atout rare et recherché. 🔹 Composition du rez-de-jardin : Grand garage de 26 m² Nombreuses caves offrant de vastes espaces de rangement Buanderie et chaufferie Allée privative facilitant le stationnement et l’accès à la propriété 🔹 Composition du rez-de-chaussée : Somptueux hall d’entrée de 23 m² desservant en étoile : Un living de 37 m² Une cuisine spacieuse de 24 m² 3 chambres de 19 m², 14 m² et 13 m² Une salle de bains 🔹 Composition de l’étage : 3 grandes chambres de 63 m², 22 m² et 17 m², offrant de multiples possibilités (suite parentale, espace bureau, salle de loisirs…) 🌿 Extérieurs : Terrain de plus de 1.057 m², idéal pour les amateurs de jardin, les enfants ou divers projets extérieurs. 💎 Ce qui fait toute la différence : : PEB: B ⚡Panneaux photovoltaïques 🔥 Pompe à chaleur, pellets & air conditionné 🚗 Garage, caves & allée privative 🛏️ 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée ❤️ Une maison idéale pour voir grand, vivre mieux et investir intelligemment. ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Place des Marronniers, 1 à Liège Située sur la conviviale Place des Marronniers, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Liège : proche des commerces, des transports en commun et des grands axes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. Cette charmante habitation se compose de : Un séjour lumineux avec vue dégagée ; Une cuisine fonctionnelle ; Deux chambres confortables ; Une salle de bain et un WC individuel ; Un beau jardin privatif, parfait pour les beaux jours ; Deux garages ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires. 💡 Atouts investissement : Actuellement louée 700 €/mois depuis 2020 (non indexé) ; Un panneau publicitaire implanté sur le terrain génère un revenu complémentaire de 150 €/mois. 👉 Une opportunité rare à Liège : maison agréable, jardin, garages et rentabilité immédiate ! ✨ Ne manquez pas cette opportunité ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### pour organiser une visite. Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Meer weten?

Quatre maisons 3 chambres avec jardin dans la continuité de la nouvelle résidence « Plein Sud », maintenant disponible à l’achat ! Situé sur les hauteurs de Liège dans un cadre verdoyant, les maisons sont proches de toutes commodités, vous disposerez d’une proximité à différents centres commerciaux dont le Cora de Rocourt ainsi que les axes autoroutiers vous menant aux grandes villes du pays. Situation idéale ! Vous désirez recevoir plus d’informations? Contactez notre service commercial par téléphone ou par mail, notre équipe se fera un plaisir de vous aider! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Fond-Pirette 70 in Luik, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of professionals die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning is volledig vrij te bewonen bij akte en wordt aangeboden voor een vraagprijs van €240.000, een aantrekkelijke prijs voor deze gewilde locatie. Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen, en beschikt over een garage met automatische deur, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Daarnaast zijn er twee badkamers en in totaal vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met betegelde vloer, een keuken, twee toiletten en een aparte wasruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, toilet en wastafel. Het tweede verdiep herbergt een grote zolderruimte met een schuine kap, ideaal voor opslag of een extra kamer. De woning beschikt verder over twee kelderruimtes, wat extra opbergruimte biedt. De compacte buitenruimte wordt gekenmerkt door een binnenkoer en biedt gemakkelijke toegang tot de garage met elektrische poort. De EPC-waarde van de woning bedraagt 424 kWh/m²/jr, waarmee het energieverbruik in overeenstemming is met de huidige normen. Het pand is gelegen in een rustige buurt, niet overstromingsgevoelig en dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een ruime woning in Luik met goede bereikbaarheid en alle noodzakelijke voorzieningen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert praktische woonruimte met een betaalbare prijs, waardoor het een ideale keuze is voor wie snel wil investeren in een stabiel en comfortabel vastgoed in het hart van Luik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 chambres avec extérieur, magnifiquement rénovée avec goût en 2025. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une belle chambre, une salle de bain et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Ce bien bénéfice également d'un beau jardin et de caves. Techniques : bâtiment rénové en 2025, PEB E, électricité conforme, chauffage électrique, châssis double vitrage, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain. Atouts : finitions soignées, matériaux de qualité, proximité des commodités et des axes principaux. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Naniot 66 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit huis een aantrekkelijk aanbod binnen de huidige markt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 vierkante meter en is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en ruime woon- en slaapvertrekken. De indeling omvat een betegeld ganggebied, een ruime woonkamer en salon met een gezellige vloerbekleding, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met laminaat en de andere met tapijt, evenals een badkamer voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt nog eens een woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, alsook een grote slaapkamer die perfect is voor gasten of als thuiskantoor. Buiten beschikt de woning over minstens twee gezellige tuinen, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zijn er meerdere kelders voor extra opslagruimte, terwijl de woning voorzien is van dubbele beglazing in PVC en aluminium voor optimale isolatie. De woning profiteert van een goed onderhouden dak en een werkende gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen: de woning bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het eigendom is momenteel verhuurd, maar vrij bij akte, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. De EPC-score van 46,529 kWh/an geeft inzicht in het energieverbruik, en hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt de aanwezige verwarmingsinstallatie en de goede staat van het dak garantie voor de komende jaren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor verdere informatie of een bezoek via de contactgegevens van de makelaar. Dit aanbod vormt een uitstekende kans om een betaalbare woning in Luik te verwerven met potentieel voor persoonlijke invulling of investering. Meer weten?