• 4 Chambre(s)
  • 310
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Louis Leynstraat 8800 Roeselare

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Description

LIGGING
De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik.

INDELING
U komt deze te renoveren woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime woonkamer met zicht op de grote tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een grote keuken, 2 kamers en een badkamer. Op het eerste verdiep zijn nu reeds 2 kamers voorzien maar door de naastgelegen zolderruimte kunnen er nog 3 bijgemaakt worden.
Tot slot geniet deze woning nog over een inpandige garage en een kelder.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément Tel 0476665521 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

755 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1744 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

886 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67797 Réf. vendeur: 6828070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

86 m 51'' 656 m 1' 42'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

204 m 1' 35'' 774 m 2' 2'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

204 m 1' 35'' 774 m 2' 2'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,6 km 11' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

267 m 3'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

267 m 3'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

267 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

2,5 km 9' 3 km 5' 2,3 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,6 km 57' 17,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

379 m 2' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Supermarchés

Aldi Roeselare

373 m 1' 34'' 557 m 1' 27'' 373 m 4' 373 m 4'

Carrefour Market Rumbeke

468 m 2' 33'' 468 m 1' 12'' 468 m 6' 468 m 6'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,7 km 7' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

23,7 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Eerste Graad" à 28 minutes à pied."Kidz Jane" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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